공작 실거래가
경기 수원시 권선구 금곡동 243-1 · 매곡로 110 · 1987년 준공
공작의 최근 매매가는 1억 5,500만원(2026.10.17, 전용 38.43㎡(11.6평), 3층), 최고가는 1억 6,000만원, 최근 전세는 1억 2,000만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
공작 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 36㎡(10.9평) | 1억 5,000만원2026.06.10 | 1억 5,000만원 | 1억 1,000만원2026.06.23 | 3 |
| 38.43㎡(11.6평) | 1억 5,500만원2026.10.17 | 1억 6,000만원 | 1억 2,000만원2026.08.14 | 5 |
공작 시세 분석
- 전용 38.43㎡(11.6평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,000만원)보다 3.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,327만원으로 금곡동 평균(2,012만원)보다 34% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
공작 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,500만원 (전용 38.43㎡(11.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 850만원 | 1억 850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,946만원 | 4,946만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 52만원 | 52만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 38.43㎡(11.6평) 매매가 추이
공작 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 38.43㎡(11.6평) | 3층 | 1억 5,500만원▲9.2% |
| 2026.09.29 | 38.43㎡(11.6평) | 1층 | 1억 4,200만원▼11.3% |
| 2026.07.13 | 38.43㎡(11.6평) | 2층 | 1억 6,000만원신고가 |
| 2026.06.10 | 36㎡(10.9평) | 1층 | 1억 5,000만원▲11.1% |
| 2026.03.11 | 38.43㎡(11.6평) | 5층 | 1억 500만원▼30% |
| 2026.03.11 | 38.43㎡(11.6평) | 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.03 | 36㎡(10.9평) | 2층 | 1억 3,500만원▼10% |
| 2025.12.30 | 36㎡(10.9평) | 1층 | 1억 5,000만원 |
공작 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 38.43㎡(11.6평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.14 | 38.43㎡(11.6평) | 1층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.29 | 38.43㎡(11.6평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.27 | 38.43㎡(11.6평) | 3층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.07.03 | 38.43㎡(11.6평) | 4층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.07.03 | 38.43㎡(11.6평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.23 | 36㎡(10.9평) | 2층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.06 | 38.43㎡(11.6평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.02 | 36㎡(10.9평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.28 | 36㎡(10.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.06 | 38.43㎡(11.6평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 47만원 |
| 2026.04.03 | 38.43㎡(11.6평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.01 | 36㎡(10.9평) | 5층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.03.09 | 36㎡(10.9평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.03.05 | 36㎡(10.9평) | 2층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.02.13 | 38.43㎡(11.6평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.22 | 38.43㎡(11.6평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2025.12.10 | 36㎡(10.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
공작 자주 묻는 질문
Q. 공작 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 38.43㎡(11.6평) 3층 1억 5,500만원입니다.
Q. 공작 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.13 전용 38.43㎡(11.6평) 1억 6,000만원입니다.
Q. 공작 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.14 전용 38.43㎡(11.6평) 보증금 1억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 공작은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 공작 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,500만원(전용 38.43㎡(11.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,946만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 공작 주소(위치)는?
경기 수원시 권선구 금곡동 243-1 (도로명: 매곡로 110)에 있습니다.
수원시 권선구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 연안고색동 | 1986년 | 2026.10.07 | 1억 5,950만원44.57㎡(13.5평) | 7 |
| 수원역한양아이클래스퍼스트서둔동 | 2022년 | 2026.08.31 | 1억 5,000만원15.3㎡(4.6평) | 2 |
| 프리모시티권선동 | 2020년 | 2026.09.04 | 1억 5,000만원26.67㎡(8.1평) | 2 |
| 금성권선동 | 1989년 | 2026.08.12 | 1억 6,300만원43.65㎡(13.2평) | 5 |
금곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호매실역서희스타힐스금곡동 | 2011년 | 2026.10.15 | 5억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 107 |
| 엘지빌리지2금곡동 | 1998년 | 2026.10.13 | 3억 6,500만원60㎡(18.2평) | 80 |
| 엘지빌리지4금곡동 | 1998년 | 2026.10.12 | 3억 4,500만원60㎡(18.2평) | 60 |
| 강남금곡동 | 1996년 | 2026.10.08 | 2억 9,800만원59.81㎡(18.1평) | 58 |
| 삼익3금곡동 | 1998년 | 2026.10.20 | 4억 4,500만원59.34㎡(18.0평) | 56 |
| 신미주금곡동 | 1994년 | 2026.10.05 | 2억 6,000만원59.89㎡(18.1평) | 50 |
| Y CITY(와이시티)금곡동 | 2014년 | 2026.10.12 | 5억 4,000만원84.95㎡(25.7평) | 46 |
| 수원모아미래도센트럴타운2단지금곡동 | 2017년 | 2026.10.01 | 8억 800만원84.88㎡(25.7평) | 46 |
| 호반베르디움더센트럴금곡동 | 2017년 | 2026.09.10 | 8억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 45 |
| 삼익1금곡동 | 1995년 | 2026.10.20 | 3억 7,000만원84.92㎡(25.7평) | 37 |
| 엘지빌리지3금곡동 | 1998년 | 2026.10.15 | 3억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 33 |
| 호반 써밋 수원금곡동 | 2017년 | 2026.10.06 | 9억 6,800만원84.98㎡(25.7평) | 31 |