거여4단지 실거래가
서울 송파구 거여동 293 · 양산로4길 8 · 1997년 준공
거여4단지의 최근 매매가는 10억 4,000만원(2026.09.11, 전용 39.6㎡(12.0평), 8층), 최고가는 13억 9,000만원, 최근 전세는 3억 2,550만원, 전세가율은 약 33%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
거여4단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 38.9㎡(11.8평) | - | - | 2억 5,400만원2026.06.11 | 0 |
| 39.6㎡(12.0평) | 10억 4,000만원2026.09.11 | 10억 4,000만원 | 3억 2,550만원2026.10.01 | 12 |
| 49.8㎡(15.1평) | 13억 2,000만원2026.07.11 | 13억 2,000만원 | 3억원2026.09.11 | 12 |
| 59.73㎡(18.1평) | 13억 7,500만원2026.05.11 | 13억 9,000만원 | 4억 5,000만원2026.08.15 | 10 |
거여4단지 시세 분석
- 전용 39.6㎡(12.0평) 최근 거래(10억 4,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 8,114만원으로 거여동 평균(7,035만원)보다 15.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 17건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
거여4단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 4,000만원 (전용 39.6㎡(12.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 1,600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 6,664만원 | 4억 8,264만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 199만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.6㎡(12.0평) 매매가 추이
거여4단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 39.6㎡(12.0평) | 8층 | 10억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.11 | 49.8㎡(15.1평) | 12층 | 13억 2,000만원신고가 |
| 2026.07.03 | 39.6㎡(12.0평) | 5층 | 9억 9,500만원신고가 |
| 2026.06.09 | 49.8㎡(15.1평) | 1층 | 12억원신고가 |
| 2026.06.06 | 39.6㎡(12.0평) | 3층 | 9억 6,500만원신고가 |
| 2026.06.03 | 49.8㎡(15.1평) | 7층 | 11억 8,000만원▲0.4% |
| 2026.05.19 | 39.6㎡(12.0평) | 9층 | 9억 6,000만원신고가 |
| 2026.05.11 | 59.73㎡(18.1평) | 9층 | 13억 7,500만원▲0.7% |
| 2026.05.07 | 49.8㎡(15.1평) | 3층 | 11억 7,500만원▼1.7% |
| 2026.04.17 | 39.6㎡(12.0평) | 6층 | 9억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.15 | 49.8㎡(15.1평) | 10층 | 11억 9,500만원신고가 |
| 2026.04.14 | 59.73㎡(18.1평) | 10층 | 13억 6,500만원▲71.7% |
| 2026.04.10 | 59.73㎡(18.1평) | 5층 | 7억 9,500만원▼42.8% |
| 2026.04.05 | 49.8㎡(15.1평) | 4층 | 10억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.05 | 59.73㎡(18.1평) | 11층 | 13억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.01 | 59.73㎡(18.1평) | 2층 | 12억 6,000만원 |
| 2026.02.09 | 59.73㎡(18.1평) | 10층 | 12억 6,000만원▼3.1% |
| 2026.01.31 | 59.73㎡(18.1평) | 3층 | 13억원신고가 |
| 2026.01.24 | 39.6㎡(12.0평) | 5층 | 8억 1,000만원신고가 |
| 2026.01.16 | 39.6㎡(12.0평) | 2층 | 7억 2,000만원▼10% |
| 2026.01.14 | 49.8㎡(15.1평) | 2층 | 9억 7,000만원▼7.6% |
| 2026.01.13 | 49.8㎡(15.1평) | 1층 | 10억 5,000만원 |
| 2026.01.09 | 39.6㎡(12.0평) | 11층 | 8억원▲5.3% |
| 2025.12.30 | 49.8㎡(15.1평) | 10층 | 10억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.17 | 39.6㎡(12.0평) | 4층 | 7억 6,000만원 |
| 2025.12.15 | 59.73㎡(18.1평) | 11층 | 11억 1,000만원신고가 |
| 2025.12.13 | 49.8㎡(15.1평) | 4층 | 9억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.11 | 49.8㎡(15.1평) | 9층 | 9억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.04 | 49.8㎡(15.1평) | 1층 | 8억 4,000만원 |
| 2025.11.26 | 39.6㎡(12.0평) | 8층 | 7억 6,000만원▲5.6% |
| 2025.11.17 | 39.6㎡(12.0평) | 12층 | 7억 2,000만원▼10% |
| 2025.11.13 | 39.6㎡(12.0평) | 5층 | 8억원 |
| 2025.11.12 | 59.73㎡(18.1평) | 7층 | 10억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.04 | 59.73㎡(18.1평) | 4층 | 10억 4,000만원 |
거여4단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.73㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 158만원 |
| 2026.10.05 | 49.8㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 3억 9,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.10.03 | 49.8㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 6,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.10.01 | 39.6㎡(12.0평) | 7층 | 전세 | 3억 2,550만원 |
| 2026.09.12 | 39.6㎡(12.0평) | 6층 | 월세 | 3억원 / 월 7만원 |
| 2026.09.11 | 49.8㎡(15.1평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.05 | 49.8㎡(15.1평) | 2층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.08.29 | 49.8㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.08.28 | 49.8㎡(15.1평) | 7층 | 전세 | 3억 2,550만원 |
| 2026.08.27 | 39.6㎡(12.0평) | 11층 | 전세 | 1억 7,800만원 |
| 2026.08.15 | 59.73㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.12 | 49.8㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 110만원 |
| 2026.08.08 | 39.6㎡(12.0평) | 4층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.30 | 49.8㎡(15.1평) | 1층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.28 | 49.8㎡(15.1평) | 6층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.25 | 49.8㎡(15.1평) | 8층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.07.22 | 39.6㎡(12.0평) | 3층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.22 | 59.73㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 3억원 / 월 80만원 |
| 2026.07.18 | 49.8㎡(15.1평) | 7층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.07.07 | 49.8㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.06 | 39.6㎡(12.0평) | 6층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.24 | 39.6㎡(12.0평) | 12층 | 전세 | 3억 4,600만원 |
| 2026.06.20 | 39.6㎡(12.0평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.06.13 | 39.6㎡(12.0평) | 6층 | 월세 | 6,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.11 | 38.9㎡(11.8평) | 9층 | 전세 | 2억 5,400만원 |
| 2026.06.10 | 49.8㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 월 117만원 |
| 2026.06.03 | 39.6㎡(12.0평) | 9층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.27 | 59.73㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.20 | 59.73㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.05.19 | 49.8㎡(15.1평) | 4층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.05.16 | 59.73㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2026.05.12 | 49.8㎡(15.1평) | 5층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.04 | 49.8㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.27 | 59.73㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.04.25 | 49.8㎡(15.1평) | 5층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.20 | 59.73㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.11 | 39.6㎡(12.0평) | 8층 | 월세 | 4,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.11 | 39.6㎡(12.0평) | 2층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.07 | 49.8㎡(15.1평) | 2층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.04 | 59.73㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 4억 9,870만원 |
거여4단지 자주 묻는 질문
Q. 거여4단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 39.6㎡(12.0평) 8층 10억 4,000만원입니다.
Q. 거여4단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.05 전용 59.73㎡(18.1평) 13억 9,000만원입니다.
Q. 거여4단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.01 전용 39.6㎡(12.0평) 보증금 3억 2,550만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 33%입니다.
Q. 거여4단지은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 거여4단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 4,000만원(전용 39.6㎡(12.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 1,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 6,664만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 거여4단지 주소(위치)는?
서울 송파구 거여동 293 (도로명: 양산로4길 8)에 있습니다.
송파구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한영해시안아파트송파동 | 2019년 | 2026.08.29 | 10억 4,000만원63.81㎡(19.3평) | 6 |
| 삼성프라자가락동 | 1995년 | 2026.07.04 | 10억 5,000만원131.29㎡(39.7평) | 3 |
| 보화2차거여동 | 1988년 | 2026.06.05 | 10억 5,000만원40.77㎡(12.3평) | 4 |
| 세양청마루문정동 | 2004년 | 2026.04.25 | 10억 2,000만원59.91㎡(18.1평) | 8 |
| 거여1단지거여동 | 1997년 | 2026.09.15 | 10억 1,000만원39.6㎡(12.0평) | 78 |
| 신동아마천동 | 2001년 | 2026.10.07 | 10억 1,000만원84.71㎡(25.6평) | 20 |
| 현대2문정동 | 1995년 | 2026.05.16 | 10억 1,000만원59.21㎡(17.9평) | 8 |
| 아남마천동 | 1992년 | 2026.10.13 | 10억원70.42㎡(21.3평) | 6 |
거여동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 거여1단지거여동 | 1997년 | 2026.09.15 | 10억 1,000만원39.6㎡(12.0평) | 78 |
| 송파시그니처롯데캐슬거여동 | 2021년 | 2026.10.17 | 17억 9,000만원59.98㎡(18.1평) | 50 |
| 거여5단지거여동 | 1997년 | 2026.09.10 | 13억 8,000만원59.74㎡(18.1평) | 43 |
| e편한세상송파파크센트럴거여동 | 2021년 | 2026.10.15 | 19억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 26 |
| 현대3차거여동 | 1993년 | 2026.08.14 | 13억 9,200만원84.83㎡(25.7평) | 23 |
| 현대1차거여동 | 1992년 | 2026.08.12 | 14억 3,000만원84.91㎡(25.7평) | 21 |
| 거여2단지효성아파트거여동 | 1997년 | 2026.09.21 | 17억 5,000만원134.88㎡(40.8평) | 14 |
| 송파레이크파크호반써밋Ⅰ거여동 | 2022년 | 2026.09.18 | 21억원108.81㎡(32.9평) | 12 |
| 송파레이크파크호반써밋Ⅱ거여동 | 2022년 | 2026.09.19 | 22억 9,000만원108.81㎡(32.9평) | 12 |
| 현대2차거여동 | 1992년 | 2026.07.28 | 13억 5,000만원82.96㎡(25.1평) | 11 |
| 우방1거여동 | 1999년 | 2026.08.27 | 8억 6,000만원59.91㎡(18.1평) | 11 |
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