가락미륭아파트 실거래가
서울 송파구 가락동 138 · 동남로11길 4 · 1986년 준공
가락미륭아파트의 최근 매매가는 19억 1,000만원(2026.07.27, 전용 83.58㎡(25.3평), 1층), 최고가는 19억 5,000만원, 최근 전세는 3억 4,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
가락미륭아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡(15.1평) | 16억 6,000만원2026.07.01 | 16억 7,000만원 | - | 6 |
| 60.72㎡(18.4평) | 17억 9,000만원2026.07.22 | 18억원 | 3억 4,000만원2026.03.14 | 5 |
| 64.26㎡(19.4평) | 18억 5,000만원2026.02.11 | 18억 5,000만원 | - | 1 |
| 83.58㎡(25.3평) | 19억 1,000만원2026.07.27 | 19억 5,000만원 | 4억 2,000만원2026.01.09 | 8 |
가락미륭아파트 시세 분석
- 전용 83.58㎡(25.3평) 최근 거래가는 최고가(19억 5,000만원)보다 2.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 9,095만원으로 가락동 평균(8,713만원)보다 4.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
가락미륭아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 19억 1,000만원 (전용 83.58㎡(25.3평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 15억 9,213만원 | 15억 9,213만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 83.58㎡(25.3평) 매매가 추이
가락미륭아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 83.58㎡(25.3평) | 1층 | 19억 1,000만원▼1% |
| 2026.07.22 | 60.72㎡(18.4평) | 3층 | 17억 9,000만원▼0.6% |
| 2026.07.16 | 83.58㎡(25.3평) | 7층 | 19억 3,000만원▲2.1% |
| 2026.07.08 | 60.72㎡(18.4평) | 14층 | 18억원신고가 |
| 2026.07.06 | 60.72㎡(18.4평) | 2층 | 17억 8,000만원▲1.7% |
| 2026.07.01 | 50㎡(15.1평) | 15층 | 16억 6,000만원▼0.6% |
| 2026.06.12 | 50㎡(15.1평) | 8층 | 16억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.08 | 60.72㎡(18.4평) | 14층 | 17억 5,000만원▼2.2% |
| 2026.05.25 | 83.58㎡(25.3평) | 15층 | 18억 9,000만원▲0.5% |
| 2026.05.13 | 60.72㎡(18.4평) | 8층 | 17억 9,000만원 |
| 2026.05.09 | 83.58㎡(25.3평) | 8층 | 18억 8,000만원▼0.8% |
| 2026.05.08 | 50㎡(15.1평) | 11층 | 15억 3,000만원▼5% |
| 2026.05.02 | 83.58㎡(25.3평) | 10층 | 18억 9,500만원▲1.9% |
| 2026.04.17 | 50㎡(15.1평) | 9층 | 16억 1,000만원신고가 |
| 2026.04.09 | 50㎡(15.1평) | 6층 | 15억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.08 | 83.58㎡(25.3평) | 5층 | 18억 6,000만원▼4.6% |
| 2026.03.14 | 50㎡(15.1평) | 6층 | 14억 9,000만원계약해제 |
| 2026.02.23 | 83.58㎡(25.3평) | 10층 | 19억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.11 | 64.26㎡(19.4평) | 15층 | 18억 5,000만원 |
| 2026.01.05 | 83.58㎡(25.3평) | 5층 | 19억원 |
| 2025.12.09 | 50㎡(15.1평) | 1층 | 14억 4,000만원 |
가락미륭아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 60.72㎡(18.4평) | 8층 | 월세 | 3억원 / 월 25만원 |
| 2026.05.19 | 64.26㎡(19.4평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.23 | 64.26㎡(19.4평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.31 | 83.58㎡(25.3평) | 7층 | 월세 | 600만원 / 월 190만원 |
| 2026.03.27 | 64.26㎡(19.4평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.16 | 64.26㎡(19.4평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.03.14 | 60.72㎡(18.4평) | 5층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.02.28 | 64.26㎡(19.4평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.30 | 83.58㎡(25.3평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.01.17 | 60.72㎡(18.4평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.10 | 83.58㎡(25.3평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.09 | 83.58㎡(25.3평) | 1층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.02 | 60.72㎡(18.4평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.30 | 60.72㎡(18.4평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.29 | 50㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.17 | 64.26㎡(19.4평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.13 | 50㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.13 | 64.26㎡(19.4평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 130만원 |
| 2025.11.07 | 64.26㎡(19.4평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
가락미륭아파트 자주 묻는 질문
Q. 가락미륭아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.27 전용 83.58㎡(25.3평) 1층 19억 1,000만원입니다.
Q. 가락미륭아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.23 전용 83.58㎡(25.3평) 19억 5,000만원입니다.
Q. 가락미륭아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.14 전용 60.72㎡(18.4평) 보증금 3억 4,000만원입니다.
Q. 가락미륭아파트은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 가락미륭아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 19억 1,000만원(전용 83.58㎡(25.3평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 15억 9,213만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 가락미륭아파트 주소(위치)는?
서울 송파구 가락동 138 (도로명: 동남로11길 4)에 있습니다.
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