잠실한솔 실거래가
서울 송파구 석촌동 285 · 백제고분로 348 · 2000년 준공
잠실한솔의 최근 매매가는 19억 2,000만원(2026.09.15, 전용 59.86㎡(18.1평), 11층), 최고가는 20억 2,000만원, 최근 전세는 8억 4,000만원, 전세가율은 약 40%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
잠실한솔 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.86㎡(18.1평) | 19억 2,000만원2026.09.15 | 19억 2,000만원 | 5억 5,500만원2026.08.07 | 4 |
| 84.87㎡(25.7평) | 19억 3,000만원2026.09.05 | 20억 2,000만원 | 8억 4,000만원2026.09.28 | 10 |
잠실한솔 시세 분석
- 전용 84.87㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(20억 2,000만원)보다 4.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 9,000만원으로 석촌동 평균(5,989만원)보다 50.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
잠실한솔 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 19억 3,000만원 (전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 16억 1,299만원 | 16억 1,299만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.87㎡(25.7평) 매매가 추이
잠실한솔 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59.86㎡(18.1평) | 11층 | 19억 2,000만원신고가 |
| 2026.09.05 | 84.87㎡(25.7평) | 2층 | 19억 3,000만원▲0.5% |
| 2026.07.18 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 18억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.08 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 19억 2,000만원▲4.9% |
| 2026.05.01 | 59.86㎡(18.1평) | 4층 | 16억 4,500만원신고가 |
| 2026.04.13 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 18억 3,000만원▼9.4% |
| 2026.03.28 | 84.87㎡(25.7평) | 16층 | 20억 2,000만원신고가 |
| 2026.03.25 | 84.87㎡(25.7평) | 11층 | 18억 9,000만원▲11.2% |
| 2026.01.17 | 84.87㎡(25.7평) | 1층 | 17억원▼10.5% |
| 2025.12.17 | 59.86㎡(18.1평) | 16층 | 15억 8,500만원 |
| 2025.12.15 | 84.87㎡(25.7평) | 17층 | 19억원신고가 |
| 2025.12.05 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 16억 8,000만원▼6.1% |
| 2025.11.07 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 17억 9,000만원신고가 |
| 2025.11.01 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 16억 9,500만원 |
잠실한솔 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.87㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 270만원 |
| 2026.09.28 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.09.14 | 84.87㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5억원 / 월 125만원 |
| 2026.08.29 | 84.86㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 5억 4,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.08.07 | 59.86㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 5억 5,500만원 |
| 2026.07.20 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.07.04 | 59.86㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.07.03 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 280만원 |
| 2026.06.19 | 59.86㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.06.13 | 59.86㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.05.30 | 59.86㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 125만원 |
| 2026.05.19 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.13 | 84.87㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.86㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억 6,300만원 |
| 2026.05.09 | 84.87㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2억원 / 월 250만원 |
| 2026.05.02 | 84.87㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 300만원 |
| 2026.04.25 | 59.86㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 3억원 / 월 131만원 |
| 2026.04.11 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 7억 6,500만원 |
| 2026.04.05 | 59.86㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.13 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.87㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.02.25 | 59.86㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 5억 6,500만원 |
| 2026.02.24 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.02.20 | 84.87㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 8억 850만원 |
| 2026.01.31 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.86㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 7억 4,800만원 |
| 2026.01.24 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.87㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 8억원 / 월 17만원 |
| 2026.01.17 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 9억원 |
| 2025.12.20 | 84.86㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억 6,300만원 |
| 2025.11.29 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2025.11.22 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2025.11.20 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2025.11.19 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 8억원 |
| 2025.11.06 | 84.87㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 8억 2,000만원 |
| 2025.11.03 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2025.11.01 | 84.87㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 1억원 / 월 250만원 |
잠실한솔 자주 묻는 질문
Q. 잠실한솔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 59.86㎡(18.1평) 11층 19억 2,000만원입니다.
Q. 잠실한솔 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.28 전용 84.87㎡(25.7평) 20억 2,000만원입니다.
Q. 잠실한솔 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.28 전용 84.87㎡(25.7평) 보증금 8억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 40%입니다.
Q. 잠실한솔은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 잠실한솔 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 19억 3,000만원(전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 16억 1,299만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 잠실한솔 주소(위치)는?
서울 송파구 석촌동 285 (도로명: 백제고분로 348)에 있습니다.
송파구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상송파파크센트럴거여동 | 2021년 | 2026.10.15 | 19억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 26 |
| 가락미륭아파트가락동 | 1986년 | 2026.07.27 | 19억 1,000만원83.58㎡(25.3평) | 20 |
| 가락(1차)쌍용아파트가락동 | 1997년 | 2026.10.06 | 19억 3,500만원59.92㎡(18.1평) | 74 |
| 송파파인타운6단지장지동 | 2008년 | 2026.09.12 | 19억원84.98㎡(25.7평) | 14 |
| 쌍용스위닷홈(201동)오금동 | 2005년 | 2026.06.18 | 19억원143.82㎡(43.5평) | 2 |
| 포레나송파거여동 | 2021년 | 2026.09.22 | 18억 8,000만원80.41㎡(24.3평) | 7 |
| 한강극동풍납동 | 1995년 | 2026.08.29 | 19억 6,000만원114.76㎡(34.7평) | 34 |
| 위례24단지(꿈에그린)장지동 | 2013년 | 2026.09.19 | 18억 6,500만원59.63㎡(18.0평) | 63 |
석촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 석촌호수효성해링턴타워석촌동 | 2015년 | 2026.10.01 | 2억 500만원15.83㎡(4.8평) | 9 |
| 미켈란호수가석촌동 | 2007년 | 2026.08.03 | 20억 7,000만원136.8㎡(41.4평) | 8 |
| 예명석촌동 | 2001년 | 2026.10.12 | 13억 8,000만원84.27㎡(25.5평) | 4 |
| 로쟌뷰석촌동 | 2005년 | 2026.04.19 | 20억원129.32㎡(39.1평) | 2 |
| 다성리치빌석촌동 | 2001년 | 2026.10.07 | 8억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 1 |
| 월드석촌동 | 2002년 | 2026.04.25 | 6억 2,000만원69.54㎡(21.0평) | 1 |
| 석촌동효신아파트석촌동 | 2011년 | 2026.04.07 | 5억 9,700만원60.96㎡(18.4평) | 1 |
| 현대(201)석촌동 | 2004년 | 2026.03.09 | 5억 5,000만원64.35㎡(19.5평) | 1 |
| 배명씨앤디석촌동 | 2004년 | 2026.03.20 | 7억 8,500만원75.69㎡(22.9평) | 1 |
| 밀란체1석촌동 | 2007년 | 2026.03.10 | 7억 6,000만원68.36㎡(20.7평) | 1 |
| 루컴스힐더테라스석촌동 | 2024년 | 2025.11.18 | 10억 1,955만원43.33㎡(13.1평) | 1 |