미켈란호수가 실거래가
서울 송파구 석촌동 158-5 · 석촌호수로 230 · 2007년 준공
미켈란호수가의 최근 매매가는 20억 7,000만원(2026.08.03, 전용 136.8㎡(41.4평), 6층), 최고가는 21억 7,000만원, 최근 전세는 13억원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
미켈란호수가 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 129.45㎡(39.2평) | 18억 1,000만원2026.05.21 | 21억 5,000만원 | 12억원2026.05.05 | 5 |
| 136.8㎡(41.4평) | 20억 7,000만원2026.08.03 | 21억 7,000만원 | 13억원2026.08.26 | 3 |
미켈란호수가 시세 분석
- 전용 129.45㎡(39.2평) 최근 거래가는 최고가(21억 5,000만원)보다 15.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,956만원으로 석촌동 평균(6,127만원)보다 19.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
미켈란호수가 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 18억 1,000만원 (전용 129.45㎡(39.2평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 14억 9,145만원 | 14억 9,145만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 129.45㎡(39.2평) 매매가 추이
미켈란호수가 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 136.8㎡(41.4평) | 6층 | 20억 7,000만원▼4.6% |
| 2026.06.26 | 136.8㎡(41.4평) | 13층 | 21억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.21 | 129.45㎡(39.2평) | 4층 | 18억 1,000만원▼11.7% |
| 2026.03.27 | 129.45㎡(39.2평) | 10층 | 20억 5,000만원▼4.7% |
| 2026.02.07 | 129.45㎡(39.2평) | 15층 | 21억 5,000만원계약해제 |
| 2026.02.07 | 129.45㎡(39.2평) | 15층 | 21억 5,000만원 |
| 2025.12.03 | 129.45㎡(39.2평) | 25층 | 21억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.29 | 129.45㎡(39.2평) | 14층 | 19억 8,000만원 |
| 2025.11.03 | 136.8㎡(41.4평) | 8층 | 21억원계약해제 |
| 2025.11.03 | 136.8㎡(41.4평) | 8층 | 21억원 |
미켈란호수가 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 136.8㎡(41.4평) | 10층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.05.16 | 136.8㎡(41.4평) | 19층 | 전세 | 13억 5,000만원 |
| 2026.05.05 | 129.45㎡(39.2평) | 22층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.04.14 | 129.45㎡(39.2평) | 23층 | 전세 | 12억 6,000만원 |
| 2026.03.21 | 129.45㎡(39.2평) | 5층 | 월세 | 5억원 / 월 290만원 |
| 2026.02.06 | 136.8㎡(41.4평) | 15층 | 전세 | 14억원 |
| 2025.12.26 | 129.45㎡(39.2평) | 19층 | 전세 | 14억 300만원 |
| 2025.12.17 | 129.45㎡(39.2평) | 22층 | 전세 | 11억 5,100만원 |
| 2025.11.29 | 129.45㎡(39.2평) | 11층 | 월세 | 4억원 / 월 300만원 |
| 2025.11.27 | 129.45㎡(39.2평) | 21층 | 월세 | 9억 850만원 / 월 120만원 |
미켈란호수가 자주 묻는 질문
Q. 미켈란호수가 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.03 전용 136.8㎡(41.4평) 6층 20억 7,000만원입니다.
Q. 미켈란호수가 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.26 전용 136.8㎡(41.4평) 21억 7,000만원입니다.
Q. 미켈란호수가 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.26 전용 136.8㎡(41.4평) 보증금 13억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 미켈란호수가은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 미켈란호수가 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 18억 1,000만원(전용 129.45㎡(39.2평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 14억 9,145만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 미켈란호수가 주소(위치)는?
서울 송파구 석촌동 158-5 (도로명: 석촌호수로 230)에 있습니다.
송파구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 위례중앙푸르지오2단지장지동 | 2016년 | 2026.07.04 | 20억 7,000만원84.9㎡(25.7평) | 3 |
| 송파파인타운7단지장지동 | 2007년 | 2026.09.23 | 20억 8,000만원84.94㎡(25.7평) | 9 |
| 래미안송파파인탑송파동 | 2012년 | 2026.09.04 | 20억 6,000만원53.36㎡(16.1평) | 25 |
| 한양아파트송파동 | 1983년 | 2026.09.07 | 21억원64.26㎡(19.4평) | 20 |
| 송파레이크파크호반써밋Ⅰ거여동 | 2022년 | 2026.09.18 | 21억원108.81㎡(32.9평) | 12 |
| 현대리버빌1지구풍납동 | 1999년 | 2026.09.29 | 21억원187.12㎡(56.6평) | 40 |
| 잠실더샵루벤송파동 | 2025년 | 2026.08.29 | 21억 2,000만원83.89㎡(25.4평) | 9 |
| 송파파인타운12단지장지동 | 2011년 | 2026.08.26 | 20억 1,000만원84.76㎡(25.6평) | 4 |
석촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 잠실한솔석촌동 | 2000년 | 2026.10.16 | 21억 7,500만원84.87㎡(25.7평) | 15 |
| 석촌호수효성해링턴타워석촌동 | 2015년 | 2026.10.01 | 2억 500만원15.83㎡(4.8평) | 9 |
| 예명석촌동 | 2001년 | 2026.10.12 | 13억 8,000만원84.27㎡(25.5평) | 4 |
| 로쟌뷰석촌동 | 2005년 | 2026.04.19 | 20억원129.32㎡(39.1평) | 2 |
| 다성리치빌석촌동 | 2001년 | 2026.10.07 | 8억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 1 |
| 월드석촌동 | 2002년 | 2026.04.25 | 6억 2,000만원69.54㎡(21.0평) | 1 |
| 석촌동효신아파트석촌동 | 2011년 | 2026.04.07 | 5억 9,700만원60.96㎡(18.4평) | 1 |
| 현대(201)석촌동 | 2004년 | 2026.03.09 | 5억 5,000만원64.35㎡(19.5평) | 1 |
| 배명씨앤디석촌동 | 2004년 | 2026.03.20 | 7억 8,500만원75.69㎡(22.9평) | 1 |
| 밀란체1석촌동 | 2007년 | 2026.03.10 | 7억 6,000만원68.36㎡(20.7평) | 1 |
| 루컴스힐더테라스석촌동 | 2024년 | 2025.11.18 | 10억 1,955만원43.33㎡(13.1평) | 1 |