지움포유 실거래가
부산 북구 구포동 431-1 · 낙동대로1766번길 50 · 2016년 준공
지움포유의 최근 매매가는 1억 6,400만원(2025.11.21, 전용 49.69㎡(15.0평), 6층), 최고가는 1억 6,400만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
지움포유 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.69㎡(15.0평) | 1억 6,400만원2025.11.21 | 1억 6,400만원 | - | 1 |
지움포유 시세 분석
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
지움포유 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,400만원 (전용 49.69㎡(15.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,480만원 | 1억 1,480만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,229만원 | 5,229만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 55만원 | 55만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
지움포유 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.21 | 49.69㎡(15.0평) | 6층 | 1억 6,400만원 |
지움포유 자주 묻는 질문
Q. 지움포유 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.11.21 전용 49.69㎡(15.0평) 6층 1억 6,400만원입니다.
Q. 지움포유 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.21 전용 49.69㎡(15.0평) 1억 6,400만원입니다.
Q. 지움포유은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 지움포유 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,400만원(전용 49.69㎡(15.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,480만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,229만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 지움포유 주소(위치)는?
부산 북구 구포동 431-1 (도로명: 낙동대로1766번길 50)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 벽산라인훼미리만덕동 | 1994년 | 2026.09.04 | 1억 6,200만원59.91㎡(18.1평) | 6 |
| 화명그린힐화명동 | 2003년 | 2026.10.13 | 1억 6,600만원55.44㎡(16.8평) | 18 |
| 화명유림화명동 | 2000년 | 2026.10.21 | 1억 6,100만원59.92㎡(18.1평) | 29 |
| 상록한신휴플러스만덕동 | 2006년 | 2026.10.14 | 1억 5,960만원59.94㎡(18.1평) | 33 |
| 그린코아만덕동 | 1991년 | 2026.10.09 | 1억 6,900만원75.57㎡(22.9평) | 32 |
| 유림(1차)금곡동 | 1994년 | 2026.09.11 | 1억 7,000만원84.42㎡(25.5평) | 10 |
| 화명그린파크맨션화명동 | 1988년 | 2026.09.18 | 1억 7,000만원43.58㎡(13.2평) | 12 |
| 유림노르웨이숲구포동 | 2005년 | 2026.10.16 | 1억 5,750만원59.89㎡(18.1평) | 45 |
구포동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구포현대구포동 | 1994년 | 2026.10.16 | 1억 8,500만원61.2㎡(18.5평) | 57 |
| 유림노르웨이숲구포동 | 2005년 | 2026.10.16 | 1억 5,750만원59.89㎡(18.1평) | 45 |
| 구포동원로얄듀크비스타구포동 | 2014년 | 2026.09.28 | 5억 9,000만원99.25㎡(30.0평) | 42 |
| 리버파크반도유보라구포동 | 2021년 | 2026.10.02 | 4억 3,700만원59.95㎡(18.1평) | 33 |
| 삼정그린코아구포동 | 1999년 | 2026.10.07 | 2억 3,000만원59.73㎡(18.1평) | 29 |
| 구포2차봄여름가을겨울구포동 | 2019년 | 2026.09.08 | 1억 8,500만원50.39㎡(15.2평) | 15 |
| 구포봄여름가을겨울아파트구포동 | 2017년 | 2026.08.18 | 2억 800만원64.97㎡(19.7평) | 11 |
| 구포윤창비에이치타운구포동 | 2018년 | 2026.09.03 | 2억 3,000만원60.59㎡(18.3평) | 10 |
| 태성캐슬구포동 | 2016년 | 2026.08.19 | 2억 5,000만원84.92㎡(25.7평) | 8 |
| 구포대성아파트구포동 | 1986년 | 2026.09.12 | 9,800만원55.02㎡(16.6평) | 7 |
| 구포동성가든타워구포동 | 1995년 | 2026.10.07 | 9,900만원59.4㎡(18.0평) | 7 |
| 해피투모로우구포동 | 2018년 | 2026.10.09 | 3억 2,000만원74.77㎡(22.6평) | 7 |