태광빌라 실거래가
경남 사천시 사남면 화전리 1270 · 병둔2길 25 · 1992년 준공
태광빌라의 최근 매매가는 5,000만원(2025.11.04, 전용 59.83㎡(18.1평), 3층), 최고가는 5,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
태광빌라 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.83㎡(18.1평) | 5,000만원2025.11.04 | 5,000만원 | - | 1 |
태광빌라 시세 분석
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
태광빌라 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,000만원 (전용 59.83㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,500만원 | 3,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,595만원 | 1,595만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 17만원 | 17만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
태광빌라 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.09 | 58.77㎡(17.8평) | 1층 | 6,100만원계약해제 |
| 2025.11.04 | 59.83㎡(18.1평) | 3층 | 5,000만원 |
태광빌라 자주 묻는 질문
Q. 태광빌라 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.11.04 전용 59.83㎡(18.1평) 3층 5,000만원입니다.
Q. 태광빌라 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.04 전용 59.83㎡(18.1평) 5,000만원입니다.
Q. 태광빌라은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 태광빌라 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,000만원(전용 59.83㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,595만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 태광빌라 주소(위치)는?
경남 사천시 사남면 화전리 1270 (도로명: 병둔2길 25)에 있습니다.
사천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 비룡파크동동 | 1990년 | 2026.07.10 | 5,200만원66.6㎡(20.1평) | 4 |
| 송림프라자벌리동 | 1994년 | 2026.09.14 | 4,700만원59.85㎡(18.1평) | 4 |
| 삼보송림송포동 | 1993년 | 2026.05.04 | 5,500만원59.82㎡(18.1평) | 3 |
| 신라맨션선구동 | 1992년 | 2026.04.09 | 4,500만원59.49㎡(18.0평) | 3 |
| 신우가든사천읍 정의리 | 1996년 | 2026.06.15 | 4,500만원37.79㎡(11.4평) | 8 |
| 옥성그린사천읍 구암리 | 1998년 | 2026.08.20 | 4,500만원59.67㎡(18.1평) | 2 |
| 원광이안애사천읍 구암리 | 2005년 | 2026.09.04 | 5,600만원55.5㎡(16.8평) | 21 |
| 삼보신우타운용강동 | 1994년 | 2026.10.08 | 5,750만원59.9㎡(18.1평) | 11 |
사남면 화전리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태성백화맨션사남면 화전리 | 1994년 | 2026.04.21 | 5,500만원76.53㎡(23.2평) | 1 |