장산상가맨션 실거래가
부산 해운대구 반여동 1593-19 · 재반로256번길 13-54 · 1991년 준공
장산상가맨션의 최근 매매가는 9,900만원(2026.01.05, 전용 76.59㎡(23.2평), 5층), 최고가는 9,900만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
장산상가맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 76.59㎡(23.2평) | 9,900만원2026.01.05 | 9,900만원 | - | 1 |
장산상가맨션 시세 분석
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
장산상가맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,900만원 (전용 76.59㎡(23.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,930만원 | 6,930만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,159만원 | 3,159만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 33만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
장산상가맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.05 | 76.59㎡(23.2평) | 5층 | 9,900만원 |
장산상가맨션 자주 묻는 질문
Q. 장산상가맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.01.05 전용 76.59㎡(23.2평) 5층 9,900만원입니다.
Q. 장산상가맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.05 전용 76.59㎡(23.2평) 9,900만원입니다.
Q. 장산상가맨션은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 장산상가맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,900만원(전용 76.59㎡(23.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,930만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,159만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 장산상가맨션 주소(위치)는?
부산 해운대구 반여동 1593-19 (도로명: 재반로256번길 13-54)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 재송그린재송동 | 1984년 | 2026.06.17 | 1억원50.31㎡(15.2평) | 5 |
| 현대3반여동 | 1995년 | 2026.10.08 | 9,800만원59.97㎡(18.1평) | 4 |
| LIG건영반송동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 400만원59.88㎡(18.1평) | 7 |
| 삼한2반송동 | 1997년 | 2026.09.09 | 1억 500만원59.92㎡(18.1평) | 20 |
| 대신맨션재송동 | 1992년 | 2026.09.08 | 1억 500만원82.33㎡(24.9평) | 4 |
| 명유그린재송동 | 1993년 | 2026.10.14 | 1억 500만원64.26㎡(19.4평) | 3 |
| 현우산호맨션중동 | 1987년 | 2026.05.20 | 1억 500만원51.3㎡(15.5평) | 2 |
| 삼안스튜디오2차중동 | 1990년 | 2026.06.29 | 1억 500만원42.96㎡(13.0평) | 4 |
반여동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아시아선수촌아파트반여동 | 2002년 | 2026.10.20 | 4억 9,500만원84.8㎡(25.7평) | 76 |
| 메가센텀한화꿈에그린반여동 | 2008년 | 2026.10.09 | 5억 5,400만원84.98㎡(25.7평) | 69 |
| 센텀대림반여동 | 1996년 | 2026.10.21 | 2억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 61 |
| 센텀롯데캐슬아파트반여동 | 2004년 | 2026.10.13 | 4억 500만원84.97㎡(25.7평) | 54 |
| 센텀롯데캐슬2차반여동 | 2005년 | 2026.10.21 | 2억 6,000만원59.97㎡(18.1평) | 51 |
| 센텀SKVIEW아파트반여동 | 2001년 | 2026.10.20 | 3억 7,500만원124.59㎡(37.7평) | 51 |
| 센텀KCC스위첸반여동 | 2022년 | 2026.10.17 | 6억 6,000만원84.91㎡(25.7평) | 49 |
| 우방신세계타운반여동 | 2002년 | 2026.10.10 | 2억 7,500만원77.67㎡(23.5평) | 39 |
| 해운대더샵센텀그린반여동 | 2019년 | 2026.10.14 | 3억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 34 |
| 해운대센텀트루엘1단지반여동 | 2019년 | 2026.10.12 | 3억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 27 |
| 센텀롯데캐슬3차아파트반여동 | 2005년 | 2026.10.20 | 3억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 26 |
| 일동미라주반여동 | 2001년 | 2026.09.22 | 1억 9,800만원56.97㎡(17.2평) | 18 |