천우네오젠 실거래가
서울 강서구 등촌동 645-14 · 화곡로66길 168 · 2007년 준공
천우네오젠의 최근 매매가는 5억 9,900만원(2026.01.31, 전용 84.53㎡(25.6평), 5층), 최고가는 5억 9,900만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
천우네오젠 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.53㎡(25.6평) | 5억 9,900만원2026.01.31 | 5억 9,900만원 | - | 1 |
천우네오젠 시세 분석
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
천우네오젠 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 9,900만원 (전용 84.53㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,960만원 | 4억 1,930만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 7,019만원 | 1억 9,049만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 114만원 | 200만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
천우네오젠 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.31 | 84.53㎡(25.6평) | 5층 | 5억 9,900만원 |
천우네오젠 자주 묻는 질문
Q. 천우네오젠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.01.31 전용 84.53㎡(25.6평) 5층 5억 9,900만원입니다.
Q. 천우네오젠 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.31 전용 84.53㎡(25.6평) 5억 9,900만원입니다.
Q. 천우네오젠은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 천우네오젠 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 9,900만원(전용 84.53㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 3,960만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 7,019만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 천우네오젠 주소(위치)는?
서울 강서구 등촌동 645-14 (도로명: 화곡로66길 168)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼정코아방화동 | 2004년 | 2026.09.12 | 6억원80.87㎡(24.5평) | 6 |
| 신도금잔디화곡동 | 1998년 | 2026.05.29 | 6억원113.04㎡(34.2평) | 1 |
| 태창네스트힐화곡동 | 2004년 | 2026.07.10 | 5억 9,500만원82.35㎡(24.9평) | 4 |
| 동일스위트리버2차방화동 | 2009년 | 2026.07.24 | 6억 500만원59.65㎡(18.0평) | 5 |
| 탑건진선미화곡동 | 2005년 | 2026.04.30 | 6억 500만원69.33㎡(21.0평) | 5 |
| 신세계아파트방화동 | 2018년 | 2026.08.31 | 6억 1,000만원74.02㎡(22.4평) | 4 |
| 태승훼미리4차방화동 | 2008년 | 2026.08.06 | 6억 1,000만원79.58㎡(24.1평) | 2 |
| 명지해드는터화곡동 | 2005년 | 2026.07.10 | 6억 1,000만원84.39㎡(25.5평) | 4 |
등촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부영등촌동 | 1994년 | 2026.09.20 | 11억 2,000만원80.64㎡(24.4평) | 70 |
| 등촌동아이파크등촌동 | 2004년 | 2026.10.14 | 13억 7,000만원84.76㎡(25.6평) | 63 |
| 주공5등촌동 | 1995년 | 2026.10.05 | 8억 5,000만원37.67㎡(11.4평) | 61 |
| 등촌1,2단지주공아파트등촌동 | 1994년 | 2026.10.01 | 8억 2,000만원41.85㎡(12.7평) | 55 |
| 주공3등촌동 | 1995년 | 2026.10.09 | 10억 7,000만원58.14㎡(17.6평) | 51 |
| 등촌7,8단지주공아파트등촌동 | 1994년 | 2026.10.10 | 8억 2,000만원41.85㎡(12.7평) | 41 |
| 주공10등촌동 | 1995년 | 2026.10.16 | 10억 5,500만원58.14㎡(17.6평) | 37 |
| 한사랑2삼성등촌동 | 1999년 | 2026.10.09 | 10억 4,500만원59.37㎡(18.0평) | 21 |
| 대림등촌동 | 1995년 | 2026.08.06 | 14억 3,300만원89.98㎡(27.2평) | 20 |
| 서광등촌마을아파트등촌동 | 1999년 | 2026.08.10 | 11억원84.93㎡(25.7평) | 20 |
| 태진아름등촌동 | 1995년 | 2026.10.02 | 8억 3,200만원59.94㎡(18.1평) | 17 |
| 우성등촌동 | 1992년 | 2026.08.07 | 7억 1,500만원66.9㎡(20.2평) | 17 |