등촌동현대2차 실거래가
서울 강서구 등촌동 655-46 · 화곡로64길 50 · 1997년 준공
등촌동현대2차의 최근 매매가는 7억 2,500만원(2026.09.21, 전용 59.97㎡(18.1평), 8층), 최고가는 7억 7,500만원, 최근 전세는 4억 8,825만원, 전세가율은 약 58%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
등촌동현대2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | 7억 2,500만원2026.09.21 | 7억 2,500만원 | 4억 2,000만원2026.05.23 | 4 |
| 84.95㎡(25.7평) | 7억 7,500만원2026.03.18 | 7억 7,500만원 | 4억 8,825만원2026.08.20 | 3 |
| 94.69㎡(28.6평) | - | - | 5억 6,500만원2026.04.22 | 0 |
등촌동현대2차 시세 분석
- 전용 59.97㎡(18.1평) 최근 거래(7억 2,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,996만원으로 등촌동 평균(4,886만원)보다 18.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
등촌동현대2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 2,500만원 (전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,000만원 | 5억 750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 5,467만원 | 2억 3,717만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 138만원 | 242만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.97㎡(18.1평) 매매가 추이
등촌동현대2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 7억 2,500만원신고가 |
| 2026.03.31 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 6억 9,800만원신고가 |
| 2026.03.18 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 7억 7,500만원신고가 |
| 2026.02.19 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 7억 6,300만원신고가 |
| 2026.02.06 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 6억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.23 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.01.22 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 6억 7,000만원 |
등촌동현대2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억 8,825만원 |
| 2026.05.23 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.13 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 190만원 |
| 2026.05.01 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.04.25 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.22 | 94.69㎡(28.6평) | 15층 | 전세 | 5억 6,500만원 |
| 2026.04.08 | 94.69㎡(28.6평) | 13층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.03.11 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.03.07 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
등촌동현대2차 자주 묻는 질문
Q. 등촌동현대2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 59.97㎡(18.1평) 8층 7억 2,500만원입니다.
Q. 등촌동현대2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.18 전용 84.95㎡(25.7평) 7억 7,500만원입니다.
Q. 등촌동현대2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.20 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 4억 8,825만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 58%입니다.
Q. 등촌동현대2차은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 등촌동현대2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 2,500만원(전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 9,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 5,467만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 등촌동현대2차 주소(위치)는?
서울 강서구 등촌동 655-46 (도로명: 화곡로64길 50)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화곡6차보람쉬움화곡동 | 2005년 | 2026.07.31 | 7억 2,900만원84.98㎡(25.7평) | 2 |
| 임광등촌동 | 2000년 | 2026.07.31 | 7억 3,000만원59.34㎡(18.0평) | 8 |
| 우장산타워빌내발산동 | 2002년 | 2026.06.27 | 7억 2,000만원84.6㎡(25.6평) | 6 |
| 태영방송인화곡동 | 2000년 | 2026.06.20 | 7억 3,000만원114.81㎡(34.7평) | 5 |
| 마곡에이치밸리움내발산동 | 2023년 | 2026.09.10 | 7억 2,000만원51.46㎡(15.6평) | 2 |
| 삼성꽃마을방화동 | 1997년 | 2026.10.09 | 7억 3,000만원84.92㎡(25.7평) | 13 |
| 해태공항동 | 2000년 | 2026.08.15 | 7억 2,000만원59.99㎡(18.1평) | 8 |
| 신세계3차101동내발산동 | 2003년 | 2026.04.25 | 7억 3,000만원84.87㎡(25.7평) | 1 |
등촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부영등촌동 | 1994년 | 2026.09.20 | 11억 2,000만원80.64㎡(24.4평) | 70 |
| 등촌동아이파크등촌동 | 2004년 | 2026.10.14 | 13억 7,000만원84.76㎡(25.6평) | 63 |
| 주공5등촌동 | 1995년 | 2026.10.05 | 8억 5,000만원37.67㎡(11.4평) | 62 |
| 등촌1,2단지주공아파트등촌동 | 1994년 | 2026.10.01 | 8억 2,000만원41.85㎡(12.7평) | 55 |
| 주공3등촌동 | 1995년 | 2026.10.09 | 10억 7,000만원58.14㎡(17.6평) | 51 |
| 등촌7,8단지주공아파트등촌동 | 1994년 | 2026.10.10 | 8억 2,000만원41.85㎡(12.7평) | 41 |
| 주공10등촌동 | 1995년 | 2026.10.16 | 10억 5,500만원58.14㎡(17.6평) | 37 |
| 한사랑2삼성등촌동 | 1999년 | 2026.10.09 | 10억 4,500만원59.37㎡(18.0평) | 21 |
| 대림등촌동 | 1995년 | 2026.08.06 | 14억 3,300만원89.98㎡(27.2평) | 20 |
| 서광등촌마을아파트등촌동 | 1999년 | 2026.08.10 | 11억원84.93㎡(25.7평) | 20 |
| 태진아름등촌동 | 1995년 | 2026.10.02 | 8억 3,200만원59.94㎡(18.1평) | 17 |
| 우성등촌동 | 1992년 | 2026.08.07 | 7억 1,500만원66.9㎡(20.2평) | 17 |