우성중산타운 실거래가
전북 전주시 완산구 중화산동2가 406-3 · 신촌3길 1 · 2003년 준공
우성중산타운의 최근 매매가는 2억 4,000만원(2026.02.04, 전용 83.24㎡(25.2평), 10층), 최고가는 2억 5,400만원, 최근 전세는 1억 7,800만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
우성중산타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 83.24㎡(25.2평) | 2억 4,000만원2026.02.04 | 2억 5,400만원 | 1억 7,800만원2025.11.27 | 6 |
우성중산타운 시세 분석
- 전용 83.24㎡(25.2평) 최근 거래가는 최고가(2억 5,400만원)보다 5.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
우성중산타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,000만원 (전용 83.24㎡(25.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,800만원 | 1억 6,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,632만원 | 7,632만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 80만원 | 80만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 83.24㎡(25.2평) 매매가 추이
우성중산타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.04 | 83.24㎡(25.2평) | 10층 | 2억 4,000만원▼5.5% |
| 2026.02.03 | 83.24㎡(25.2평) | 10층 | 2억 4,000만원계약해제 |
| 2026.01.11 | 83.24㎡(25.2평) | 16층 | 2억 5,400만원신고가 |
| 2026.01.06 | 83.24㎡(25.2평) | 16층 | 2억 4,900만원▲14.7% |
| 2025.12.06 | 83.24㎡(25.2평) | 3층 | 2억 1,700만원▼8.8% |
| 2025.11.22 | 83.24㎡(25.2평) | 9층 | 2억 3,800만원▼4.8% |
| 2025.11.10 | 83.24㎡(25.2평) | 2층 | 2억 5,000만원 |
우성중산타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.27 | 83.24㎡(25.2평) | 5층 | 전세 | 1억 7,800만원 |
우성중산타운 자주 묻는 질문
Q. 우성중산타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.02.04 전용 83.24㎡(25.2평) 10층 2억 4,000만원입니다.
Q. 우성중산타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.11 전용 83.24㎡(25.2평) 2억 5,400만원입니다.
Q. 우성중산타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.11.27 전용 83.24㎡(25.2평) 보증금 1억 7,800만원입니다.
Q. 우성중산타운은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 우성중산타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,000만원(전용 83.24㎡(25.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,632만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우성중산타운 주소(위치)는?
전북 전주시 완산구 중화산동2가 406-3 (도로명: 신촌3길 1)에 있습니다.
전주시 완산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우성삼천동1가 | 1993년 | 2026.08.07 | 2억 3,800만원101.62㎡(30.7평) | 10 |
| 현대(A단지)중화산동1가 | 1999년 | 2026.06.20 | 2억 4,500만원84.97㎡(25.7평) | 6 |
| 상산타운효자동1가 | 1994년 | 2026.10.22 | 2억 3,500만원84.78㎡(25.6평) | 51 |
| 삼천하이츠삼천동1가 | 1997년 | 2026.10.23 | 2억 4,500만원84.87㎡(25.7평) | 34 |
| 효자동한신휴플러스효자동1가 | 2006년 | 2026.10.15 | 2억 4,500만원74.52㎡(22.5평) | 13 |
| 거성근영(1)중화산동1가 | 1993년 | 2026.09.08 | 2억 3,400만원111.77㎡(33.8평) | 10 |
| 광진선수촌서신동 | 1998년 | 2026.10.06 | 2억 3,300만원84.9㎡(25.7평) | 17 |
| J-휴서신동 | 2012년 | 2026.06.16 | 2억 4,800만원83.22㎡(25.2평) | 2 |
중화산동2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대에코르중화산동2가 | 2003년 | 2026.10.07 | 3억 8,500만원84.75㎡(25.6평) | 46 |
| 우성근영타운중화산동2가 | 1996년 | 2026.10.14 | 2억 1,500만원84.96㎡(25.7평) | 31 |
| 코오롱하늘채중화산동2가 | 2003년 | 2026.09.28 | 5억 1,515만원123.82㎡(37.5평) | 25 |
| 신동아화산중화산동2가 | 1998년 | 2026.05.19 | 4,700만원31.69㎡(9.6평) | 20 |
| 영무예다음중화산동2가 | 2015년 | 2026.10.17 | 3억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 18 |
| 오성은하중화산동2가 | 1992년 | 2026.08.11 | 2억 2,300만원124.11㎡(37.5평) | 17 |
| 전주한신코아1차,2차중화산동2가 | 1990년 | 2026.09.23 | 1억 7,000만원84.89㎡(25.7평) | 15 |
| 풍림아이원중화산동2가 | 2011년 | 2026.06.25 | 5억 5,000만원130.21㎡(39.4평) | 13 |
| 중화산동광진중화산동2가 | 1998년 | 2026.10.01 | 1억 6,900만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 광진햇빛찬중화산동2가 | 2005년 | 2026.10.17 | 4억 1,750만원111.06㎡(33.6평) | 8 |
| 거성그린맨션중화산동2가 | 1992년 | 2026.08.22 | 2억원121.52㎡(36.8평) | 8 |
| 새한그린파크중화산동2가 | 1994년 | 2026.09.28 | 9,800만원60㎡(18.2평) | 7 |