광진선수촌 실거래가
전북 전주시 완산구 서신동 965-2 · 서신로 102 · 1998년 준공
광진선수촌의 최근 매매가는 2억 3,300만원(2026.10.06, 전용 84.9㎡(25.7평), 1층), 최고가는 3억 1,800만원, 최근 전세는 2억 5,200만원, 전세가율은 약 91%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
광진선수촌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡(25.7평) | 2억 3,300만원2026.10.06 | 3억 1,800만원 | 2억 5,200만원2026.10.05 | 17 |
광진선수촌 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 1,800만원)보다 26.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,006만원으로 서신동 평균(1,205만원)보다 16.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
광진선수촌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,300만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,310만원 | 1억 6,310만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,409만원 | 7,409만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 78만원 | 78만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
광진선수촌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 2억 3,300만원▼15.6% |
| 2026.08.06 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 2억 7,600만원▲1.1% |
| 2026.07.11 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 2억 9,000만원계약해제 |
| 2026.06.06 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 2억 7,300만원▼4.2% |
| 2026.06.04 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 2억 8,500만원▲26.7% |
| 2026.05.18 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 2억 2,500만원▼21.1% |
| 2026.04.24 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 2억 8,500만원▲5.6% |
| 2026.04.24 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 2억 7,000만원▼15.1% |
| 2026.03.22 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 3억 1,800만원신고가 |
| 2026.03.13 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 2억 9,000만원▲13.7% |
| 2026.02.08 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 2억 5,500만원▲2% |
| 2026.02.07 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 2억 5,000만원▼16.4% |
| 2026.01.26 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 2억 9,900만원신고가 |
| 2026.01.10 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 2억 7,300만원신고가 |
| 2025.12.27 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 2억 6,400만원▼1.5% |
| 2025.11.28 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 2억 6,800만원신고가 |
| 2025.11.14 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 2억 3,500만원계약해제 |
| 2025.11.14 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 2억 3,500만원▼1.3% |
| 2025.11.06 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 2억 3,800만원 |
광진선수촌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.07.03 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 350만원 |
| 2026.05.07 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 2,680만원 |
| 2026.05.06 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.18 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.03.09 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 2,725만원 |
| 2026.01.02 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 76만원 |
| 2025.11.21 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2025.11.21 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 75만원 |
| 2025.11.07 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 4,675만원 |
광진선수촌 자주 묻는 질문
Q. 광진선수촌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 84.9㎡(25.7평) 1층 2억 3,300만원입니다.
Q. 광진선수촌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.22 전용 84.9㎡(25.7평) 3억 1,800만원입니다.
Q. 광진선수촌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.05 전용 84.9㎡(25.7평) 보증금 2억 5,200만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 91%입니다.
Q. 광진선수촌은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 광진선수촌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,300만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,310만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,409만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 광진선수촌 주소(위치)는?
전북 전주시 완산구 서신동 965-2 (도로명: 서신로 102)에 있습니다.
전주시 완산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 거성근영(1)중화산동1가 | 1993년 | 2026.09.08 | 2억 3,400만원111.77㎡(33.8평) | 10 |
| 상산타운효자동1가 | 1994년 | 2026.10.08 | 2억 3,500만원84.78㎡(25.6평) | 49 |
| 우성삼천동1가 | 1993년 | 2026.08.07 | 2억 3,800만원101.62㎡(30.7평) | 10 |
| 우성중산타운중화산동2가 | 2003년 | 2026.02.04 | 2억 4,000만원83.24㎡(25.2평) | 6 |
| 안행현대삼천동1가 | 1998년 | 2026.10.10 | 2억 2,500만원84.96㎡(25.7평) | 13 |
| 진보설래임서신동 | 2005년 | 2026.08.12 | 2억 2,500만원82.98㎡(25.1평) | 6 |
| 삼성효자맨션효자동1가 | 1997년 | 2026.10.12 | 2억 2,300만원83.56㎡(25.3평) | 29 |
| 오성은하중화산동2가 | 1992년 | 2026.08.11 | 2억 2,300만원124.11㎡(37.5평) | 17 |
서신동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동아한일서신동 | 1999년 | 2026.10.17 | 1억 7,000만원59.93㎡(18.1평) | 131 |
| 서신아이파크이편한세상서신동 | 2020년 | 2026.10.10 | 4억 7,300만원59.98㎡(18.1평) | 102 |
| 서신동광진서신동 | 1995년 | 2026.10.20 | 1억 5,500만원59.98㎡(18.1평) | 69 |
| 서신동신일서신동 | 1995년 | 2026.10.20 | 1억 6,000만원59.98㎡(18.1평) | 55 |
| 중흥S-클래스서신동 | 1998년 | 2026.10.08 | 1억 7,800만원59.96㎡(18.1평) | 52 |
| 성원서신동 | 1995년 | 2026.10.07 | 1억 6,500만원59.97㎡(18.1평) | 40 |
| 쌍용서신서신동 | 1996년 | 2026.10.21 | 1억 1,900만원59.03㎡(17.9평) | 39 |
| 서신동아현대서신동 | 1996년 | 2026.10.13 | 4억 7,500만원134.9㎡(40.8평) | 37 |
| 서신2차광진산업장미서신동 | 2001년 | 2026.10.15 | 1억 8,700만원59.55㎡(18.0평) | 35 |
| 서신e편한세상서신동 | 2007년 | 2026.10.13 | 5억 3,500만원134.91㎡(40.8평) | 30 |
| 대우DC대창서신동 | 1999년 | 2026.10.06 | 3억 600만원84.59㎡(25.6평) | 26 |
| 롯데서신동 | 1993년 | 2026.10.10 | 1억 9,000만원84.72㎡(25.6평) | 24 |