SK리더스뷰(파스텔시티) 실거래가
서울 서초구 방배동 444-3 · 방배천로 11 · 2006년 준공
SK리더스뷰(파스텔시티)의 최근 매매가는 15억원(2026.07.19, 전용 84.83㎡(25.7평), 8층), 최고가는 17억 3,500만원, 최근 전세는 11억원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
SK리더스뷰(파스텔시티) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.83㎡(25.7평) | 15억원2026.07.19 | 17억 3,500만원 | 11억원2026.05.08 | 3 |
SK리더스뷰(파스텔시티) 시세 분석
- 전용 84.83㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(17억 3,500만원)보다 13.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,298만원으로 방배동 평균(7,009만원)보다 10.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
SK리더스뷰(파스텔시티) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 15억원 (전용 84.83㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6억원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9억 6,450만원 | 9억 6,450만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 286만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.83㎡(25.7평) 매매가 추이
SK리더스뷰(파스텔시티) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.19 | 84.83㎡(25.7평) | 8층 | 15억원▼13.5% |
| 2026.05.05 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 17억 3,500만원신고가 |
| 2025.11.03 | 84.8㎡(25.7평) | 14층 | 16억원 |
SK리더스뷰(파스텔시티) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 6,000만원 / 월 345만원 |
| 2026.05.08 | 84.8㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.01.29 | 84.8㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 11억원 |
| 2025.11.29 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 9억 3,450만원 |
SK리더스뷰(파스텔시티) 자주 묻는 질문
Q. SK리더스뷰(파스텔시티) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.19 전용 84.83㎡(25.7평) 8층 15억원입니다.
Q. SK리더스뷰(파스텔시티) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.05 전용 84.97㎡(25.7평) 17억 3,500만원입니다.
Q. SK리더스뷰(파스텔시티) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.08 전용 84.8㎡(25.7평) 보증금 11억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. SK리더스뷰(파스텔시티)은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. SK리더스뷰(파스텔시티) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 15억원(전용 84.83㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 6억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9억 6,450만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. SK리더스뷰(파스텔시티) 주소(위치)는?
서울 서초구 방배동 444-3 (도로명: 방배천로 11)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강남태영데시앙루브서초동 | 2005년 | 2026.06.19 | 15억원84.47㎡(25.6평) | 2 |
| 삼환바우스서초동 | 2006년 | 2026.09.04 | 15억원84.98㎡(25.7평) | 3 |
| 코오롱우면동 | 1994년 | 2026.09.23 | 15억원52.47㎡(15.9평) | 15 |
| 힐스테이트서초젠트리스신원동 | 2014년 | 2026.08.08 | 15억원84.95㎡(25.7평) | 11 |
| 서초한일유앤아이주상복합서초동 | 2007년 | 2026.04.17 | 14억 9,000만원96.65㎡(29.2평) | 1 |
| 뉴현대양재동 | 1992년 | 2026.03.23 | 14억 8,000만원132.2㎡(40.0평) | 3 |
| 서초아트래디앙서초동 | 2023년 | 2026.05.27 | 14억 7,500만원56.92㎡(17.2평) | 2 |
| 더샵반포리버파크반포동 | 2022년 | 2026.07.30 | 14억 7,500만원49.93㎡(15.1평) | 2 |
방배동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 방배대우디오빌방배동 | 2005년 | 2026.09.19 | 2억 9,500만원29.6㎡(9.0평) | 30 |
| 방배1차현대홈타운방배동 | 1999년 | 2026.09.04 | 29억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 18 |
| 방배그랑자이방배동 | 2021년 | 2026.08.14 | 38억 5,000만원112.96㎡(34.2평) | 16 |
| 삼성래미안1방배동 | 2003년 | 2026.09.11 | 22억 5,000만원84.91㎡(25.7평) | 15 |
| 임광방배동 | 1985년 | 2026.08.10 | 25억원84.78㎡(25.6평) | 14 |
| 롯데캐슬아르떼방배동 | 2013년 | 2026.09.07 | 33억 9,000만원121.64㎡(36.8평) | 13 |
| 삼호1동~3동방배동 | 1975년 | 2026.09.22 | 22억 9,000만원81.39㎡(24.6평) | 12 |
| 방배우성방배동 | 1991년 | 2026.06.14 | 23억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 방배아트자이방배동 | 2018년 | 2026.08.29 | 25억원59.99㎡(18.1평) | 10 |
| 래미안방배아트힐(1008-2)방배동 | 2004년 | 2026.07.11 | 28억 8,000만원127.31㎡(38.5평) | 9 |
| 방배디오슈페리움Ⅰ방배동 | 2006년 | 2026.05.13 | 24억 8,000만원130.24㎡(39.4평) | 9 |
| 서리풀e편한세상방배동 | 2010년 | 2026.06.09 | 26억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 9 |