신반포4 실거래가
서울 서초구 잠원동 70 · 잠원로 37-48 · 1979년 준공
신반포4의 최근 매매가는 44억 5,000만원(2026.06.05, 전용 100.11㎡(30.3평), 9층), 최고가는 65억 5,000만원, 최근 전세는 8억 4,000만원, 전세가율은 약 18%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
신반포4 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 96.48㎡(29.2평) | - | - | 8억 6,100만원2026.09.12 | 0 |
| 96.78㎡(29.3평) | - | - | 8억 3,000만원2026.06.13 | 0 |
| 100.11㎡(30.3평) | 44억 5,000만원2026.06.05 | 51억원 | 7억 5,000만원2026.10.07 | 3 |
| 105.44㎡(31.9평) | 46억원2026.05.26 | 46억 5,000만원 | 8억 4,000만원2026.10.17 | 3 |
| 105.89㎡(32.0평) | - | - | 8억 1,900만원2026.08.07 | 0 |
| 107.39㎡(32.5평) | - | - | 7억원2026.10.08 | 0 |
| 108.42㎡(32.8평) | 50억원2026.02.09 | 50억원 | - | 1 |
| 137.1㎡(41.5평) | 62억 3,500만원2026.02.25 | 62억 3,500만원 | 9억 9,700만원2026.10.12 | 1 |
| 155㎡(46.9평) | 64억 8,000만원2026.03.07 | 65억 5,000만원 | 15억원2026.02.27 | 2 |
신반포4 시세 분석
- 전용 100.11㎡(30.3평) 최근 거래가는 최고가(51억원)보다 12.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 4,639만원으로 잠원동 평균(1억 5,517만원)보다 5.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1979년 준공, 47년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신반포4 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 44억 5,000만원 (전용 100.11㎡(30.3평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 44억 5,025만원 | 44억 5,025만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 100.11㎡(30.3평) 매매가 추이
신반포4 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 100.11㎡(30.3평) | 9층 | 44억 5,000만원▼1.1% |
| 2026.05.26 | 105.44㎡(31.9평) | 9층 | 46억원▼1.1% |
| 2026.05.23 | 100.11㎡(30.3평) | 9층 | 45억원▼11.8% |
| 2026.05.14 | 105.44㎡(31.9평) | 10층 | 46억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.07 | 155㎡(46.9평) | 3층 | 64억 8,000만원▼1.1% |
| 2026.02.25 | 155㎡(46.9평) | 8층 | 65억 5,000만원 |
| 2026.02.25 | 137.1㎡(41.5평) | 11층 | 62억 3,500만원 |
| 2026.02.09 | 108.42㎡(32.8평) | 1층 | 50억원 |
| 2025.12.05 | 100.11㎡(30.3평) | 11층 | 51억원 |
| 2025.11.22 | 155㎡(46.9평) | 3층 | 64억 8,000만원계약해제 |
| 2025.11.04 | 105.44㎡(31.9평) | 4층 | 40억 500만원 |
신반포4 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 105.44㎡(31.9평) | 6층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.10.12 | 137.1㎡(41.5평) | 9층 | 전세 | 9억 9,700만원 |
| 2026.10.08 | 107.39㎡(32.5평) | 12층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.10.07 | 100.11㎡(30.3평) | 8층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.10.06 | 137.1㎡(41.5평) | 4층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.10.05 | 100.11㎡(30.3평) | 3층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.09.30 | 155㎡(46.9평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 470만원 |
| 2026.09.12 | 96.48㎡(29.2평) | 11층 | 전세 | 8억 6,100만원 |
| 2026.09.12 | 96.48㎡(29.2평) | 4층 | 전세 | 8억 850만원 |
| 2026.09.12 | 96.48㎡(29.2평) | 3층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.08 | 137.1㎡(41.5평) | 6층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.09.05 | 137.1㎡(41.5평) | 5층 | 전세 | 10억 3,000만원 |
| 2026.09.03 | 107.39㎡(32.5평) | 9층 | 전세 | 8억 1,900만원 |
| 2026.09.03 | 100.11㎡(30.3평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 355만원 |
| 2026.09.02 | 137.1㎡(41.5평) | 11층 | 월세 | 8억 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.29 | 100.11㎡(30.3평) | 5층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.08.29 | 100.11㎡(30.3평) | 7층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.08.27 | 96.48㎡(29.2평) | 4층 | 월세 | 6억원 / 월 20만원 |
| 2026.08.25 | 137.1㎡(41.5평) | 12층 | 전세 | 8억 9,250만원 |
| 2026.08.18 | 100.11㎡(30.3평) | 10층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2026.08.16 | 100.11㎡(30.3평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 300만원 |
| 2026.08.15 | 96.48㎡(29.2평) | 3층 | 월세 | 6억원 / 월 50만원 |
| 2026.08.11 | 100.11㎡(30.3평) | 3층 | 전세 | 7억 8,700만원 |
| 2026.08.08 | 96.48㎡(29.2평) | 10층 | 월세 | 5억원 / 월 140만원 |
| 2026.08.07 | 105.89㎡(32.0평) | 8층 | 전세 | 8억 1,900만원 |
| 2026.08.06 | 96.48㎡(29.2평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 345만원 |
| 2026.08.05 | 100.11㎡(30.3평) | 9층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.07.31 | 100.11㎡(30.3평) | 3층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.07.25 | 96.48㎡(29.2평) | 2층 | 월세 | 4억원 / 월 150만원 |
| 2026.07.22 | 96.48㎡(29.2평) | 3층 | 전세 | 7억 1,400만원 |
| 2026.07.22 | 96.48㎡(29.2평) | 6층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.07.21 | 100.11㎡(30.3평) | 5층 | 월세 | 5억원 / 월 135만원 |
| 2026.07.18 | 96.48㎡(29.2평) | 5층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.07.18 | 137.1㎡(41.5평) | 11층 | 월세 | 8억 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.16 | 155㎡(46.9평) | 2층 | 월세 | 6억원 / 월 240만원 |
| 2026.07.16 | 96.48㎡(29.2평) | 6층 | 월세 | 3억원 / 월 170만원 |
| 2026.07.15 | 96.48㎡(29.2평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 252만원 |
| 2026.07.11 | 105.44㎡(31.9평) | 3층 | 월세 | 3억원 / 월 200만원 |
| 2026.06.26 | 137.1㎡(41.5평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 450만원 |
| 2026.06.24 | 137.1㎡(41.5평) | 2층 | 월세 | 8억원 / 월 120만원 |
신반포4 자주 묻는 질문
Q. 신반포4 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.05 전용 100.11㎡(30.3평) 9층 44억 5,000만원입니다.
Q. 신반포4 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.25 전용 155㎡(46.9평) 65억 5,000만원입니다.
Q. 신반포4 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 105.44㎡(31.9평) 보증금 8억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 18%입니다.
Q. 신반포4은(는) 몇 년식인가요?
1979년에 준공된 아파트로 올해 기준 47년차입니다.
Q. 신반포4 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 44억 5,000만원(전용 100.11㎡(30.3평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 44억 5,025만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신반포4 주소(위치)는?
서울 서초구 잠원동 70 (도로명: 잠원로 37-48)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 반포르엘2차잠원동 | 2022년 | 2026.05.23 | 45억 2,000만원84.13㎡(25.4평) | 2 |
| 방배롯데캐슬로제방배동 | 2009년 | 2026.08.13 | 43억 6,000만원204.41㎡(61.8평) | 3 |
| 아크로리버뷰신반포잠원동 | 2018년 | 2026.07.14 | 45억 5,000만원78.5㎡(23.7평) | 11 |
| 래미안신반포팰리스잠원동 | 2016년 | 2026.07.14 | 42억 9,000만원84.49㎡(25.6평) | 12 |
| 삼풍아파트서초동 | 1988년 | 2026.06.09 | 42억 5,000만원130.23㎡(39.4평) | 20 |
| 신반포자이잠원동 | 2018년 | 2026.09.10 | 47억원84.92㎡(25.7평) | 9 |
| 반포자이반포동 | 2009년 | 2026.10.01 | 42억원84.98㎡(25.7평) | 50 |
| 신반포르엘잠원동 | 2023년 | 2025.11.07 | 42억원84.92㎡(25.7평) | 2 |
잠원동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 메이플자이잠원동 | 2025년 | 2026.07.24 | 78억원135.14㎡(40.9평) | 38 |
| 신반포2잠원동 | 1978년 | 2026.09.28 | 35억원68.91㎡(20.8평) | 38 |
| 대우아이빌잠원동 | 2001년 | 2026.10.15 | 6억 9,000만원34.72㎡(10.5평) | 24 |
| 동아잠원동 | 2002년 | 2026.07.09 | 33억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 16 |
| 한신잠원동 | 1992년 | 2026.09.19 | 32억원84.52㎡(25.6평) | 14 |
| 래미안신반포팰리스잠원동 | 2016년 | 2026.07.14 | 42억 9,000만원84.49㎡(25.6평) | 12 |
| 킴스빌리지잠원동 | 1996년 | 2026.09.30 | 15억 5,000만원30.18㎡(9.1평) | 12 |
| 아크로리버뷰신반포잠원동 | 2018년 | 2026.07.14 | 45억 5,000만원78.5㎡(23.7평) | 11 |
| 반포센트럴자이잠원동 | 2020년 | 2026.09.11 | 48억원84.95㎡(25.7평) | 9 |
| 신반포자이잠원동 | 2018년 | 2026.09.10 | 47억원84.92㎡(25.7평) | 9 |
| 신반포청구잠원동 | 1998년 | 2026.05.30 | 27억 1,000만원59.91㎡(18.1평) | 8 |
| 신반포19잠원동 | 1982년 | 2026.09.05 | 35억 8,000만원109.06㎡(33.0평) | 7 |