반포자이 실거래가
서울 서초구 반포동 20-43 · 신반포로 270 · 2009년 준공
반포자이의 최근 매매가는 42억원(2026.10.01, 전용 84.98㎡(25.7평), 14층), 최고가는 80억 3,000만원, 최근 전세는 5억 2,803만원, 전세가율은 약 33%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
반포자이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 36억 5,500만원2026.09.16 | 37억 3,000만원 | 5억 2,803만원2026.10.22 | 6 |
| 84.98㎡(25.7평) | 42억원2026.10.01 | 52억원 | 17억원2026.10.14 | 18 |
| 132.44㎡(40.1평) | 61억 5,000만원2026.06.20 | 62억원 | 24억 6,700만원2026.10.21 | 3 |
| 165.05㎡(49.9평) | 64억원2026.09.07 | 65억원 | 26억 5,000만원2026.09.17 | 8 |
| 194.52㎡(58.8평) | 69억 8,000만원2026.06.05 | 77억원 | 27억 8,000만원2026.08.25 | 8 |
| 216.49㎡(65.5평) | 67억원2026.09.03 | 75억원 | 30억원2026.09.30 | 2 |
| 244.54㎡(74.0평) | 72억원2026.09.21 | 80억 3,000만원 | 42억원2026.09.10 | 5 |
반포자이 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(52억원)보다 19.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 5,757만원으로 반포동 평균(1억 6,592만원)보다 5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
반포자이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 42억원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 41억 8,060만원 | 41억 8,060만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
반포자이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 42억원▼16.8% |
| 2026.09.21 | 244.54㎡(74.0평) | 9층 | 72억원 |
| 2026.09.21 | 244.54㎡(74.0평) | 9층 | 72억원▼5.3% |
| 2026.09.16 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 36억 5,500만원▲0.1% |
| 2026.09.08 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 50억 5,000만원▼2.9% |
| 2026.09.07 | 165.05㎡(49.9평) | 5층 | 64억원▲0.8% |
| 2026.09.03 | 216.49㎡(65.5평) | 21층 | 67억원▼10.7% |
| 2026.07.31 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 52억원 |
| 2026.07.26 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 36억 5,000만원▼2.1% |
| 2026.07.23 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 52억원▲10.6% |
| 2026.07.21 | 165.45㎡(50.0평) | 19층 | 63억 5,000만원▼1.6% |
| 2026.07.20 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 37억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.27 | 84.94㎡(25.7평) | 29층 | 47억원 |
| 2026.06.20 | 132.44㎡(40.1평) | 24층 | 61억 5,000만원▲6% |
| 2026.06.18 | 132.44㎡(40.1평) | 3층 | 58억원▼6.5% |
| 2026.06.14 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 36억원▼0.8% |
| 2026.06.13 | 244.54㎡(74.0평) | 26층 | 76억원▼2.6% |
| 2026.06.05 | 194.52㎡(58.8평) | 17층 | 69억 8,000만원▼1.7% |
| 2026.05.30 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 47억원▲4.4% |
| 2026.05.28 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 36억 3,000만원▼0.5% |
| 2026.05.19 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 45억원 |
| 2026.05.14 | 84.94㎡(25.7평) | 19층 | 45억원▼4.3% |
| 2026.05.11 | 165.45㎡(50.0평) | 14층 | 64억 5,000만원▲0.8% |
| 2026.05.08 | 194.69㎡(58.9평) | 9층 | 71억원▲9.2% |
| 2026.05.07 | 244.54㎡(74.0평) | 4층 | 78억원▼2.9% |
| 2026.05.01 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 47억원▲2.2% |
| 2026.04.29 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 36억 5,000만원 |
| 2026.04.25 | 165.05㎡(49.9평) | 6층 | 64억원▼1.5% |
| 2026.04.14 | 216.49㎡(65.5평) | 10층 | 75억원 |
| 2026.04.11 | 194.52㎡(58.8평) | 3층 | 65억원▼11% |
| 2026.04.09 | 194.52㎡(58.8평) | 6층 | 73억원▲2.4% |
| 2026.04.09 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 46억원▼3% |
| 2026.03.31 | 85㎡(25.7평) | 21층 | 51억원계약해제 |
| 2026.03.30 | 165.05㎡(49.9평) | 16층 | 65억원▲2.4% |
| 2026.03.21 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 47억 4,000만원▼5.2% |
| 2026.03.14 | 84.98㎡(25.7평) | 27층 | 50억원▼2% |
| 2026.03.09 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 51억원▲6.3% |
| 2026.03.09 | 132.44㎡(40.1평) | 23층 | 62억원 |
| 2026.02.28 | 194.52㎡(58.8평) | 9층 | 71억 3,000만원▼7.4% |
| 2026.02.28 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 48억원▼1.2% |
| 2026.02.20 | 165.45㎡(50.0평) | 5층 | 63억 5,000만원▼0.8% |
| 2026.02.10 | 194.52㎡(58.8평) | 19층 | 77억원신고가 |
| 2026.02.03 | 194.69㎡(58.9평) | 9층 | 74억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.23 | 165.05㎡(49.9평) | 20층 | 64억원▼1.5% |
| 2026.01.22 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 48억 6,000만원▼4.7% |
| 2026.01.22 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 51억원▼1.9% |
| 2026.01.19 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 52억원신고가 |
| 2025.12.29 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 50억 1,000만원 |
| 2025.11.18 | 244.97㎡(74.1평) | 26층 | 80억 3,000만원 |
| 2025.11.06 | 165.45㎡(50.0평) | 20층 | 65억원 |
| 2025.11.05 | 194.52㎡(58.8평) | 13층 | 70억원 |
반포자이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 5억 2,803만원 |
| 2026.10.21 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 9억 5,940만원 |
| 2026.10.21 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 9억 5,940만원 |
| 2026.10.21 | 132.18㎡(40.0평) | 7층 | 전세 | 24억 6,700만원 |
| 2026.10.20 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 9억 5,940만원 |
| 2026.10.19 | 132.44㎡(40.1평) | 17층 | 월세 | 15억원 / 월 370만원 |
| 2026.10.19 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 9억 5,940만원 |
| 2026.10.19 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 9억 5,940만원 |
| 2026.10.19 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2억원 / 월 580만원 |
| 2026.10.19 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 9억 5,940만원 |
| 2026.10.14 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 17억원 |
| 2026.10.14 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 7억 398만원 |
| 2026.10.13 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 7억 398만원 |
| 2026.10.12 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 630만원 |
| 2026.10.12 | 194.69㎡(58.9평) | 20층 | 월세 | 22억원 / 월 129만원 |
| 2026.10.11 | 84.94㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 8억원 / 월 360만원 |
| 2026.10.09 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 11억원 / 월 185만원 |
| 2026.10.07 | 59.98㎡(18.1평) | 26층 | 전세 | 5억 2,803만원 |
| 2026.10.03 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 15억 5,000만원 |
| 2026.10.02 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 12억 9,150만원 |
| 2026.09.30 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 14억원 / 월 120만원 |
| 2026.09.30 | 216.49㎡(65.5평) | 24층 | 전세 | 30억원 |
| 2026.09.29 | 59.98㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 12억 5,000만원 |
| 2026.09.28 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 17억원 |
| 2026.09.28 | 59.98㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 7억 3,368만원 |
| 2026.09.22 | 132.44㎡(40.1평) | 11층 | 월세 | 8억원 / 월 660만원 |
| 2026.09.21 | 244.54㎡(74.0평) | 18층 | 월세 | 3억원 / 월 1,650만원 |
| 2026.09.17 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 12억 6,000만원 |
| 2026.09.17 | 165.45㎡(50.0평) | 3층 | 전세 | 26억 5,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 15억 5,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 14억 8,000만원 |
| 2026.09.12 | 194.69㎡(58.9평) | 13층 | 월세 | 15억원 / 월 600만원 |
| 2026.09.10 | 244.54㎡(74.0평) | 8층 | 전세 | 42억원 |
| 2026.09.09 | 132.18㎡(40.0평) | 20층 | 월세 | 24억원 / 월 40만원 |
| 2026.09.08 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 7억 3,368만원 |
| 2026.09.07 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 8억 6,164만원 |
| 2026.09.07 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 17억원 |
| 2026.09.05 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 14억 1,000만원 |
| 2026.09.05 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 12억 4,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 15억 5,000만원 |
반포자이 자주 묻는 질문
Q. 반포자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 84.98㎡(25.7평) 14층 42억원입니다.
Q. 반포자이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.18 전용 244.97㎡(74.1평) 80억 3,000만원입니다.
Q. 반포자이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.22 전용 59.98㎡(18.1평) 보증금 5억 2,803만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 33%입니다.
Q. 반포자이은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 반포자이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 42억원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 41억 8,060만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 반포자이 주소(위치)는?
서울 서초구 반포동 20-43 (도로명: 신반포로 270)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신반포르엘잠원동 | 2023년 | 2025.11.07 | 42억원84.92㎡(25.7평) | 2 |
| 더미켈란서초동 | 2005년 | 2026.06.12 | 42억원244.58㎡(74.0평) | 3 |
| 신반포20잠원동 | 1983년 | 2026.04.18 | 42억원143.95㎡(43.5평) | 1 |
| 삼성서초가든스위트서초동 | 2000년 | 2026.06.08 | 42억원181.5㎡(54.9평) | 4 |
| 신반포7잠원동 | 1980년 | 2026.06.13 | 41억 7,000만원107.29㎡(32.5평) | 3 |
| 삼풍아파트서초동 | 1988년 | 2026.06.09 | 42억 5,000만원130.23㎡(39.4평) | 20 |
| 래미안신반포팰리스잠원동 | 2016년 | 2026.07.14 | 42억 9,000만원84.49㎡(25.6평) | 12 |
| 반포힐스테이트반포동 | 2012년 | 2026.06.01 | 41억원84.77㎡(25.6평) | 4 |
반포동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안퍼스티지반포동 | 2009년 | 2026.09.30 | 69억원135.92㎡(41.1평) | 49 |
| 래미안원베일리반포동 | 2023년 | 2026.09.22 | 120억원133.95㎡(40.5평) | 43 |
| 아크로리버파크반포동 | 2016년 | 2026.09.23 | 62억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 25 |
| 엠브이아파트반포동 | 1994년 | 2026.06.26 | 20억 2,000만원59.82㎡(18.1평) | 23 |
| 반포리체반포동 | 2010년 | 2026.10.09 | 31억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 22 |
| 디에이치반포라클라스반포동 | 2021년 | 2026.09.21 | 59억원132.99㎡(40.2평) | 18 |
| 반포래미안아이파크반포동 | 2018년 | 2026.09.15 | 38억 7,000만원84.88㎡(25.7평) | 13 |
| 반포미도2차아파트반포동 | 1989년 | 2026.07.13 | 31억 5,000만원71.49㎡(21.6평) | 11 |
| 반포써밋반포동 | 2018년 | 2026.09.03 | 37억 6,000만원84.68㎡(25.6평) | 9 |
| 반포두산힐스빌반포동 | 2001년 | 2026.06.25 | 10억 5,000만원47.7㎡(14.4평) | 6 |
| 한신서래반포동 | 1987년 | 2026.06.17 | 29억 9,000만원64.53㎡(19.5평) | 5 |
| 반포미도반포동 | 1987년 | 2026.09.11 | 38억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 5 |