신반포르엘 실거래가
서울 서초구 잠원동 165 · 잠원로14길 42 · 2023년 준공
신반포르엘의 최근 매매가는 42억원(2025.11.07, 전용 84.92㎡(25.7평), 11층), 최고가는 42억원, 최근 전세는 23억원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
신반포르엘 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 35억 4,500만원2025.11.01 | 35억 4,500만원 | 13억원2026.02.28 | 1 |
| 84.92㎡(25.7평) | 42억원2025.11.07 | 42억원 | 16억원2026.09.19 | 1 |
| 107.97㎡(32.7평) | - | - | 23억원2026.09.23 | 0 |
| 118.97㎡(36.0평) | - | - | 22억원2026.04.04 | 0 |
신반포르엘 시세 분석
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
신반포르엘 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 35억 4,500만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 34억 9,745만원 | 34억 9,745만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
신반포르엘 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.07 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 42억원 |
| 2025.11.01 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 35억 4,500만원 |
신반포르엘 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 49.98㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 2억 5,420만원 / 월 38만원 |
| 2026.09.23 | 107.97㎡(32.7평) | 8층 | 전세 | 23억원 |
| 2026.09.19 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 16억원 |
| 2026.09.16 | 49.98㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 1억 7,556만원 / 월 69만원 |
| 2026.09.10 | 49.98㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 2억 5,420만원 / 월 38만원 |
| 2026.09.09 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 3억 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.09 | 49.98㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 1억 5,144만원 / 월 112만원 |
| 2026.09.07 | 49.98㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 9,556만원 / 월 85만원 |
| 2026.09.07 | 49.98㎡(15.1평) | 12층 | 월세 | 2억 5,420만원 / 월 38만원 |
| 2026.09.07 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 3억 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.07 | 49.98㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 9,600만원 / 월 91만원 |
| 2026.08.29 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 15억 2,200만원 |
| 2026.07.23 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 17억원 |
| 2026.07.18 | 49.98㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 320만원 |
| 2026.07.11 | 84.92㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 600만원 |
| 2026.07.07 | 84.94㎡(25.7평) | 33층 | 월세 | 5억원 / 월 480만원 |
| 2026.06.12 | 84.94㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 16억원 |
| 2026.06.06 | 107.97㎡(32.7평) | 18층 | 전세 | 20억원 |
| 2026.05.28 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 7억원 / 월 340만원 |
| 2026.05.09 | 49.98㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 8억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.20 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 12억원 / 월 200만원 |
| 2026.04.20 | 118.97㎡(36.0평) | 27층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 558만원 |
| 2026.04.04 | 118.97㎡(36.0평) | 25층 | 전세 | 22억원 |
| 2026.02.28 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.02.01 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 10억원 / 월 180만원 |
| 2026.01.24 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 5억원 / 월 300만원 |
| 2026.01.16 | 118.97㎡(36.0평) | 3층 | 월세 | 6억원 / 월 640만원 |
| 2025.12.09 | 59.99㎡(18.1평) | 25층 | 월세 | 8억원 / 월 160만원 |
| 2025.11.12 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 5억원 / 월 300만원 |
| 2025.11.03 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 540만원 |
| 2025.11.01 | 107.97㎡(32.7평) | 20층 | 전세 | 19억원 |
신반포르엘 자주 묻는 질문
Q. 신반포르엘 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.11.07 전용 84.92㎡(25.7평) 11층 42억원입니다.
Q. 신반포르엘 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.07 전용 84.92㎡(25.7평) 42억원입니다.
Q. 신반포르엘 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.23 전용 107.97㎡(32.7평) 보증금 23억원입니다.
Q. 신반포르엘은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 신반포르엘 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 35억 4,500만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 34억 9,745만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신반포르엘 주소(위치)는?
서울 서초구 잠원동 165 (도로명: 잠원로14길 42)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 반포자이반포동 | 2009년 | 2026.10.01 | 42억원84.98㎡(25.7평) | 50 |
| 더미켈란서초동 | 2005년 | 2026.06.12 | 42억원244.58㎡(74.0평) | 3 |
| 신반포20잠원동 | 1983년 | 2026.04.18 | 42억원143.95㎡(43.5평) | 1 |
| 삼성서초가든스위트서초동 | 2000년 | 2026.06.08 | 42억원181.5㎡(54.9평) | 4 |
| 신반포7잠원동 | 1980년 | 2026.06.13 | 41억 7,000만원107.29㎡(32.5평) | 3 |
| 삼풍아파트서초동 | 1988년 | 2026.06.09 | 42억 5,000만원130.23㎡(39.4평) | 20 |
| 래미안신반포팰리스잠원동 | 2016년 | 2026.07.14 | 42억 9,000만원84.49㎡(25.6평) | 12 |
| 반포힐스테이트반포동 | 2012년 | 2026.06.01 | 41억원84.77㎡(25.6평) | 4 |
잠원동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 메이플자이잠원동 | 2025년 | 2026.07.24 | 78억원135.14㎡(40.9평) | 38 |
| 신반포2잠원동 | 1978년 | 2026.09.28 | 35억원68.91㎡(20.8평) | 38 |
| 대우아이빌잠원동 | 2001년 | 2026.10.15 | 6억 9,000만원34.72㎡(10.5평) | 24 |
| 동아잠원동 | 2002년 | 2026.07.09 | 33억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 16 |
| 한신잠원동 | 1992년 | 2026.09.19 | 32억원84.52㎡(25.6평) | 14 |
| 래미안신반포팰리스잠원동 | 2016년 | 2026.07.14 | 42억 9,000만원84.49㎡(25.6평) | 12 |
| 킴스빌리지잠원동 | 1996년 | 2026.09.30 | 15억 5,000만원30.18㎡(9.1평) | 12 |
| 아크로리버뷰신반포잠원동 | 2018년 | 2026.07.14 | 45억 5,000만원78.5㎡(23.7평) | 11 |
| 신반포4잠원동 | 1979년 | 2026.06.05 | 44억 5,000만원100.11㎡(30.3평) | 10 |
| 반포센트럴자이잠원동 | 2020년 | 2026.09.11 | 48억원84.95㎡(25.7평) | 9 |
| 신반포자이잠원동 | 2018년 | 2026.09.10 | 47억원84.92㎡(25.7평) | 9 |
| 신반포청구잠원동 | 1998년 | 2026.05.30 | 27억 1,000만원59.91㎡(18.1평) | 8 |