TheHerren 실거래가
서울 서초구 방배동 812-1 · 서초대로23길 106 · 2017년 준공
TheHerren의 최근 매매가는 12억 2,000만원(2026.09.03, 전용 64.34㎡(19.5평), 6층), 최고가는 12억 2,000만원, 최근 전세는 7억 1,000만원, 전세가율은 약 60%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
TheHerren 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 61.41㎡(18.6평) | 11억 8,000만원2026.06.27 | 11억 8,500만원 | 7억 1,000만원2026.09.18 | 2 |
| 63.33㎡(19.2평) | 11억 6,000만원2025.11.08 | 11억 6,000만원 | 8억 5,000만원2026.01.15 | 1 |
| 64.34㎡(19.5평) | 12억 2,000만원2026.09.03 | 12억 2,000만원 | - | 1 |
TheHerren 시세 분석
- 전용 61.41㎡(18.6평) 최근 거래가는 최고가(11억 8,500만원)보다 0.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,310만원으로 방배동 평균(7,024만원)보다 10.2% 낮습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
TheHerren 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 11억 8,000만원 (전용 61.41㎡(18.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 7,200만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 5,638만원 | 6억 2,838만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 225만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 61.41㎡(18.6평) 매매가 추이
TheHerren 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 64.34㎡(19.5평) | 6층 | 12억 2,000만원 |
| 2026.06.27 | 61.41㎡(18.6평) | 3층 | 11억 8,000만원▼0.4% |
| 2025.11.08 | 63.33㎡(19.2평) | 6층 | 11억 6,000만원 |
| 2025.11.03 | 61.41㎡(18.6평) | 5층 | 11억 8,500만원 |
TheHerren 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 61.41㎡(18.6평) | 6층 | 전세 | 7억 1,000만원 |
| 2026.01.15 | 63.33㎡(19.2평) | 4층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
TheHerren 자주 묻는 질문
Q. TheHerren 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.03 전용 64.34㎡(19.5평) 6층 12억 2,000만원입니다.
Q. TheHerren 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.03 전용 64.34㎡(19.5평) 12억 2,000만원입니다.
Q. TheHerren 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.18 전용 61.41㎡(18.6평) 보증금 7억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 60%입니다.
Q. TheHerren은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. TheHerren 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 11억 8,000만원(전용 61.41㎡(18.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 7,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 5,638만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. TheHerren 주소(위치)는?
서울 서초구 방배동 812-1 (도로명: 서초대로23길 106)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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방배동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 방배대우디오빌방배동 | 2005년 | 2026.09.19 | 2억 9,500만원29.6㎡(9.0평) | 30 |
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| 삼성래미안1방배동 | 2003년 | 2026.09.11 | 22억 5,000만원84.91㎡(25.7평) | 15 |
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| 삼호1동~3동방배동 | 1975년 | 2026.09.22 | 22억 9,000만원81.39㎡(24.6평) | 12 |
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