엘루크방배서리풀 실거래가
서울 서초구 방배동 3284 · 효령로31길 31 · 2024년 준공
엘루크방배서리풀의 최근 매매가는 12억 1,000만원(2026.06.08, 전용 48.16㎡(14.6평), 11층), 최고가는 12억 1,000만원, 최근 전세는 6억 8,000만원, 전세가율은 약 56%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
엘루크방배서리풀 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 32.38㎡(9.8평) | - | - | 5억 2,500만원2026.05.30 | 0 |
| 48.16㎡(14.6평) | 12억 1,000만원2026.06.08 | 12억 1,000만원 | 6억 8,000만원2026.08.13 | 1 |
엘루크방배서리풀 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 8,306만원으로 방배동 평균(7,006만원)보다 18.6% 높습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
엘루크방배서리풀 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억 1,000만원 (전용 48.16㎡(14.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 8,400만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 7,682만원 | 6억 6,082만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 231만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
엘루크방배서리풀 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 48.16㎡(14.6평) | 11층 | 12억 1,000만원 |
엘루크방배서리풀 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 48.16㎡(14.6평) | 12층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.07.24 | 32.38㎡(9.8평) | 4층 | 월세 | 6억원 / 월 25만원 |
| 2026.06.24 | 32.38㎡(9.8평) | 12층 | 월세 | 2억 7,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.05.30 | 32.38㎡(9.8평) | 5층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.05.27 | 32.38㎡(9.8평) | 2층 | 전세 | 5억 7,500만원 |
| 2026.05.18 | 48.16㎡(14.6평) | 12층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.05.16 | 32.38㎡(9.8평) | 13층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.15 | 32.38㎡(9.8평) | 10층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.04.23 | 47.99㎡(14.5평) | 11층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.04.09 | 47.99㎡(14.5평) | 13층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.04.04 | 32.38㎡(9.8평) | 9층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.03.28 | 48.16㎡(14.6평) | 6층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.03.28 | 48.16㎡(14.6평) | 2층 | 전세 | 6억 7,500만원 |
| 2026.03.27 | 48.16㎡(14.6평) | 8층 | 전세 | 8억 2,000만원 |
| 2025.12.23 | 47.99㎡(14.5평) | 8층 | 전세 | 8억원 |
| 2025.12.06 | 48.16㎡(14.6평) | 11층 | 월세 | 3억원 / 월 200만원 |
| 2025.11.20 | 47.99㎡(14.5평) | 12층 | 전세 | 8억원 |
엘루크방배서리풀 자주 묻는 질문
Q. 엘루크방배서리풀 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.08 전용 48.16㎡(14.6평) 11층 12억 1,000만원입니다.
Q. 엘루크방배서리풀 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.08 전용 48.16㎡(14.6평) 12억 1,000만원입니다.
Q. 엘루크방배서리풀 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.13 전용 48.16㎡(14.6평) 보증금 6억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 56%입니다.
Q. 엘루크방배서리풀은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 엘루크방배서리풀 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억 1,000만원(전용 48.16㎡(14.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 7,682만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 엘루크방배서리풀 주소(위치)는?
서울 서초구 방배동 3284 (도로명: 효령로31길 31)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| TheHerren방배동 | 2017년 | 2026.09.03 | 12억 2,000만원64.34㎡(19.5평) | 4 |
| 서초파라곤서초동 | 2005년 | 2026.07.20 | 12억원89.01㎡(26.9평) | 3 |
| 서초노빌리에서초동 | 2006년 | 2026.03.20 | 12억 4,000만원81.36㎡(24.6평) | 3 |
| 방배중앙센트레빌방배동 | 2021년 | 2026.04.25 | 12억 5,000만원59.87㎡(18.1평) | 1 |
| 비버리캐슬서초동 | 2020년 | 2026.06.06 | 12억 8,000만원59.49㎡(18.0평) | 3 |
| 우정에쉐르서초동 | 2004년 | 2026.09.02 | 11억 3,500만원72.44㎡(21.9평) | 1 |
| 새티스서초동 | 2003년 | 2026.01.30 | 13억원80.85㎡(24.5평) | 1 |
| 서초네이처힐2단지우면동 | 2012년 | 2026.06.12 | 13억원84.73㎡(25.6평) | 1 |
방배동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 방배대우디오빌방배동 | 2005년 | 2026.09.19 | 2억 9,500만원29.6㎡(9.0평) | 30 |
| 방배1차현대홈타운방배동 | 1999년 | 2026.09.04 | 29억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 18 |
| 방배그랑자이방배동 | 2021년 | 2026.08.14 | 38억 5,000만원112.96㎡(34.2평) | 16 |
| 삼성래미안1방배동 | 2003년 | 2026.09.11 | 22억 5,000만원84.91㎡(25.7평) | 15 |
| 임광방배동 | 1985년 | 2026.08.10 | 25억원84.78㎡(25.6평) | 14 |
| 롯데캐슬아르떼방배동 | 2013년 | 2026.09.07 | 33억 9,000만원121.64㎡(36.8평) | 13 |
| 삼호1동~3동방배동 | 1975년 | 2026.09.22 | 22억 9,000만원81.39㎡(24.6평) | 12 |
| 방배우성방배동 | 1991년 | 2026.06.14 | 23억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 방배아트자이방배동 | 2018년 | 2026.08.29 | 25억원59.99㎡(18.1평) | 10 |
| 래미안방배아트힐(1008-2)방배동 | 2004년 | 2026.07.11 | 28억 8,000만원127.31㎡(38.5평) | 9 |
| 방배디오슈페리움Ⅰ방배동 | 2006년 | 2026.05.13 | 24억 8,000만원130.24㎡(39.4평) | 9 |
| 서리풀e편한세상방배동 | 2010년 | 2026.06.09 | 26억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 9 |