삼성만평 실거래가
대구 서구 비산동 1011 · 달서천로57길 20 · 1982년 준공
삼성만평의 최근 매매가는 1억 2,500만원(2026.04.18, 전용 67.76㎡(20.5평), 4층), 최고가는 1억 2,500만원, 최근 전세는 1억 3,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
삼성만평 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 52.13㎡(15.8평) | 1억 400만원2026.03.30 | 1억 1,400만원 | 5,000만원2025.12.01 | 5 |
| 67.76㎡(20.5평) | 1억 2,500만원2026.04.18 | 1억 2,500만원 | - | 1 |
| 111.05㎡(33.6평) | - | - | 1억 3,000만원2026.02.12 | 0 |
삼성만평 시세 분석
- 전용 52.13㎡(15.8평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,400만원)보다 8.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1982년 준공, 44년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼성만평 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 400만원 (전용 52.13㎡(15.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,280만원 | 7,280만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,317만원 | 3,317만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 35만원 | 35만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 52.13㎡(15.8평) 매매가 추이
삼성만평 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.18 | 67.76㎡(20.5평) | 4층 | 1억 2,500만원 |
| 2026.03.30 | 52.13㎡(15.8평) | 2층 | 1억 400만원▲15.6% |
| 2026.03.09 | 52.13㎡(15.8평) | 1층 | 9,000만원▼16.7% |
| 2025.12.13 | 52.13㎡(15.8평) | 3층 | 1억 800만원▼5.3% |
| 2025.12.02 | 52.13㎡(15.8평) | 1층 | 1억 1,400만원신고가 |
| 2025.11.28 | 52.13㎡(15.8평) | 5층 | 6,200만원 |
삼성만평 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.21 | 67.76㎡(20.5평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 48만원 |
| 2026.02.12 | 111.05㎡(33.6평) | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.09 | 52.13㎡(15.8평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.02 | 52.13㎡(15.8평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.01 | 52.13㎡(15.8평) | 5층 | 전세 | 5,000만원 |
삼성만평 자주 묻는 질문
Q. 삼성만평 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.18 전용 67.76㎡(20.5평) 4층 1억 2,500만원입니다.
Q. 삼성만평 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.18 전용 67.76㎡(20.5평) 1억 2,500만원입니다.
Q. 삼성만평 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.12 전용 111.05㎡(33.6평) 보증금 1억 3,000만원입니다.
Q. 삼성만평은(는) 몇 년식인가요?
1982년에 준공된 아파트로 올해 기준 44년차입니다.
Q. 삼성만평 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 400만원(전용 52.13㎡(15.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,280만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,317만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼성만평 주소(위치)는?
대구 서구 비산동 1011 (도로명: 달서천로57길 20)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 시영2중리동 | 1985년 | 2026.10.09 | 1억 2,800만원59.1㎡(17.9평) | 4 |
| 일신(720-1)중리동 | 1982년 | 2026.09.18 | 1억 2,800만원55.12㎡(16.7평) | 5 |
| 반도아파트평리동 | 1980년 | 2026.03.16 | 1억 3,000만원44.79㎡(13.5평) | 3 |
| 시영1중리동 | 1985년 | 2026.06.26 | 1억 1,800만원59.44㎡(18.0평) | 3 |
| 비산우방맨션비산동 | 1995년 | 2026.09.30 | 1억 1,630만원59.94㎡(18.1평) | 6 |
| 진달래중리동 | 1983년 | 2026.08.07 | 1억 1,550만원69.7㎡(21.1평) | 4 |
비산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한신휴플러스비산동 | 2005년 | 2026.10.06 | 2억 5,500만원105.37㎡(31.9평) | 8 |
| 비산우방맨션비산동 | 1995년 | 2026.09.30 | 1억 1,630만원59.94㎡(18.1평) | 6 |
| 양지비산동 | 1982년 | 2026.04.13 | 9,000만원56.48㎡(17.1평) | 3 |
| 그린파크2차(101동)비산동 | 2003년 | 2026.08.01 | 9,800만원59.72㎡(18.1평) | 3 |
| 수정비산동 | 1986년 | 2026.10.20 | 1억 4,000만원58.5㎡(17.7평) | 2 |
| 부림썬빌리지비산동 | 2016년 | 2026.03.05 | 2억 2,800만원84.49㎡(25.6평) | 2 |
| 경남꿈드림비산동 | 2004년 | 2026.07.04 | 1억 8,500만원84.76㎡(25.6평) | 2 |
| 보성비산동 | 1983년 | 2026.05.06 | 8,200만원45.09㎡(13.6평) | 2 |
| 힐스테이트서대구역센트럴비산동 | 2025년 | 2025.11.14 | 5억 2,879만원84.86㎡(25.7평) | 1 |
| 호창플레시앙비산동 | 2016년 | 2026.04.05 | 2억원84.88㎡(25.7평) | 1 |
| 비산시영비산동 | 1979년 | 2026.03.18 | 6,800만원44.23㎡(13.4평) | 1 |
| 페르하우스트비산동 | 2019년 | 2026.03.08 | 2억 2,900만원84.96㎡(25.7평) | 1 |