태창빌라 실거래가
부산 수영구 수영동 494-4 · 수영로741번길 93 · 1985년 준공
태창빌라의 최근 매매가는 3억 1,000만원(2026.01.12, 전용 58.5㎡(17.7평), 5층), 최고가는 3억 1,000만원, 최근 전세는 1억원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
태창빌라 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 52.2㎡(15.8평) | - | - | 5,000만원2026.02.27 | 0 |
| 58.5㎡(17.7평) | 3억 1,000만원2026.01.12 | 3억 1,000만원 | 1억원2026.10.14 | 1 |
| 62.1㎡(18.8평) | - | - | 1억원2026.04.12 | 0 |
태창빌라 시세 분석
- 1985년 준공, 41년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
태창빌라 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,000만원 (전용 58.5㎡(17.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,700만원 | 2억 1,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,858만원 | 9,858만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 104만원 | 104만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
태창빌라 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.12 | 58.5㎡(17.7평) | 5층 | 3억 1,000만원 |
태창빌라 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 58.5㎡(17.7평) | 5층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.04.12 | 62.1㎡(18.8평) | 3층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.02.27 | 52.2㎡(15.8평) | 6층 | 전세 | 5,000만원 |
태창빌라 자주 묻는 질문
Q. 태창빌라 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.01.12 전용 58.5㎡(17.7평) 5층 3억 1,000만원입니다.
Q. 태창빌라 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.12 전용 58.5㎡(17.7평) 3억 1,000만원입니다.
Q. 태창빌라 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 58.5㎡(17.7평) 보증금 1억원입니다.
Q. 태창빌라은(는) 몇 년식인가요?
1985년에 준공된 아파트로 올해 기준 41년차입니다.
Q. 태창빌라 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,000만원(전용 58.5㎡(17.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,858만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 태창빌라 주소(위치)는?
부산 수영구 수영동 494-4 (도로명: 수영로741번길 93)에 있습니다.
수영구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더클래스동진광안동 | 2017년 | 2026.05.30 | 3억 800만원76.05㎡(23.0평) | 4 |
| 경동리인광안동 | 2022년 | 2026.08.11 | 3억 1,500만원53.76㎡(16.3평) | 6 |
| 남천세원수아파트남천동 | 2021년 | 2026.09.19 | 3억 1,900만원52.93㎡(16.0평) | 5 |
| 리부스남천남천동 | 2021년 | 2026.06.18 | 3억 2,000만원75.49㎡(22.8평) | 5 |
| 금양아이파크남천동 | 2017년 | 2026.04.10 | 3억원64.53㎡(19.5평) | 3 |
| 동양맨션광안동 | 1979년 | 2026.08.30 | 3억원49.2㎡(14.9평) | 1 |
| 이진빌라민락동 | 1992년 | 2026.08.20 | 3억 2,000만원84.87㎡(25.7평) | 1 |
| W-PARK광안동 | 2014년 | 2026.08.27 | 3억 2,400만원69.04㎡(20.9평) | 5 |
수영동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대수영동 | 1988년 | 2026.10.06 | 7억 2,500만원68.85㎡(20.8평) | 29 |
| 수영강동원로얄듀크수영동 | 2014년 | 2026.10.15 | 5억 8,000만원80.51㎡(24.4평) | 27 |
| 수영협성르네상스타운수영동 | 2004년 | 2026.09.08 | 7억 6,500만원126.55㎡(38.3평) | 9 |
| 수영엔스타Ⅱ수영동 | 2013년 | 2026.04.28 | 1억 7,500만원41.91㎡(12.7평) | 3 |
| 신익탑스빌수영동 | 1997년 | 2026.04.04 | 3억원76.69㎡(23.2평) | 1 |
| 수영동아성퍼스트힐수영동 | 2017년 | 2026.04.08 | 2억 8,800만원68.15㎡(20.6평) | 1 |
| 에코하임수영동 | 2013년 | 2026.02.09 | 2억 6,800만원71.25㎡(21.6평) | 1 |
| 더썬불루수영동 | 2012년 | 2026.08.25 | 2억 5,700만원72.97㎡(22.1평) | 1 |
| 해마루아파트수영동 | 2015년 | 2025.11.11 | 1억 6,500만원44.58㎡(13.5평) | 1 |