수영엔스타Ⅱ 실거래가
부산 수영구 수영동 445-3 · 수영로725번길 53 · 2013년 준공
수영엔스타Ⅱ의 최근 매매가는 1억 7,500만원(2026.04.28, 전용 41.91㎡(12.7평), 9층), 최고가는 1억 7,500만원, 최근 전세는 1억 2,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
수영엔스타Ⅱ 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 41.91㎡(12.7평) | 1억 7,500만원2026.04.28 | 1억 7,500만원 | 1억 2,000만원2026.07.17 | 3 |
수영엔스타Ⅱ 시세 분석
- 전용 41.91㎡(12.7평) 최근 거래(1억 7,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
수영엔스타Ⅱ 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,500만원 (전용 41.91㎡(12.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,250만원 | 1억 2,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,576만원 | 5,576만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 58만원 | 58만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 41.91㎡(12.7평) 매매가 추이
수영엔스타Ⅱ 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 41.91㎡(12.7평) | 5층 | 1억 6,450만원계약해제 |
| 2026.04.28 | 41.91㎡(12.7평) | 9층 | 1억 7,500만원신고가 |
| 2026.04.10 | 41.91㎡(12.7평) | 6층 | 1억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.03 | 41.91㎡(12.7평) | 7층 | 1억 6,900만원 |
수영엔스타Ⅱ 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 41.91㎡(12.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.17 | 41.91㎡(12.7평) | 7층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.15 | 41.91㎡(12.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.03 | 41.91㎡(12.7평) | 3층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 15만원 |
수영엔스타Ⅱ 자주 묻는 질문
Q. 수영엔스타Ⅱ 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.28 전용 41.91㎡(12.7평) 9층 1억 7,500만원입니다.
Q. 수영엔스타Ⅱ 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.28 전용 41.91㎡(12.7평) 1억 7,500만원입니다.
Q. 수영엔스타Ⅱ 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.17 전용 41.91㎡(12.7평) 보증금 1억 2,000만원입니다.
Q. 수영엔스타Ⅱ은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 수영엔스타Ⅱ 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,500만원(전용 41.91㎡(12.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,576만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 수영엔스타Ⅱ 주소(위치)는?
부산 수영구 수영동 445-3 (도로명: 수영로725번길 53)에 있습니다.
수영구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐탑더블시티광안동 | 2015년 | 2026.08.22 | 1억 8,000만원49.96㎡(15.1평) | 11 |
| 광안부백자연애아파트광안동 | 2018년 | 2026.05.27 | 1억 8,000만원46.82㎡(14.2평) | 2 |
| 로얄베스토피아망미동 | 1993년 | 2026.06.04 | 1억 6,800만원78.92㎡(23.9평) | 8 |
| 파크블루V광안동 | 2014년 | 2026.09.16 | 1억 8,500만원42.51㎡(12.9평) | 6 |
| W-PARKⅡ광안동 | 2015년 | 2026.07.23 | 1억 6,500만원42.96㎡(13.0평) | 3 |
| 더폼타워광안동 | 2015년 | 2026.02.19 | 1억 8,700만원49.03㎡(14.8평) | 1 |
| 성우센텀스카이뷰에이광안동 | 2014년 | 2026.08.29 | 1억 6,000만원41.33㎡(12.5평) | 2 |
| 금보빌라타운광안동 | 1988년 | 2026.08.10 | 1억 9,000만원59.83㎡(18.1평) | 6 |
수영동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대수영동 | 1988년 | 2026.10.06 | 7억 2,500만원68.85㎡(20.8평) | 29 |
| 수영강동원로얄듀크수영동 | 2014년 | 2026.10.15 | 5억 8,000만원80.51㎡(24.4평) | 27 |
| 수영협성르네상스타운수영동 | 2004년 | 2026.09.08 | 7억 6,500만원126.55㎡(38.3평) | 9 |
| 신익탑스빌수영동 | 1997년 | 2026.04.04 | 3억원76.69㎡(23.2평) | 1 |
| 수영동아성퍼스트힐수영동 | 2017년 | 2026.04.08 | 2억 8,800만원68.15㎡(20.6평) | 1 |
| 태창빌라수영동 | 1985년 | 2026.01.12 | 3억 1,000만원58.5㎡(17.7평) | 1 |
| 에코하임수영동 | 2013년 | 2026.02.09 | 2억 6,800만원71.25㎡(21.6평) | 1 |
| 더썬불루수영동 | 2012년 | 2026.08.25 | 2억 5,700만원72.97㎡(22.1평) | 1 |
| 해마루아파트수영동 | 2015년 | 2025.11.11 | 1억 6,500만원44.58㎡(13.5평) | 1 |