보성2차홍실타운 실거래가
대구 서구 내당동 11-1 · 통학로 39 · 1988년 준공
보성2차홍실타운의 최근 매매가는 1억 9,000만원(2026.05.04, 전용 59.82㎡(18.1평), 2층), 최고가는 1억 9,000만원, 최근 전세는 1억 1,000만원, 전세가율은 약 58%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
보성2차홍실타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.82㎡(18.1평) | 1억 9,000만원2026.05.04 | 1억 9,000만원 | 1억 1,000만원2026.05.29 | 1 |
| 77.45㎡(23.4평) | 1억 9,000만원2026.04.11 | 1억 9,000만원 | - | 1 |
| 84.72㎡(25.6평) | - | - | 1억 4,000만원2026.02.24 | 0 |
보성2차홍실타운 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,050만원으로 내당동 평균(1,697만원)보다 38.1% 낮습니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
보성2차홍실타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,000만원 (전용 59.82㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,300만원 | 1억 3,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,046만원 | 6,046만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
보성2차홍실타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.04 | 59.82㎡(18.1평) | 2층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.11 | 77.45㎡(23.4평) | 2층 | 1억 9,000만원 |
보성2차홍실타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 59.82㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.26 | 59.82㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.02 | 77.45㎡(23.4평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.24 | 84.72㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.16 | 59.82㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2025.11.03 | 77.45㎡(23.4평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
보성2차홍실타운 자주 묻는 질문
Q. 보성2차홍실타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.04 전용 59.82㎡(18.1평) 2층 1억 9,000만원입니다.
Q. 보성2차홍실타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.04 전용 59.82㎡(18.1평) 1억 9,000만원입니다.
Q. 보성2차홍실타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.29 전용 59.82㎡(18.1평) 보증금 1억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 58%입니다.
Q. 보성2차홍실타운은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 보성2차홍실타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,000만원(전용 59.82㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,046만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 보성2차홍실타운 주소(위치)는?
대구 서구 내당동 11-1 (도로명: 통학로 39)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
내당동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두류역자이내당동 | 2025년 | 2026.09.18 | 10억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 93 |
| e편한세상두류역내당동 | 2022년 | 2026.10.06 | 6억 9,100만원84.93㎡(25.7평) | 90 |
| 두류스타힐스내당동 | 2025년 | 2026.09.17 | 8억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 71 |
| 삼익뉴타운내당동 | 1980년 | 2026.10.10 | 9,800만원46.21㎡(14.0평) | 55 |
| 내당시영내당동 | 1979년 | 2026.10.03 | 1억 8,500만원55.34㎡(16.7평) | 39 |
| 황제맨션내당동 | 1988년 | 2026.09.01 | 2억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 13 |
| 광장타운1차내당동 | 1984년 | 2026.08.12 | 4억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 삼익주택내당동 | 1979년 | 2026.08.23 | 1억 7,000만원46.04㎡(13.9평) | 7 |
| 광명내당동 | 1981년 | 2026.07.09 | 9,000만원52.22㎡(15.8평) | 4 |
| 내당보성홍실내당동 | 1986년 | 2026.07.30 | 2억 700만원84.92㎡(25.7평) | 3 |
| 세신내당동 | 1981년 | 2026.06.08 | 1억 7,200만원41.15㎡(12.4평) | 2 |
| 내당동화타운내당동 | 1994년 | 2026.04.08 | 2억 1,300만원84.93㎡(25.7평) | 2 |