두류역자이 실거래가
대구 서구 내당동 3333 · 달구벌대로 1769-7 · 2025년 준공
두류역자이의 최근 매매가는 7억 3,000만원(2026.10.06, 전용 84.97㎡(25.7평), 48층), 최고가는 10억 4,000만원, 최근 전세는 3억 1,000만원, 전세가율은 약 61%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
두류역자이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | 6억 7,000만원2026.06.22 | 6억 7,000만원 | 2억 9,000만원2026.07.16 | 20 |
| 84.97㎡(25.7평) | 7억 3,000만원2026.10.06 | 10억 4,000만원 | 3억 1,000만원2026.08.19 | 74 |
두류역자이 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(10억 4,000만원)보다 29.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,007만원으로 내당동 평균(1,707만원)보다 76.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
두류역자이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 3,000만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 1,100만원 | 5억 1,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 3,913만원 | 2억 3,913만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 244만원 | 244만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
두류역자이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.97㎡(25.7평) | 48층 | 7억 3,000만원▼29.8% |
| 2026.09.18 | 84.97㎡(25.7평) | 49층 | 10억 4,000만원신고가 |
| 2026.08.30 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 7억 9,500만원▲42% |
| 2026.07.11 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 5억 6,000만원▼33.6% |
| 2026.07.03 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 8억 4,400만원▲5.5% |
| 2026.06.26 | 84.94㎡(25.7평) | 35층 | 8억원▲7.4% |
| 2026.06.22 | 59.97㎡(18.1평) | 28층 | 6억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.21 | 84.97㎡(25.7평) | 26층 | 7억 4,500만원▼17.2% |
| 2026.06.08 | 84.97㎡(25.7평) | 25층 | 9억원신고가 |
| 2026.05.30 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 8억 4,400만원계약해제 |
| 2026.05.29 | 84.97㎡(25.7평) | 42층 | 6억 7,500만원계약해제 |
| 2026.05.25 | 84.95㎡(25.7평) | 34층 | 6억 4,960만원▼22.9% |
| 2026.05.24 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 8억 4,200만원▲47.7% |
| 2026.05.22 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 5억 7,000만원▲1.8% |
| 2026.05.07 | 59.97㎡(18.1평) | 20층 | 4억 4,000만원▼8.3% |
| 2026.04.24 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 5억 6,000만원▼22.2% |
| 2026.04.22 | 84.97㎡(25.7평) | 41층 | 7억 2,000만원▲20.8% |
| 2026.04.20 | 59.97㎡(18.1평) | 39층 | 4억 8,000만원▼0.2% |
| 2026.04.15 | 84.94㎡(25.7평) | 23층 | 5억 9,600만원▼3.1% |
| 2026.04.12 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 6억 1,500만원▲2.5% |
| 2026.04.06 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 6억원▼12% |
| 2026.04.06 | 84.99㎡(25.7평) | 39층 | 6억 8,200만원▲13.3% |
| 2026.03.31 | 84.97㎡(25.7평) | 26층 | 6억 200만원▼15.8% |
| 2026.03.31 | 59.97㎡(18.1평) | 26층 | 4억 8,100만원▲8.1% |
| 2026.03.30 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 4억 4,500만원▲5.2% |
| 2026.03.20 | 84.99㎡(25.7평) | 39층 | 7억 1,500만원▲10% |
| 2026.03.19 | 59.97㎡(18.1평) | 24층 | 4억 2,300만원▼8% |
| 2026.03.18 | 84.95㎡(25.7평) | 37층 | 6억 5,000만원▲7.4% |
| 2026.03.14 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 6억 500만원▼1.6% |
| 2026.03.12 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 6억 1,500만원▼22.8% |
| 2026.03.11 | 84.99㎡(25.7평) | 33층 | 7억 9,700만원▲16.9% |
| 2026.03.07 | 84.94㎡(25.7평) | 44층 | 6억 8,200만원▲19.6% |
| 2026.03.07 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 4억 6,000만원▼3% |
| 2026.03.07 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 5억 7,000만원▼24% |
| 2026.03.05 | 84.97㎡(25.7평) | 46층 | 7억 5,000만원▲17.2% |
| 2026.03.05 | 84.94㎡(25.7평) | 26층 | 6억 4,000만원▼24.7% |
| 2026.02.27 | 84.99㎡(25.7평) | 48층 | 8억 5,000만원▲46% |
| 2026.02.26 | 59.97㎡(18.1평) | 43층 | 4억 7,400만원▼2.5% |
| 2026.02.26 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 5억 8,200만원▼23% |
| 2026.02.24 | 84.94㎡(25.7평) | 47층 | 7억 5,600만원▲29.5% |
| 2026.02.24 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 5억 8,400만원▼2.7% |
| 2026.02.23 | 59.97㎡(18.1평) | 30층 | 4억 8,640만원▼10.8% |
| 2026.02.21 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 5억 4,500만원신고가 |
| 2026.02.20 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 6억원▼6.8% |
| 2026.02.19 | 84.97㎡(25.7평) | 29층 | 6억 4,400만원▼12.4% |
| 2026.02.18 | 84.97㎡(25.7평) | 45층 | 7억 3,500만원▲24.2% |
| 2026.02.13 | 84.97㎡(25.7평) | 24층 | 5억 9,200만원▲2.1% |
| 2026.02.13 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 3억 9,800만원▼21.2% |
| 2026.02.12 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 5억 8,000만원▼7.9% |
| 2026.02.12 | 84.97㎡(25.7평) | 38층 | 6억 3,000만원▲5.9% |
| 2026.02.11 | 59.97㎡(18.1평) | 39층 | 5억 500만원▲23.2% |
| 2026.02.11 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 5억 9,500만원▼1.3% |
| 2026.02.09 | 84.95㎡(25.7평) | 22층 | 6억 300만원▼0.7% |
| 2026.02.09 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 6억 700만원▲2.4% |
| 2026.02.09 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 5억 9,300만원▼0.3% |
| 2026.02.08 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 5억 9,500만원▼17.4% |
| 2026.02.07 | 84.99㎡(25.7평) | 45층 | 7억 2,000만원▲14.3% |
| 2026.02.02 | 84.95㎡(25.7평) | 31층 | 6억 3,000만원▲5.4% |
| 2026.02.02 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 5억 9,800만원▼5.1% |
| 2026.01.31 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 4억 1,000만원▼21.9% |
두류역자이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.94㎡(25.7평) | 35층 | 월세 | 3,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.10.10 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.10.01 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1,500만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.18 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.09.14 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 40만원 |
| 2026.08.19 | 84.97㎡(25.7평) | 48층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.10 | 59.97㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.07.26 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.94㎡(25.7평) | 44층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.19 | 84.94㎡(25.7평) | 32층 | 전세 | 5억 5,500만원 |
| 2026.07.16 | 59.97㎡(18.1평) | 29층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.27 | 59.97㎡(18.1평) | 30층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.24 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.06.22 | 59.97㎡(18.1평) | 29층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.16 | 59.97㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.01 | 84.94㎡(25.7평) | 32층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.25 | 84.95㎡(25.7평) | 37층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.06 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.03 | 59.97㎡(18.1평) | 35층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.30 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.18 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.13 | 84.97㎡(25.7평) | 26층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.04.12 | 59.97㎡(18.1평) | 28층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.06 | 59.97㎡(18.1평) | 25층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.30 | 84.95㎡(25.7평) | 46층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.23 | 84.94㎡(25.7평) | 41층 | 전세 | 4억 1,500만원 |
| 2026.03.23 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.18 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.03.10 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.09 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.07 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.01 | 84.97㎡(25.7평) | 45층 | 월세 | 2,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.02.27 | 59.97㎡(18.1평) | 39층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.25 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.23 | 84.97㎡(25.7평) | 33층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.22 | 59.97㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.13 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.10 | 84.97㎡(25.7평) | 48층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
두류역자이 자주 묻는 질문
Q. 두류역자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 84.97㎡(25.7평) 48층 7억 3,000만원입니다.
Q. 두류역자이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.18 전용 84.97㎡(25.7평) 10억 4,000만원입니다.
Q. 두류역자이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.19 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 3억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 61%입니다.
Q. 두류역자이은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 두류역자이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 3,000만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 1,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 3,913만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 두류역자이 주소(위치)는?
대구 서구 내당동 3333 (도로명: 달구벌대로 1769-7)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
내당동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상두류역내당동 | 2022년 | 2026.10.06 | 6억 9,100만원84.93㎡(25.7평) | 90 |
| 두류스타힐스내당동 | 2025년 | 2026.09.17 | 8억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 71 |
| 삼익뉴타운내당동 | 1980년 | 2026.10.10 | 9,800만원46.21㎡(14.0평) | 55 |
| 내당시영내당동 | 1979년 | 2026.10.03 | 1억 8,500만원55.34㎡(16.7평) | 39 |
| 황제맨션내당동 | 1988년 | 2026.09.01 | 2억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 13 |
| 광장타운1차내당동 | 1984년 | 2026.08.12 | 4억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 삼익주택내당동 | 1979년 | 2026.08.23 | 1억 7,000만원46.04㎡(13.9평) | 7 |
| 광명내당동 | 1981년 | 2026.07.09 | 9,000만원52.22㎡(15.8평) | 4 |
| 내당보성홍실내당동 | 1986년 | 2026.07.30 | 2억 700만원84.92㎡(25.7평) | 3 |
| 보성2차홍실타운내당동 | 1988년 | 2026.05.04 | 1억 9,000만원59.82㎡(18.1평) | 2 |
| 세신내당동 | 1981년 | 2026.06.08 | 1억 7,200만원41.15㎡(12.4평) | 2 |
| 내당동화타운내당동 | 1994년 | 2026.04.08 | 2억 1,300만원84.93㎡(25.7평) | 2 |