삼익뉴타운 실거래가
대구 서구 내당동 308-11 · 평리로 236 · 1980년 준공
삼익뉴타운의 최근 매매가는 9,800만원(2026.10.10, 전용 46.21㎡(14.0평), 12층), 최고가는 3억 2,000만원, 최근 전세는 1억 4,000만원, 전세가율은 약 97%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
삼익뉴타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 46.21㎡(14.0평) | 9,800만원2026.10.10 | 1억 3,300만원 | 1억원2026.08.20 | 31 |
| 65.79㎡(19.9평) | 1억 7,600만원2026.09.23 | 1억 8,900만원 | 1억 3,000만원2026.03.29 | 13 |
| 85.02㎡(25.7평) | 2억 500만원2026.08.06 | 2억 4,000만원 | 1억 4,000만원2026.08.27 | 9 |
| 119.21㎡(36.1평) | 2억원2025.12.15 | 2억원 | 2억원2026.07.21 | 1 |
| 148.46㎡(44.9평) | 3억 2,000만원2025.11.05 | 3억 2,000만원 | - | 1 |
삼익뉴타운 시세 분석
- 전용 46.21㎡(14.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,300만원)보다 26.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 746만원으로 내당동 평균(1,697만원)보다 56% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1980년 준공, 46년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼익뉴타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,800만원 (전용 46.21㎡(14.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,860만원 | 6,860만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,126만원 | 3,126만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 33만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 46.21㎡(14.0평) 매매가 추이
삼익뉴타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 46.21㎡(14.0평) | 12층 | 9,800만원▼5.8% |
| 2026.09.23 | 65.79㎡(19.9평) | 12층 | 1억 7,600만원 |
| 2026.09.23 | 65.79㎡(19.9평) | 12층 | 1억 7,600만원▼1.1% |
| 2026.09.21 | 46.21㎡(14.0평) | 10층 | 1억 400만원 |
| 2026.09.21 | 46.21㎡(14.0평) | 10층 | 1억 400만원▲15.6% |
| 2026.09.12 | 65.68㎡(19.9평) | 2층 | 1억 7,800만원▲5.3% |
| 2026.09.10 | 46.21㎡(14.0평) | 9층 | 9,000만원▼14.3% |
| 2026.09.07 | 65.79㎡(19.9평) | 7층 | 1억 6,900만원▲5.6% |
| 2026.08.31 | 46.21㎡(14.0평) | 12층 | 1억 500만원▲1% |
| 2026.08.31 | 65.79㎡(19.9평) | 1층 | 1억 6,000만원▲23.1% |
| 2026.08.29 | 46.21㎡(14.0평) | 12층 | 1억 400만원 |
| 2026.08.29 | 46.21㎡(14.0평) | 12층 | 1억 400만원▲7.2% |
| 2026.08.08 | 46.21㎡(14.0평) | 4층 | 9,700만원 |
| 2026.08.08 | 46.21㎡(14.0평) | 4층 | 9,700만원▲7.8% |
| 2026.08.06 | 85.02㎡(25.7평) | 6층 | 2억 500만원 |
| 2026.08.06 | 85.02㎡(25.7평) | 6층 | 2억 500만원▼6.8% |
| 2026.08.01 | 84.88㎡(25.7평) | 10층 | 2억 2,000만원▲5.8% |
| 2026.07.25 | 65.79㎡(19.9평) | 10층 | 1억 3,000만원▲8.3% |
| 2026.07.10 | 46.14㎡(14.0평) | 12층 | 9,000만원 |
| 2026.07.06 | 46.21㎡(14.0평) | 7층 | 9,000만원▼10% |
| 2026.06.27 | 46.14㎡(14.0평) | 8층 | 1억원▼3.8% |
| 2026.06.19 | 65.79㎡(19.9평) | 10층 | 1억 2,000만원▼18.4% |
| 2026.06.08 | 46.21㎡(14.0평) | 6층 | 1억 400만원▼1% |
| 2026.06.04 | 85.02㎡(25.7평) | 9층 | 2억 800만원▼3.3% |
| 2026.06.03 | 65.68㎡(19.9평) | 7층 | 1억 4,700만원▼7.5% |
| 2026.06.02 | 46.21㎡(14.0평) | 12층 | 1억 500만원▲5% |
| 2026.06.01 | 46.14㎡(14.0평) | 8층 | 1억원▲11.1% |
| 2026.05.21 | 46.21㎡(14.0평) | 5층 | 9,000만원▼14.3% |
| 2026.05.21 | 46.21㎡(14.0평) | 3층 | 1억 500만원▼12.5% |
| 2026.04.28 | 65.79㎡(19.9평) | 8층 | 1억 5,900만원▼11.7% |
| 2026.04.18 | 46.14㎡(14.0평) | 9층 | 1억 2,000만원▲20% |
| 2026.04.11 | 65.68㎡(19.9평) | 5층 | 1억 8,000만원▲18.4% |
| 2026.04.06 | 46.21㎡(14.0평) | 11층 | 1억원▼16.7% |
| 2026.04.01 | 46.21㎡(14.0평) | 6층 | 1억 2,000만원▼6.3% |
| 2026.03.22 | 46.14㎡(14.0평) | 11층 | 1억 2,800만원▲19.6% |
| 2026.03.20 | 46.14㎡(14.0평) | 9층 | 1억 700만원▲5.9% |
| 2026.03.14 | 46.21㎡(14.0평) | 3층 | 1억 100만원▲1% |
| 2026.03.14 | 46.14㎡(14.0평) | 6층 | 1억원▼13% |
| 2026.03.10 | 65.79㎡(19.9평) | 9층 | 1억 5,200만원계약해제 |
| 2026.03.10 | 65.79㎡(19.9평) | 9층 | 1억 5,200만원▼19.6% |
| 2026.03.05 | 46.14㎡(14.0평) | 9층 | 1억 1,500만원▲9.5% |
| 2026.02.24 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 2억 1,500만원▲3.9% |
| 2026.02.11 | 46.21㎡(14.0평) | 3층 | 1억 500만원▲5% |
| 2026.02.02 | 46.21㎡(14.0평) | 7층 | 1억원▼24.8% |
| 2026.01.30 | 85.02㎡(25.7평) | 7층 | 2억 700만원▲3.5% |
| 2026.01.09 | 84.88㎡(25.7평) | 9층 | 2억원▼16.7% |
| 2026.01.05 | 65.68㎡(19.9평) | 5층 | 1억 8,900만원신고가 |
| 2026.01.03 | 46.14㎡(14.0평) | 8층 | 1억 3,300만원신고가 |
| 2026.01.02 | 65.79㎡(19.9평) | 4층 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.18 | 84.88㎡(25.7평) | 8층 | 2억 4,000만원신고가 |
| 2025.12.15 | 119.21㎡(36.1평) | 7층 | 2억원 |
| 2025.12.12 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.29 | 46.14㎡(14.0평) | 6층 | 1억 2,500만원신고가 |
| 2025.11.27 | 46.14㎡(14.0평) | 1층 | 1억 1,900만원신고가 |
| 2025.11.24 | 46.21㎡(14.0평) | 10층 | 1억 1,000만원 |
| 2025.11.05 | 148.46㎡(44.9평) | 10층 | 3억 2,000만원 |
삼익뉴타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 85.02㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.10.02 | 65.68㎡(19.9평) | 1층 | 월세 | 9,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.09.19 | 46.21㎡(14.0평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 37만원 |
| 2026.09.17 | 65.79㎡(19.9평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.11 | 85.02㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.08 | 46.21㎡(14.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.07 | 65.68㎡(19.9평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.06 | 46.21㎡(14.0평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.02 | 148.46㎡(44.9평) | 1층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.27 | 85.02㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.08.25 | 46.21㎡(14.0평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.20 | 46.14㎡(14.0평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.08.18 | 65.68㎡(19.9평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.17 | 65.68㎡(19.9평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 58만원 |
| 2026.08.12 | 46.21㎡(14.0평) | 2층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.08.12 | 46.21㎡(14.0평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.10 | 46.21㎡(14.0평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.28 | 85.02㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.21 | 119.21㎡(36.1평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.17 | 65.79㎡(19.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.13 | 46.21㎡(14.0평) | 10층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.06.23 | 65.79㎡(19.9평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.13 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 8,500만원 / 월 15만원 |
| 2026.06.13 | 85.02㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.31 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.25 | 85.02㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.25 | 65.79㎡(19.9평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.22 | 85.02㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1억 1,400만원 / 월 20만원 |
| 2026.05.14 | 46.14㎡(14.0평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
| 2026.05.13 | 46.21㎡(14.0평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.12 | 46.21㎡(14.0평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.11 | 46.14㎡(14.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.09 | 46.14㎡(14.0평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.30 | 46.14㎡(14.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.29 | 85.02㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 4,100만원 |
| 2026.04.19 | 46.14㎡(14.0평) | 8층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.04.18 | 46.21㎡(14.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.13 | 148.46㎡(44.9평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.09 | 46.14㎡(14.0평) | 8층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.03.30 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
삼익뉴타운 자주 묻는 질문
Q. 삼익뉴타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 46.21㎡(14.0평) 12층 9,800만원입니다.
Q. 삼익뉴타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.05 전용 148.46㎡(44.9평) 3억 2,000만원입니다.
Q. 삼익뉴타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.27 전용 85.02㎡(25.7평) 보증금 1억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 97%입니다.
Q. 삼익뉴타운은(는) 몇 년식인가요?
1980년에 준공된 아파트로 올해 기준 46년차입니다.
Q. 삼익뉴타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,800만원(전용 46.21㎡(14.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,860만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,126만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼익뉴타운 주소(위치)는?
대구 서구 내당동 308-11 (도로명: 평리로 236)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 그린파크2차(101동)비산동 | 2003년 | 2026.08.01 | 9,800만원59.72㎡(18.1평) | 3 |
| 평리광명아파트평리동 | 1980년 | 2026.07.09 | 9,500만원49.09㎡(14.8평) | 5 |
| 꽃동네중리동 | 1981년 | 2026.03.13 | 1억 500만원51.29㎡(15.5평) | 8 |
| 전원내당동 | 1981년 | 2026.04.25 | 1억 500만원46.68㎡(14.1평) | 1 |
| 광명내당동 | 1981년 | 2026.07.09 | 9,000만원52.22㎡(15.8평) | 4 |
| 양지비산동 | 1982년 | 2026.04.13 | 9,000만원56.48㎡(17.1평) | 3 |
| 중리광명(84-2)중리동 | 1979년 | 2026.06.25 | 8,400만원51.64㎡(15.6평) | 3 |
내당동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두류역자이내당동 | 2025년 | 2026.09.18 | 10억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 93 |
| e편한세상두류역내당동 | 2022년 | 2026.10.06 | 6억 9,100만원84.93㎡(25.7평) | 90 |
| 두류스타힐스내당동 | 2025년 | 2026.09.17 | 8억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 71 |
| 내당시영내당동 | 1979년 | 2026.10.03 | 1억 8,500만원55.34㎡(16.7평) | 39 |
| 황제맨션내당동 | 1988년 | 2026.09.01 | 2억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 13 |
| 광장타운1차내당동 | 1984년 | 2026.08.12 | 4억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 삼익주택내당동 | 1979년 | 2026.08.23 | 1억 7,000만원46.04㎡(13.9평) | 7 |
| 광명내당동 | 1981년 | 2026.07.09 | 9,000만원52.22㎡(15.8평) | 4 |
| 내당보성홍실내당동 | 1986년 | 2026.07.30 | 2억 700만원84.92㎡(25.7평) | 3 |
| 보성2차홍실타운내당동 | 1988년 | 2026.05.04 | 1억 9,000만원59.82㎡(18.1평) | 2 |
| 세신내당동 | 1981년 | 2026.06.08 | 1억 7,200만원41.15㎡(12.4평) | 2 |
| 내당동화타운내당동 | 1994년 | 2026.04.08 | 2억 1,300만원84.93㎡(25.7평) | 2 |