원대금류타운 실거래가
대구 서구 원대동2가 88 · 원대로13길 2 · 1998년 준공
원대금류타운의 최근 매매가는 1억 8,000만원(2026.07.11, 전용 84.39㎡(25.5평), 8층), 최고가는 1억 9,000만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
원대금류타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.63㎡(18.0평) | 1억 6,500만원2026.06.17 | 1억 6,500만원 | - | 1 |
| 84.39㎡(25.5평) | 1억 8,000만원2026.07.11 | 1억 9,000만원 | - | 2 |
원대금류타운 시세 분석
- 전용 84.39㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,000만원)보다 5.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 810만원으로 원대동2가 평균(809만원)과 비슷한 수준입니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
원대금류타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,000만원 (전용 84.39㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,600만원 | 1억 2,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,732만원 | 5,732만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 60만원 | 60만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.39㎡(25.5평) 매매가 추이
원대금류타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 84.39㎡(25.5평) | 8층 | 1억 8,000만원▼5.3% |
| 2026.06.17 | 59.63㎡(18.0평) | 3층 | 1억 6,500만원 |
| 2025.11.02 | 84.39㎡(25.5평) | 10층 | 1억 9,000만원 |
원대금류타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 84.75㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
원대금류타운 자주 묻는 질문
Q. 원대금류타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.11 전용 84.39㎡(25.5평) 8층 1억 8,000만원입니다.
Q. 원대금류타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.02 전용 84.39㎡(25.5평) 1억 9,000만원입니다.
Q. 원대금류타운은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 원대금류타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,000만원(전용 84.39㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,732만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 원대금류타운 주소(위치)는?
대구 서구 원대동2가 88 (도로명: 원대로13길 2)에 있습니다.