신선맨션 실거래가
부산 남구 용당동 253 · 신선로337번길 86-14 · 1991년 준공
신선맨션의 최근 매매가는 5,200만원(2026.05.28, 전용 58.18㎡(17.6평), 2층), 최고가는 5,200만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
신선맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.18㎡(17.6평) | 5,200만원2026.05.28 | 5,200만원 | - | 1 |
신선맨션 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 295만원으로 용당동 평균(1,038만원)보다 71.6% 낮습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신선맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,200만원 (전용 58.18㎡(17.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,640만원 | 3,640만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,659만원 | 1,659만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 17만원 | 17만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
신선맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 58.18㎡(17.6평) | 2층 | 5,200만원 |
신선맨션 자주 묻는 질문
Q. 신선맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.28 전용 58.18㎡(17.6평) 2층 5,200만원입니다.
Q. 신선맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.28 전용 58.18㎡(17.6평) 5,200만원입니다.
Q. 신선맨션은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 신선맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,200만원(전용 58.18㎡(17.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,640만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,659만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신선맨션 주소(위치)는?
부산 남구 용당동 253 (도로명: 신선로337번길 86-14)에 있습니다.