야긴다하임 실거래가
부산 부산진구 부암동 669-18 · 신천대로220번길 77-10 · 2017년 준공
야긴다하임의 최근 매매가는 1억 6,800만원(2026.05.16, 전용 54.25㎡(16.4평), 3층), 최고가는 1억 9,400만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
야긴다하임 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 54.25㎡(16.4평) | 1억 6,800만원2026.05.16 | 1억 9,400만원 | - | 2 |
야긴다하임 시세 분석
- 전용 54.25㎡(16.4평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,400만원)보다 13.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,024만원으로 부암동 평균(1,564만원)보다 34.5% 낮습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
야긴다하임 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,800만원 (전용 54.25㎡(16.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,760만원 | 1억 1,760만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,355만원 | 5,355만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 56만원 | 56만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 54.25㎡(16.4평) 매매가 추이
야긴다하임 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 54.25㎡(16.4평) | 3층 | 1억 6,800만원▼13.4% |
| 2026.01.23 | 54.25㎡(16.4평) | 15층 | 1억 9,400만원 |
야긴다하임 자주 묻는 질문
Q. 야긴다하임 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.16 전용 54.25㎡(16.4평) 3층 1억 6,800만원입니다.
Q. 야긴다하임 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.23 전용 54.25㎡(16.4평) 1억 9,400만원입니다.
Q. 야긴다하임은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 야긴다하임 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,800만원(전용 54.25㎡(16.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,760만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,355만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 야긴다하임 주소(위치)는?
부산 부산진구 부암동 669-18 (도로명: 신천대로220번길 77-10)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서면센트리움부암동 | 2012년 | 2026.06.05 | 1억 6,800만원58.95㎡(17.8평) | 3 |
| 성도개금동 | 1992년 | 2026.10.06 | 1억 6,900만원84.5㎡(25.6평) | 8 |
| 현대개금동 | 1992년 | 2026.09.05 | 1억 6,700만원84.95㎡(25.7평) | 13 |
| 샛별스위트양정동 | 2017년 | 2026.06.10 | 1억 6,900만원44.06㎡(13.3평) | 3 |
| 대동개금동 | 1999년 | 2026.09.19 | 1억 7,000만원84.91㎡(25.7평) | 5 |
| 화신전포동 | 1993년 | 2026.09.02 | 1억 7,000만원83.99㎡(25.4평) | 5 |
| 가야일산주택가야동 | 1983년 | 2026.06.22 | 1억 7,000만원64.95㎡(19.6평) | 7 |
| 대성문퀸즈더블유양정동 | 2012년 | 2025.12.18 | 1억 7,000만원55.46㎡(16.8평) | 2 |
부암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬라센트부암동 | 2025년 | 2026.10.21 | 5억 2,000만원72.13㎡(21.8평) | 79 |
| 화승부암동 | 1997년 | 2026.09.22 | 2억 8,700만원84.76㎡(25.6평) | 69 |
| 서면동일파크스위트3차부암동 | 2017년 | 2026.10.20 | 3억 9,500만원67.88㎡(20.5평) | 55 |
| 당감뜨란채부암동 | 2005년 | 2026.10.14 | 1억 8,900만원59.98㎡(18.1평) | 42 |
| 서면동일파크스위트1차부암동 | 2014년 | 2026.10.19 | 3억 9,500만원85㎡(25.7평) | 37 |
| 시민공원삼정그린코아더베스트부암동 | 2022년 | 2026.09.07 | 3억 7,500만원59.56㎡(18.0평) | 37 |
| 부산서면동문굿모닝힐부암동 | 2011년 | 2026.10.12 | 3억 6,700만원70.31㎡(21.3평) | 32 |
| 쌍용스윗닷홈부암동 | 2004년 | 2026.10.15 | 3억 500만원94.41㎡(28.6평) | 26 |
| 협성휴포레시티즌파크부암동 | 2020년 | 2026.09.12 | 4억 6,300만원85㎡(25.7평) | 23 |
| 쌍용스윗닷홈스카이부암동 | 2007년 | 2026.10.07 | 4억 4,500만원84.9㎡(25.7평) | 23 |
| 마제스타워서면부암동 | 2008년 | 2026.10.17 | 3억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 23 |
| 백양산서희스타힐스부암동 | 2025년 | 2026.08.04 | 3억 4,500만원59.94㎡(18.1평) | 21 |