다산 한신 더휴 6단지 실거래가
경기 남양주시 다산동 682 · 가운로2길 79 · 2009년 준공
다산 한신 더휴 6단지의 최근 매매가는 9억원(2026.10.11, 전용 134.94㎡(40.8평), 7층), 최고가는 9억원, 최근 전세는 6억원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
다산 한신 더휴 6단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 121.94㎡(36.9평) | 7억 5,500만원2026.09.28 | 7억 5,500만원 | - | 3 |
| 124.98㎡(37.8평) | 7억 1,500만원2026.03.24 | 7억 1,500만원 | - | 1 |
| 134.94㎡(40.8평) | 9억원2026.10.11 | 9억원 | 6억원2026.05.17 | 4 |
다산 한신 더휴 6단지 시세 분석
- 전용 134.94㎡(40.8평) 최근 거래(9억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,114만원으로 다산동 평균(3,585만원)보다 41% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
다산 한신 더휴 6단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억원 (전용 134.94㎡(40.8평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6억원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 3,870만원 | 3억 3,870만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 286만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 134.94㎡(40.8평) 매매가 추이
다산 한신 더휴 6단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 134.94㎡(40.8평) | 7층 | 9억원신고가 |
| 2026.09.28 | 121.94㎡(36.9평) | 5층 | 7억 5,500만원신고가 |
| 2026.05.09 | 134.52㎡(40.7평) | 8층 | 8억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.14 | 121.94㎡(36.9평) | 13층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.03.24 | 124.98㎡(37.8평) | 2층 | 7억 1,500만원 |
| 2026.03.21 | 134.94㎡(40.8평) | 5층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.22 | 134.52㎡(40.7평) | 7층 | 7억 1,500만원 |
| 2025.11.24 | 121.94㎡(36.9평) | 11층 | 7억 5,000만원 |
다산 한신 더휴 6단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 134.94㎡(40.8평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 220만원 |
| 2026.05.17 | 134.52㎡(40.7평) | 6층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.09 | 134.52㎡(40.7평) | 6층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.02.21 | 134.52㎡(40.7평) | 14층 | 월세 | 4억 7,000만원 / 월 27만원 |
다산 한신 더휴 6단지 자주 묻는 질문
Q. 다산 한신 더휴 6단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 134.94㎡(40.8평) 7층 9억원입니다.
Q. 다산 한신 더휴 6단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.11 전용 134.94㎡(40.8평) 9억원입니다.
Q. 다산 한신 더휴 6단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.17 전용 134.52㎡(40.7평) 보증금 6억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 다산 한신 더휴 6단지은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 다산 한신 더휴 6단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억원(전용 134.94㎡(40.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 3,870만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 다산 한신 더휴 6단지 주소(위치)는?
경기 남양주시 다산동 682 (도로명: 가운로2길 79)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 황금산다산동 | 2017년 | 2026.10.08 | 9억원84.99㎡(25.7평) | 67 |
| 다산지금센트럴에일린의뜰다산동 | 2019년 | 2026.09.24 | 8억 9,500만원84.78㎡(25.6평) | 53 |
| 덕소두산위브와부읍 도곡리 | 2002년 | 2026.09.28 | 8억 9,500만원169.79㎡(51.4평) | 64 |
| 별내아이파크2차별내동 | 2015년 | 2026.10.17 | 9억 1,000만원84.55㎡(25.6평) | 103 |
| 다산해모로다산동 | 2021년 | 2026.10.06 | 8억 8,800만원84.98㎡(25.7평) | 43 |
| 다산푸르지오다산동 | 2021년 | 2026.09.21 | 8억 8,000만원59.56㎡(18.0평) | 132 |
| 포스코더샵별내동 | 2012년 | 2026.10.09 | 8억 7,500만원128.29㎡(38.8평) | 21 |
| 다산 이편한세상자이다산동 | 2018년 | 2026.10.03 | 8억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 204 |
다산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 다산 이편한세상자이다산동 | 2018년 | 2026.10.03 | 8억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 204 |
| e편한세상 다산다산동 | 2017년 | 2026.10.18 | 11억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 172 |
| 다산롯데캐슬다산동 | 2017년 | 2026.10.08 | 10억 8,000만원74.97㎡(22.7평) | 153 |
| 다산푸르지오다산동 | 2021년 | 2026.09.21 | 8억 8,000만원59.56㎡(18.0평) | 132 |
| 힐스테이트다산다산동 | 2018년 | 2026.10.10 | 10억 2,500만원66.78㎡(20.2평) | 127 |
| 플루리움4,5단지다산동 | 2000년 | 2026.10.17 | 7억 9,000만원134.88㎡(40.8평) | 95 |
| 다산자이아이비플레이스다산동 | 2021년 | 2026.09.20 | 13억 9,500만원99.91㎡(30.2평) | 94 |
| 다산한양수자인리버팰리스다산동 | 2017년 | 2026.10.13 | 10억 8,000만원84.57㎡(25.6평) | 93 |
| 다산반도유보라메이플타운다산동 | 2018년 | 2026.10.17 | 10억 3,500만원82.2㎡(24.9평) | 91 |
| 다산한강반도유보라다산동 | 2019년 | 2026.10.21 | 10억 3,700만원84.96㎡(25.7평) | 90 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레다산동 | 2020년 | 2026.10.02 | 10억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 80 |
| 다산유승한내들센트럴다산동 | 2018년 | 2026.10.10 | 11억 4,000만원84.04㎡(25.4평) | 78 |