유자인 실거래가
경기 광명시 광명동 739-8 · 도덕로 33 · 2010년 준공
유자인의 최근 매매가는 4억 5,800만원(2026.05.12, 전용 73.78㎡(22.3평), 10층), 최고가는 4억 5,800만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
유자인 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 73.78㎡(22.3평) | 4억 5,800만원2026.05.12 | 4억 5,800만원 | - | 1 |
유자인 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,052만원으로 광명동 평균(4,008만원)보다 48.8% 낮습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
유자인 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 5,800만원 (전용 73.78㎡(22.3평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,320만원 | 3억 2,060만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 8,304만원 | 1억 4,564만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 87만원 | 153만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
유자인 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 73.78㎡(22.3평) | 10층 | 4억 5,800만원 |
유자인 자주 묻는 질문
Q. 유자인 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.12 전용 73.78㎡(22.3평) 10층 4억 5,800만원입니다.
Q. 유자인 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.12 전용 73.78㎡(22.3평) 4억 5,800만원입니다.
Q. 유자인은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 유자인 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 5,800만원(전용 73.78㎡(22.3평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 8,320만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 8,304만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 유자인 주소(위치)는?
경기 광명시 광명동 739-8 (도로명: 도덕로 33)에 있습니다.
광명시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 팰리스필3차광명동 | 2022년 | 2026.06.25 | 4억 6,000만원59.65㎡(18.0평) | 6 |
| 미도3차소하동 | 1994년 | 2026.09.22 | 4억 6,500만원84.84㎡(25.7평) | 9 |
| 하안현대아파트하안동 | 1995년 | 2026.06.22 | 4억 7,000만원52.7㎡(15.9평) | 19 |
| 광명신원광명동 | 1998년 | 2026.09.18 | 4억 3,500만원59.96㎡(18.1평) | 12 |
| 중앙하이츠3광명동 | 1999년 | 2026.07.13 | 4억 3,200만원59.23㎡(17.9평) | 4 |
| 현대2소하동 | 1992년 | 2026.07.31 | 4억 3,000만원84.75㎡(25.6평) | 3 |
| 더프라임타워광명동 | 2015년 | 2026.09.09 | 4억 9,000만원67.74㎡(20.5평) | 4 |
| 팰리스필2차(782)광명동 | 2007년 | 2026.08.27 | 4억 9,850만원63.56㎡(19.2평) | 19 |
광명동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광명아크포레자이위브광명동 | 2021년 | 2026.10.03 | 11억 1,700만원59.99㎡(18.1평) | 143 |
| 광명한진타운광명동 | 1997년 | 2026.10.08 | 10억원84.95㎡(25.7평) | 68 |
| 광명푸르지오센트베르광명동 | 2022년 | 2026.10.19 | 11억 5,000만원59.36㎡(18.0평) | 63 |
| 광명해모로이연광명동 | 2015년 | 2026.09.28 | 9억 9,800만원85㎡(25.7평) | 63 |
| 광명푸르지오포레나광명동 | 2023년 | 2026.09.18 | 13억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 57 |
| 중앙하이츠1광명동 | 1993년 | 2026.09.19 | 6억 4,000만원84.79㎡(25.6평) | 50 |
| 월드메르디앙광명동 | 2007년 | 2026.10.02 | 8억 5,000만원59.7㎡(18.1평) | 48 |
| 현진에버빌광명동 | 2005년 | 2026.10.01 | 8억 5,000만원59.81㎡(18.1평) | 46 |
| 영화아이닉스광명동 | 2005년 | 2026.07.17 | 6억 1,700만원79.04㎡(23.9평) | 21 |
| 광명제일풍경채광명동 | 2010년 | 2026.08.28 | 7억 8,500만원84.94㎡(25.7평) | 21 |
| 팰리스필2차(782)광명동 | 2007년 | 2026.08.27 | 4억 9,850만원63.56㎡(19.2평) | 19 |
| 중앙하이츠2광명동 | 1993년 | 2026.09.24 | 5억 9,750만원84.79㎡(25.6평) | 17 |