엘리프하이디움1단지 실거래가
경기 성남시 중원구 하대원동 545 · 둔촌대로217번길 11 · 2025년 준공
엘리프하이디움1단지의 최근 매매가는 6억 2,000만원(2026.05.26, 전용 46.56㎡(14.1평), 9층), 최고가는 6억 2,000만원, 최근 전세는 4억 5,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
엘리프하이디움1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 36.97㎡(11.2평) | 4억 9,000만원2026.03.18 | 4억 9,300만원 | - | 2 |
| 46.42㎡(14.0평) | - | - | 4억 5,000만원2026.03.02 | 0 |
| 46.56㎡(14.1평) | 6억 2,000만원2026.05.26 | 6억 2,000만원 | - | 1 |
엘리프하이디움1단지 시세 분석
- 전용 36.97㎡(11.2평) 최근 거래가는 최고가(4억 9,300만원)보다 0.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,402만원으로 하대원동 평균(3,177만원)보다 38.6% 높습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
엘리프하이디움1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 9,000만원 (전용 36.97㎡(11.2평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,600만원 | 3억 4,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 282만원 | 1억 5,582만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 94만원 | 164만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 36.97㎡(11.2평) 매매가 추이
엘리프하이디움1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | 46.56㎡(14.1평) | 9층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.03.18 | 36.97㎡(11.2평) | 3층 | 4억 9,000만원▼0.6% |
| 2026.02.11 | 36.95㎡(11.2평) | 13층 | 4억 9,300만원 |
엘리프하이디움1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.29 | 36.95㎡(11.2평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 95만원 |
| 2026.03.18 | 46.56㎡(14.1평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 130만원 |
| 2026.03.02 | 46.42㎡(14.0평) | 12층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
엘리프하이디움1단지 자주 묻는 질문
Q. 엘리프하이디움1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.26 전용 46.56㎡(14.1평) 9층 6억 2,000만원입니다.
Q. 엘리프하이디움1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.26 전용 46.56㎡(14.1평) 6억 2,000만원입니다.
Q. 엘리프하이디움1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.02 전용 46.42㎡(14.0평) 보증금 4억 5,000만원입니다.
Q. 엘리프하이디움1단지은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 엘리프하이디움1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 9,000만원(전용 36.97㎡(11.2평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 282만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 엘리프하이디움1단지 주소(위치)는?
경기 성남시 중원구 하대원동 545 (도로명: 둔촌대로217번길 11)에 있습니다.
성남시 중원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 크란츠빌Ⅱ성남동 | 2004년 | 2026.08.22 | 6억 2,800만원84.04㎡(25.4평) | 4 |
| 엘리프하이디움2단지하대원동 | 2025년 | 2026.10.07 | 6억 3,000만원42.74㎡(12.9평) | 8 |
| 대동다숲성남동 | 2006년 | 2026.06.18 | 6억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 세종그랑시아성남동 | 2005년 | 2026.09.15 | 6억원84.91㎡(25.7평) | 5 |
| 황송마을금광동 | 1993년 | 2026.09.28 | 6억원49.98㎡(15.1평) | 27 |
| 단남금광동 | 2000년 | 2026.06.29 | 6억원59.92㎡(18.1평) | 11 |
| 비제이위채하대원동 | 2008년 | 2026.06.10 | 6억 5,500만원84.54㎡(25.6평) | 4 |
| S.N블르버드성남동 | 2005년 | 2026.07.11 | 5억 7,500만원83.83㎡(25.4평) | 5 |
하대원동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아튼빌하대원동 | 2003년 | 2026.09.23 | 7억 8,000만원59.91㎡(18.1평) | 56 |
| 성남자이하대원동 | 2007년 | 2026.10.05 | 9억원84.99㎡(25.7평) | 34 |
| 현대하대원동 | 1995년 | 2026.08.25 | 7억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 13 |
| 제일하대원동 | 1984년 | 2026.09.20 | 4억 8,000만원60.55㎡(18.3평) | 10 |
| 성원초원하대원동 | 1995년 | 2026.09.11 | 7억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 10 |
| 엘리프하이디움2단지하대원동 | 2025년 | 2026.10.07 | 6억 3,000만원42.74㎡(12.9평) | 8 |
| 대원하대원동 | 1986년 | 2026.10.06 | 2억 8,000만원44.44㎡(13.4평) | 7 |
| 태연스카이빌하대원동 | 2002년 | 2026.09.30 | 4억원73.95㎡(22.4평) | 6 |
| 이안모란센트럴파크하대원동 | 2022년 | 2026.06.09 | 5억 6,500만원51.55㎡(15.6평) | 6 |
| 비제이위채하대원동 | 2008년 | 2026.06.10 | 6억 5,500만원84.54㎡(25.6평) | 4 |
| 상일하대원동 | 1987년 | 2026.03.07 | 2억 3,000만원39.93㎡(12.1평) | 2 |
| 현성라비도르하대원동 | 2005년 | 2026.09.03 | 4억 7,000만원68.26㎡(20.6평) | 2 |