현대 실거래가
경기 성남시 중원구 하대원동 190 · 시민로28번길 6 · 1995년 준공
현대의 최근 매매가는 7억 1,000만원(2026.08.25, 전용 84.98㎡(25.7평), 3층), 최고가는 7억 8,000만원, 최근 전세는 4억 1,400만원, 전세가율은 약 59%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
현대 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.91㎡(18.1평) | 5억 5,250만원2026.06.02 | 5억 5,250만원 | 3억원2026.08.01 | 5 |
| 84.98㎡(25.7평) | 7억 1,000만원2026.08.25 | 7억 2,000만원 | 4억 1,400만원2026.10.19 | 6 |
| 120.41㎡(36.4평) | 7억 8,000만원2026.05.09 | 7억 8,000만원 | - | 2 |
현대 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(7억 2,000만원)보다 1.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,721만원으로 하대원동 평균(3,177만원)보다 14.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
현대 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 1,000만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,400만원 | 4억 9,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 4,448만원 | 2억 3,148만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 136만원 | 237만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
현대 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 7억 1,000만원▼1.4% |
| 2026.06.02 | 59.91㎡(18.1평) | 12층 | 5억 5,250만원신고가 |
| 2026.05.10 | 59.91㎡(18.1평) | 3층 | 5억원▼2% |
| 2026.05.10 | 59.91㎡(18.1평) | 3층 | 5억 1,000만원▼1.9% |
| 2026.05.09 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2026.05.09 | 120.41㎡(36.4평) | 9층 | 7억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.01 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 6억 6,000만원▼2.7% |
| 2026.03.24 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 6억 7,800만원▲7.6% |
| 2026.02.13 | 59.91㎡(18.1평) | 4층 | 5억 2,000만원▼3.7% |
| 2026.02.09 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 6억 3,000만원▼7.1% |
| 2026.01.31 | 120.41㎡(36.4평) | 7층 | 7억 1,500만원 |
| 2026.01.31 | 59.91㎡(18.1평) | 13층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 6억 7,800만원 |
현대 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억 1,400만원 |
| 2026.08.01 | 59.91㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.11 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 60만원 |
| 2026.07.02 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.07.01 | 120.41㎡(36.4평) | 2층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.07.01 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.04.18 | 59.91㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 60만원 |
| 2026.03.27 | 59.91㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 3억 450만원 |
| 2026.03.21 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.01.05 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2025.12.03 | 59.91㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.28 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 120만원 |
현대 자주 묻는 질문
Q. 현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.25 전용 84.98㎡(25.7평) 3층 7억 1,000만원입니다.
Q. 현대 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.09 전용 120.41㎡(36.4평) 7억 8,000만원입니다.
Q. 현대 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 4억 1,400만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 59%입니다.
Q. 현대은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 현대 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 1,000만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 4,448만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대 주소(위치)는?
경기 성남시 중원구 하대원동 190 (도로명: 시민로28번길 6)에 있습니다.
성남시 중원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성원초원하대원동 | 1995년 | 2026.09.11 | 7억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 10 |
| 현대성남동 | 1992년 | 2026.10.01 | 7억 5,000만원84.24㎡(25.5평) | 20 |
| 은빛마을(두산위브)은행동 | 2003년 | 2026.10.01 | 7억 5,850만원56.64㎡(17.1평) | 40 |
| 비제이위채하대원동 | 2008년 | 2026.06.10 | 6억 5,500만원84.54㎡(25.6평) | 4 |
| 아튼빌하대원동 | 2003년 | 2026.09.23 | 7억 8,000만원59.91㎡(18.1평) | 56 |
| 엘리프하이디움2단지하대원동 | 2025년 | 2026.10.07 | 6억 3,000만원42.74㎡(12.9평) | 8 |
| 대동다숲성남동 | 2006년 | 2026.06.18 | 6억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 크란츠빌Ⅱ성남동 | 2004년 | 2026.08.22 | 6억 2,800만원84.04㎡(25.4평) | 4 |
하대원동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아튼빌하대원동 | 2003년 | 2026.09.23 | 7억 8,000만원59.91㎡(18.1평) | 56 |
| 성남자이하대원동 | 2007년 | 2026.10.05 | 9억원84.99㎡(25.7평) | 34 |
| 제일하대원동 | 1984년 | 2026.09.20 | 4억 8,000만원60.55㎡(18.3평) | 10 |
| 성원초원하대원동 | 1995년 | 2026.09.11 | 7억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 10 |
| 엘리프하이디움2단지하대원동 | 2025년 | 2026.10.07 | 6억 3,000만원42.74㎡(12.9평) | 8 |
| 대원하대원동 | 1986년 | 2026.10.06 | 2억 8,000만원44.44㎡(13.4평) | 7 |
| 태연스카이빌하대원동 | 2002년 | 2026.09.30 | 4억원73.95㎡(22.4평) | 6 |
| 이안모란센트럴파크하대원동 | 2022년 | 2026.06.09 | 5억 6,500만원51.55㎡(15.6평) | 6 |
| 비제이위채하대원동 | 2008년 | 2026.06.10 | 6억 5,500만원84.54㎡(25.6평) | 4 |
| 엘리프하이디움1단지하대원동 | 2025년 | 2026.05.26 | 6억 2,000만원46.56㎡(14.1평) | 3 |
| 상일하대원동 | 1987년 | 2026.03.07 | 2억 3,000만원39.93㎡(12.1평) | 2 |
| 현성라비도르하대원동 | 2005년 | 2026.09.03 | 4억 7,000만원68.26㎡(20.6평) | 2 |