목화 실거래가
서울 강남구 청담동 105-6 · 도산대로85길 53 · 1995년 준공
목화의 최근 매매가는 29억원(2026.05.19, 전용 133.97㎡(40.5평), 3층), 최고가는 30억원, 최근 전세는 12억 5,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
목화 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 133.97㎡(40.5평) | 29억원2026.05.19 | 30억원 | 12억 5,000만원2026.03.16 | 2 |
목화 시세 분석
- 전용 133.97㎡(40.5평) 최근 거래가는 최고가(30억원)보다 3.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,156만원으로 청담동 평균(1억 535만원)보다 32.1% 낮습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
목화 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 29억원 (전용 133.97㎡(40.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 28억 3,050만원 | 28억 3,050만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 133.97㎡(40.5평) 매매가 추이
목화 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 133.97㎡(40.5평) | 3층 | 29억원▼3.3% |
| 2026.02.25 | 133.97㎡(40.5평) | 4층 | 30억원 |
목화 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.16 | 133.97㎡(40.5평) | 7층 | 전세 | 12억 5,000만원 |
목화 자주 묻는 질문
Q. 목화 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.19 전용 133.97㎡(40.5평) 3층 29억원입니다.
Q. 목화 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.25 전용 133.97㎡(40.5평) 30억원입니다.
Q. 목화 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.16 전용 133.97㎡(40.5평) 보증금 12억 5,000만원입니다.
Q. 목화은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 목화 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 29억원(전용 133.97㎡(40.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 28억 3,050만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 목화 주소(위치)는?
서울 강남구 청담동 105-6 (도로명: 도산대로85길 53)에 있습니다.
강남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 개포한신일원동 | 1984년 | 2026.06.27 | 29억원82.3㎡(24.9평) | 5 |
| 풍림(1차)삼성동 | 1998년 | 2026.06.22 | 28억 5,000만원84.78㎡(25.6평) | 6 |
| 개포우성3차개포동 | 1984년 | 2026.09.22 | 29억 5,000만원104.43㎡(31.6평) | 4 |
| 개포자이프레지던스개포동 | 2023년 | 2026.10.19 | 29억 6,000만원59.98㎡(18.1평) | 72 |
| 동현아파트1~6논현동 | 1985년 | 2026.10.12 | 28억 4,000만원84.92㎡(25.7평) | 13 |
| 삼익도곡동 | 1983년 | 2026.06.01 | 28억원153.71㎡(46.5평) | 2 |
| 디에이치퍼스티어아이파크개포동 | 2023년 | 2026.07.30 | 28억원59.97㎡(18.1평) | 4 |
| 럭키(963)도곡동 | 1995년 | 2026.09.09 | 30억원124.1㎡(37.5평) | 22 |
청담동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청담자이청담동 | 2011년 | 2026.07.11 | 56억원89.36㎡(27.0평) | 17 |
| 청담대림이-편한세상청담동 | 2002년 | 2026.08.01 | 30억 8,000만원113.57㎡(34.4평) | 9 |
| 삼환(101동)청담동 | 1999년 | 2026.06.23 | 21억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 9 |
| 청담건영청담동 | 1994년 | 2026.06.11 | 33억원84.6㎡(25.6평) | 6 |
| 삼성청담공원아파트청담동 | 1999년 | 2026.05.29 | 21억 5,000만원59.93㎡(18.1평) | 6 |
| 청담신원아침도시마인청담동 | 2013년 | 2026.09.12 | 3억 3,000만원27.71㎡(8.4평) | 6 |
| 청담현대3차아파트청담동 | 1999년 | 2026.06.20 | 24억원59.95㎡(18.1평) | 6 |
| 래미안청담로이뷰청담동 | 1992년 | 2026.05.09 | 34억 8,000만원110.2㎡(33.3평) | 6 |
| 진흥아파트청담동 | 1984년 | 2026.04.27 | 36억 2,000만원109.31㎡(33.1평) | 6 |
| 청담2차이-편한세상(204동)청담동 | 2005년 | 2026.07.15 | 20억 3,750만원98.05㎡(29.7평) | 5 |
| 청담우방아파트청담동 | 1999년 | 2026.03.14 | 20억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 5 |
| 대우유로카운티청담동 | 2004년 | 2026.08.14 | 40억원179.38㎡(54.3평) | 5 |