벨루스타운Ⅲ 실거래가
제주 제주시 화북이동 4748-1 · 거로동길 18 · 2018년 준공
벨루스타운Ⅲ의 최근 매매가는 2억 8,300만원(2026.06.16, 전용 82.77㎡(25.0평), 2층), 최고가는 2억 8,300만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
벨루스타운Ⅲ 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 82.15㎡(24.9평) | 2억 8,000만원2026.02.14 | 2억 8,000만원 | - | 1 |
| 82.77㎡(25.0평) | 2억 8,300만원2026.06.16 | 2억 8,300만원 | - | 1 |
벨루스타운Ⅲ 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,130만원으로 화북이동 평균(1,852만원)보다 39% 낮습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
벨루스타운Ⅲ 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,000만원 (전용 82.15㎡(24.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,600만원 | 1억 9,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,904만원 | 8,904만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 94만원 | 94만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
벨루스타운Ⅲ 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.16 | 82.77㎡(25.0평) | 2층 | 2억 8,300만원 |
| 2026.02.14 | 82.15㎡(24.9평) | 3층 | 2억 8,000만원 |
벨루스타운Ⅲ 자주 묻는 질문
Q. 벨루스타운Ⅲ 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.16 전용 82.77㎡(25.0평) 2층 2억 8,300만원입니다.
Q. 벨루스타운Ⅲ 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.16 전용 82.77㎡(25.0평) 2억 8,300만원입니다.
Q. 벨루스타운Ⅲ은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 벨루스타운Ⅲ 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,000만원(전용 82.15㎡(24.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,904만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 벨루스타운Ⅲ 주소(위치)는?
제주 제주시 화북이동 4748-1 (도로명: 거로동길 18)에 있습니다.
제주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| SM상명예다움봉개동 | 2017년 | 2026.06.28 | 2억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 3 |
| 외도부영1차외도일동 | 2000년 | 2026.10.15 | 2억 9,000만원59.93㎡(18.1평) | 46 |
| 제원1차연동 | 1978년 | 2026.09.11 | 2억 7,500만원64.7㎡(19.6평) | 8 |
| 외도휴안2차외도일동 | 2017년 | 2026.05.11 | 2억 7,500만원56.69㎡(17.1평) | 1 |
| 일도성환일도이동 | 1995년 | 2026.06.12 | 2억 9,300만원59.97㎡(18.1평) | 1 |
| 일도1차대림일도이동 | 1994년 | 2026.07.22 | 2억 9,500만원77.02㎡(23.3평) | 1 |
| 연동리젠시빌연동 | 2004년 | 2026.06.23 | 2억 7,000만원84.39㎡(25.5평) | 3 |
| 화북주공4단지화북일동 | 1998년 | 2026.09.14 | 2억 7,000만원59.93㎡(18.1평) | 24 |
화북이동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 제주삼화엘에이치2단지화북이동 | 2014년 | 2026.10.20 | 5억 4,000만원84.83㎡(25.7평) | 10 |
| 화북씨앤화북이동 | 2026년 | 2026.02.20 | 1억 4,366만원25.61㎡(7.7평) | 10 |
| 제주삼화사랑으로부영2차화북이동 | 2013년 | 2026.07.22 | 5억원84.36㎡(25.5평) | 9 |
| 화북세원멤버스화북이동 | 2023년 | 2026.09.03 | 4억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 5 |
| 부웅크리스탈6차아파트화북이동 | 2019년 | 2026.07.17 | 3억 5,900만원81.92㎡(24.8평) | 3 |
| 문화화북이동 | 2001년 | 2026.08.13 | 1억 5,400만원58.65㎡(17.7평) | 2 |
| 재영샤르빌아파트11차화북이동 | 2016년 | 2026.05.29 | 3억 3,000만원84.93㎡(25.7평) | 2 |
| 제동해피죤화북이동 | 2004년 | 2026.02.23 | 2억 4,800만원84.74㎡(25.6평) | 1 |