신우 실거래가
경남 양산시 북부동 462-16 · 북안남4길 30 · 1986년 준공
신우의 최근 매매가는 1억 1,100만원(2026.04.28, 전용 58.41㎡(17.7평), 3층), 최고가는 1억 1,100만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
신우 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 56.97㎡(17.2평) | 1억 300만원2026.01.30 | 1억 300만원 | - | 1 |
| 58.41㎡(17.7평) | 1억 1,100만원2026.04.28 | 1억 1,100만원 | - | 1 |
신우 시세 분석
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신우 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 300만원 (전용 56.97㎡(17.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,210만원 | 7,210만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,286만원 | 3,286만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 34만원 | 34만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
신우 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 58.41㎡(17.7평) | 3층 | 1억 1,100만원 |
| 2026.01.30 | 56.97㎡(17.2평) | 1층 | 1억 300만원 |
신우 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 58.41㎡(17.7평) | 3층 | 월세 | 7,000만원 / 월 5만원 |
신우 자주 묻는 질문
Q. 신우 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.28 전용 58.41㎡(17.7평) 3층 1억 1,100만원입니다.
Q. 신우 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.28 전용 58.41㎡(17.7평) 1억 1,100만원입니다.
Q. 신우은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 신우 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 300만원(전용 56.97㎡(17.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,210만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,286만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신우 주소(위치)는?
경남 양산시 북부동 462-16 (도로명: 북안남4길 30)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 센트럴스타중부동 | 2021년 | 2026.09.17 | 1억 1,200만원59.76㎡(18.1평) | 3 |
| 협진태양하북면 순지리 | 2000년 | 2026.03.28 | 1억 1,000만원48.18㎡(14.6평) | 4 |
| 초원2하북면 순지리 | 1991년 | 2026.05.11 | 1억 1,000만원84.22㎡(25.5평) | 3 |
| 대승하이아트1덕계동 | 1993년 | 2026.10.12 | 1억 1,000만원105.23㎡(31.8평) | 25 |
| 신양주1북부동 | 1982년 | 2026.06.18 | 1억 1,400만원47.56㎡(14.4평) | 3 |
| 대진칸트리타운1삼호동 | 1991년 | 2026.09.22 | 1억 1,500만원83.13㎡(25.1평) | 3 |
| 대동빌라트북정동 | 1998년 | 2026.09.27 | 1억 600만원71.95㎡(21.8평) | 9 |
| 주공2물금읍 범어리 | 1990년 | 2026.09.21 | 1억 500만원39.69㎡(12.0평) | 7 |
북부동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양산북부동지안스로가아파트북부동 | 2019년 | 2026.09.15 | 1억 9,900만원59.92㎡(18.1평) | 49 |
| 북부주공북부동 | 1984년 | 2026.03.18 | 4,200만원40.32㎡(12.2평) | 4 |
| 신양주2북부동 | 1983년 | 2026.06.05 | 1억 2,000만원59.95㎡(18.1평) | 3 |
| 한성북부동 | 1992년 | 2026.06.28 | 1억원82.29㎡(24.9평) | 3 |
| 신양주1북부동 | 1982년 | 2026.06.18 | 1억 1,400만원47.56㎡(14.4평) | 3 |
| 플리체힐북부동 | 2016년 | 2026.03.14 | 1억 7,800만원84.69㎡(25.6평) | 1 |
| 양산북부동 | 1984년 | 2025.11.19 | 5,700만원47.97㎡(14.5평) | 1 |
| 삼우북부동 | 1984년 | 2026.06.04 | 1억원43.74㎡(13.2평) | 1 |