양산 실거래가
경남 양산시 북부동 147-1 · 북안북7길 39 · 1984년 준공
양산의 최근 매매가는 5,700만원(2025.11.19, 전용 47.97㎡(14.5평), 4층), 최고가는 5,700만원, 최근 전세는 4,500만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
양산 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 47.97㎡(14.5평) | 5,700만원2025.11.19 | 5,700만원 | 4,500만원2026.08.17 | 1 |
양산 시세 분석
- 1984년 준공, 42년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
양산 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,700만원 (전용 47.97㎡(14.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,990만원 | 3,990만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,819만원 | 1,819만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 19만원 | 19만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
양산 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.19 | 47.97㎡(14.5평) | 4층 | 5,700만원 |
양산 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 47.97㎡(14.5평) | 1층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2026.02.20 | 47.97㎡(14.5평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.23 | 47.97㎡(14.5평) | 1층 | 전세 | 5,900만원 |
양산 자주 묻는 질문
Q. 양산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.11.19 전용 47.97㎡(14.5평) 4층 5,700만원입니다.
Q. 양산 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.19 전용 47.97㎡(14.5평) 5,700만원입니다.
Q. 양산 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.17 전용 47.97㎡(14.5평) 보증금 4,500만원입니다.
Q. 양산은(는) 몇 년식인가요?
1984년에 준공된 아파트로 올해 기준 42년차입니다.
Q. 양산 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,700만원(전용 47.97㎡(14.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,990만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,819만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양산 주소(위치)는?
경남 양산시 북부동 147-1 (도로명: 북안북7길 39)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 새진흥7평산동 | 1992년 | 2026.10.06 | 5,600만원54.23㎡(16.4평) | 14 |
| 대동북정동 | 1993년 | 2026.06.27 | 5,800만원49.71㎡(15.0평) | 10 |
| 새진흥6평산동 | 1992년 | 2026.09.24 | 5,500만원59.64㎡(18.0평) | 7 |
| 양산신도시삼정그린코아더시티물금읍 가촌리 | 2018년 | 2026.10.01 | 5,500만원18.64㎡(5.6평) | 14 |
| 녹원북정동 | 1996년 | 2026.10.21 | 5,500만원49.8㎡(15.1평) | 4 |
| 선우4평산동 | 1992년 | 2026.10.14 | 6,000만원71.09㎡(21.5평) | 19 |
| 대영맨션하북면 초산리 | 1989년 | 2026.05.19 | 6,000만원68.04㎡(20.6평) | 4 |
| 대승하이아트1덕계동 | 1993년 | 2026.10.20 | 6,000만원73.37㎡(22.2평) | 26 |
북부동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양산북부동지안스로가아파트북부동 | 2019년 | 2026.09.15 | 1억 9,900만원59.92㎡(18.1평) | 49 |
| 북부주공북부동 | 1984년 | 2026.03.18 | 4,200만원40.32㎡(12.2평) | 4 |
| 신양주2북부동 | 1983년 | 2026.06.05 | 1억 2,000만원59.95㎡(18.1평) | 3 |
| 한성북부동 | 1992년 | 2026.06.28 | 1억원82.29㎡(24.9평) | 3 |
| 신양주1북부동 | 1982년 | 2026.06.18 | 1억 1,400만원47.56㎡(14.4평) | 3 |
| 신우북부동 | 1986년 | 2026.04.28 | 1억 1,100만원58.41㎡(17.7평) | 2 |
| 플리체힐북부동 | 2016년 | 2026.03.14 | 1억 7,800만원84.69㎡(25.6평) | 1 |
| 삼우북부동 | 1984년 | 2026.06.04 | 1억원43.74㎡(13.2평) | 1 |