현대(4) 실거래가
전북 익산시 모현동1가 296-2 · 배산로16길 33 · 1997년 준공
현대(4)의 최근 매매가는 1억 5,000만원(2026.06.12, 전용 84.96㎡(25.7평), 1층), 최고가는 1억 8,000만원, 최근 전세는 1억 3,000만원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
현대(4) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 1억 5,000만원2026.06.12 | 1억 8,000만원 | 1억 3,000만원2026.06.12 | 9 |
현대(4) 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,000만원)보다 16.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 642만원으로 모현동1가 평균(773만원)보다 16.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
현대(4) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,000만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 500만원 | 1억 500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,785만원 | 4,785만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 50만원 | 50만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
현대(4) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 1억 5,000만원▼16.7% |
| 2026.05.07 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 1억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.17 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 1억 5,500만원계약해제 |
| 2026.04.17 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 1억 5,500만원▼3.1% |
| 2026.03.16 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 1억 6,000만원▲10.3% |
| 2026.03.10 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 1억 4,500만원▼3.3% |
| 2026.02.07 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 1억 5,000만원▼1.3% |
| 2026.01.19 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 1억 5,200만원▼13.1% |
| 2025.12.09 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 1억 7,500만원계약해제 |
| 2025.12.09 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 1억 7,500만원신고가 |
| 2025.12.07 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 1억 5,000만원 |
현대(4) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.10 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
현대(4) 자주 묻는 질문
Q. 현대(4) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.12 전용 84.96㎡(25.7평) 1층 1억 5,000만원입니다.
Q. 현대(4) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.07 전용 84.96㎡(25.7평) 1억 8,000만원입니다.
Q. 현대(4) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.12 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 1억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 현대(4)은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 현대(4) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,000만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,785만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대(4) 주소(위치)는?
전북 익산시 모현동1가 296-2 (도로명: 배산로16길 33)에 있습니다.
익산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동산동제일2차아파트동산동 | 2001년 | 2026.10.01 | 1억 5,000만원84.82㎡(25.7평) | 21 |
| 현대(3)모현동1가 | 1996년 | 2026.10.13 | 1억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 모현6차현대아파트모현동1가 | 1998년 | 2026.08.24 | 1억 5,200만원59.95㎡(18.1평) | 9 |
| 제일4차영등동 | 1999년 | 2026.10.07 | 1억 5,200만원59.77㎡(18.1평) | 56 |
| 기안파인골드빌2차팔봉동 | 2023년 | 2026.10.08 | 1억 4,700만원84.91㎡(25.7평) | 19 |
| 클래시움평화동 | 2006년 | 2026.09.20 | 1억 5,500만원84.89㎡(25.7평) | 8 |
| 동아부송동 | 1997년 | 2026.10.05 | 1억 5,650만원84.95㎡(25.7평) | 22 |
| 동아(2)부송동 | 1997년 | 2026.08.23 | 1억 4,300만원84.95㎡(25.7평) | 10 |
모현동1가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 익산e편한세상모현동1가 | 2012년 | 2026.10.17 | 2억 6,400만원84.82㎡(25.7평) | 74 |
| 익산배산사랑으로부영1차모현동1가 | 2012년 | 2026.10.16 | 2억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 67 |
| 모현현대2차모현동1가 | 1993년 | 2026.10.17 | 9,300만원59.4㎡(18.0평) | 61 |
| 배산제일풍경채에듀파크아파트모현동1가 | 2012년 | 2026.09.28 | 2억 9,000만원84.74㎡(25.6평) | 34 |
| 중앙하이츠모현동1가 | 1993년 | 2026.10.13 | 1억 1,500만원84.79㎡(25.6평) | 22 |
| 주공(2)모현동1가 | 1991년 | 2026.10.15 | 5,000만원39.6㎡(12.0평) | 21 |
| 현대(3)모현동1가 | 1996년 | 2026.10.13 | 1억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 우림모현한솔모현동1가 | 1995년 | 2026.09.14 | 8,800만원59.97㎡(18.1평) | 18 |
| 현대(5)모현동1가 | 1998년 | 2026.09.30 | 1억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 16 |
| 현대(1)모현동1가 | 1991년 | 2026.09.12 | 8,000만원71.18㎡(21.5평) | 15 |
| 배산2차제일모현동1가 | 1996년 | 2026.08.08 | 7,700만원59.97㎡(18.1평) | 12 |
| 모현오투그란데프리미어모현동1가 | 2021년 | 2026.09.10 | 5억 3,000만원118.96㎡(36.0평) | 11 |