광진목화 실거래가
전북 전주시 완산구 삼천동1가 585 · 성지산로 62 · 1987년 준공
광진목화의 최근 매매가는 1억 800만원(2026.09.18, 전용 59.94㎡(18.1평), 3층), 최고가는 1억 2,000만원, 최근 전세는 7,000만원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
광진목화 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 1억 800만원2026.09.18 | 1억 2,000만원 | 7,000만원2026.05.30 | 17 |
광진목화 시세 분석
- 전용 59.94㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,000만원)보다 10% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 579만원으로 삼천동1가 평균(955만원)보다 39.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
광진목화 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 800만원 (전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,560만원 | 7,560만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,445만원 | 3,445만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 36만원 | 36만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.94㎡(18.1평) 매매가 추이
광진목화 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 1억 800만원▲1.9% |
| 2026.08.28 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 1억 600만원▼3.6% |
| 2026.08.26 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.08.26 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 1억 1,000만원▲4.8% |
| 2026.08.12 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 1억 500만원 |
| 2026.08.12 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 1억 500만원 |
| 2026.07.26 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 1억 500만원▲16.7% |
| 2026.05.29 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 9,000만원▲25% |
| 2026.03.12 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 7,200만원▼31.4% |
| 2026.01.14 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 1억 500만원▼10.3% |
| 2026.01.02 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 1억 1,700만원▼2.5% |
| 2025.12.27 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 1억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.26 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 1억 50만원▼8.6% |
| 2025.12.24 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 1억 1,000만원신고가 |
| 2025.12.23 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 9,500만원계약해제 |
| 2025.12.23 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 9,500만원 |
| 2025.12.08 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 9,500만원▼12% |
| 2025.12.03 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 1억 800만원 |
광진목화 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.10.07 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.10.07 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 6,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.09.01 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.19 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.07 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.07.26 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 8,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.06.20 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.18 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 8,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.05.30 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.05.19 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.06 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 42만원 |
| 2026.04.04 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.02 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.03.19 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.03.18 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.02.28 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.02.10 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.06 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.04 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.03 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.29 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.01.28 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.12.29 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2025.12.19 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.12.15 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.07 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2025.11.26 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.25 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.11 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2025.11.10 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.11.08 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 8,300만원 |
광진목화 자주 묻는 질문
Q. 광진목화 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 59.94㎡(18.1평) 3층 1억 800만원입니다.
Q. 광진목화 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.27 전용 59.94㎡(18.1평) 1억 2,000만원입니다.
Q. 광진목화 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.30 전용 59.94㎡(18.1평) 보증금 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.
Q. 광진목화은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 광진목화 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 800만원(전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,560만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,445만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 광진목화 주소(위치)는?
전북 전주시 완산구 삼천동1가 585 (도로명: 성지산로 62)에 있습니다.
전주시 완산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 거성유창서신동 | 1983년 | 2026.10.01 | 1억 900만원37.44㎡(11.3평) | 6 |
| 동원맨션중화산동2가 | 1989년 | 2026.06.16 | 1억 1,000만원84.87㎡(25.7평) | 6 |
| 성원맨션효자동1가 | 1998년 | 2026.09.07 | 1억 1,100만원59.46㎡(18.0평) | 8 |
| 삼성강남맨션평화동2가 | 1993년 | 2026.08.19 | 1억 500만원59.98㎡(18.1평) | 22 |
| 남양서원중화산동1가 | 1993년 | 2026.09.08 | 1억 1,250만원59.94㎡(18.1평) | 6 |
| 푸른맨션서서학동 | 1998년 | 2026.07.16 | 1억 1,300만원84.87㎡(25.7평) | 7 |
| 개나리2차삼천동1가 | 1991년 | 2026.07.13 | 1억 1,300만원39.15㎡(11.8평) | 5 |
| 비사벌효자동1가 | 1992년 | 2026.08.20 | 1억 1,300만원59.84㎡(18.1평) | 11 |
삼천동1가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광진공작삼천동1가 | 1986년 | 2026.09.11 | 1억 7,500만원59.22㎡(17.9평) | 84 |
| 신일강변삼천동1가 | 1997년 | 2026.10.12 | 1억 7,900만원59.98㎡(18.1평) | 55 |
| 이안전주삼천삼천동1가 | 2014년 | 2026.10.07 | 3억 6,400만원84.98㎡(25.7평) | 47 |
| 세경삼천동1가 | 1986년 | 2026.10.03 | 8,900만원55.26㎡(16.7평) | 42 |
| 아너센트럴신원리브웰삼천동1가 | 2023년 | 2026.10.17 | 4억 8,000만원84.58㎡(25.6평) | 42 |
| 세창짜임삼천동1가 | 2006년 | 2026.10.10 | 3억 3,500만원103.79㎡(31.4평) | 37 |
| 우성삼천2차삼천동1가 | 1998년 | 2026.10.17 | 1억 2,900만원58.4㎡(17.7평) | 36 |
| 삼천하이츠삼천동1가 | 1997년 | 2026.10.09 | 1억 6,500만원59.94㎡(18.1평) | 33 |
| 호반리젠시빌삼천동1가 | 2002년 | 2026.10.16 | 3억 1,800만원84.76㎡(25.6평) | 33 |
| 삼천남양삼천동1가 | 1998년 | 2026.10.15 | 1억 7,900만원59.96㎡(18.1평) | 33 |
| 삼천주공3단지삼천동1가 | 1989년 | 2026.07.27 | 1억 2,800만원39.69㎡(12.0평) | 30 |
| 뜨란채5단지삼천동1가 | 2000년 | 2026.10.15 | 2억 500만원59.39㎡(18.0평) | 24 |