코엔스오션빌리지6차 실거래가
울산 동구 방어동 931-5 · 방어진순환도로 496 · 2010년 준공
코엔스오션빌리지6차의 최근 매매가는 2억 5,000만원(2026.03.23, 전용 84.73㎡(25.6평), 9층), 최고가는 2억 5,000만원, 최근 전세는 1억 6,700만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
코엔스오션빌리지6차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.73㎡(25.6평) | 2억 5,000만원2026.03.23 | 2억 5,000만원 | 1억 6,700만원2026.06.04 | 2 |
코엔스오션빌리지6차 시세 분석
- 전용 84.73㎡(25.6평) 최근 거래(2억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
코엔스오션빌리지6차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,000만원 (전용 84.73㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,500만원 | 1억 7,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,950만원 | 7,950만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 84만원 | 84만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.73㎡(25.6평) 매매가 추이
코엔스오션빌리지6차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.23 | 84.73㎡(25.6평) | 9층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.23 | 84.64㎡(25.6평) | 6층 | 1억 8,000만원 |
코엔스오션빌리지6차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 84.73㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 1억 6,700만원 |
코엔스오션빌리지6차 자주 묻는 질문
Q. 코엔스오션빌리지6차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.23 전용 84.73㎡(25.6평) 9층 2억 5,000만원입니다.
Q. 코엔스오션빌리지6차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.23 전용 84.73㎡(25.6평) 2억 5,000만원입니다.
Q. 코엔스오션빌리지6차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.04 전용 84.73㎡(25.6평) 보증금 1억 6,700만원입니다.
Q. 코엔스오션빌리지6차은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 코엔스오션빌리지6차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,000만원(전용 84.73㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,950만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 코엔스오션빌리지6차 주소(위치)는?
울산 동구 방어동 931-5 (도로명: 방어진순환도로 496)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 전하동현대홈타운전하동 | 2002년 | 2026.08.29 | 2억 4,700만원76.17㎡(23.0평) | 32 |
| 한라한빛타운전하동 | 1998년 | 2026.10.21 | 2억 5,500만원84.57㎡(25.6평) | 12 |
| 외국인사택방어동 | 2007년 | 2026.08.11 | 2억 6,000만원122.8㎡(37.1평) | 13 |
| 센트럴오션파크방어동 | 2018년 | 2026.07.29 | 2억 6,050만원84.51㎡(25.6평) | 15 |
| 삼전아이필하모니전하동 | 2006년 | 2026.10.18 | 2억 3,000만원84.53㎡(25.6평) | 6 |
| 더씨엘7화정동 | 2025년 | 2026.03.23 | 2억 7,000만원84.18㎡(25.5평) | 5 |
| OceanVillage10차앤대호하이빌20차방어동 | 2014년 | 2026.10.17 | 2억 7,000만원84.66㎡(25.6평) | 3 |
| 대경넥스빌전하동 | 2004년 | 2026.09.23 | 2억 7,800만원83.77㎡(25.3평) | 25 |
방어동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대왕암엘크루방어동 | 2014년 | 2026.10.18 | 3억 800만원74.7㎡(22.6평) | 52 |
| 동구미소지움방어동 | 2019년 | 2026.08.29 | 2억 1,000만원59.31㎡(17.9평) | 25 |
| 현대비치타운방어동 | 1997년 | 2026.08.19 | 1억 9,700만원84.75㎡(25.6평) | 20 |
| 문현아이파크방어동 | 2007년 | 2026.10.11 | 3억 1,500만원84.85㎡(25.7평) | 17 |
| 꽃바위현대방어동 | 1995년 | 2026.09.05 | 1억 500만원59.7㎡(18.1평) | 15 |
| 센트럴오션파크방어동 | 2018년 | 2026.07.29 | 2억 6,050만원84.51㎡(25.6평) | 15 |
| 외국인사택방어동 | 2007년 | 2026.08.11 | 2억 6,000만원122.8㎡(37.1평) | 13 |
| 풍성비치방어동 | 1998년 | 2026.07.10 | 1억 1,000만원69.3㎡(21.0평) | 6 |
| 삼전아이필2차방어동 | 2005년 | 2026.06.22 | 1억 5,500만원59.57㎡(18.0평) | 5 |
| 에스코빌9차방어동 | 2012년 | 2026.09.07 | 5,300만원35.13㎡(10.6평) | 5 |
| 우성현대방어동 | 1992년 | 2026.10.17 | 7,000만원72.15㎡(21.8평) | 5 |
| 월드스카이파크방어동 | 2013년 | 2026.04.24 | 1억 9,800만원84.92㎡(25.7평) | 5 |