센트럴오션파크 실거래가
울산 동구 방어동 376-10 · 내진4길 11 · 2018년 준공
센트럴오션파크의 최근 매매가는 2억 6,050만원(2026.07.29, 전용 84.51㎡(25.6평), 10층), 최고가는 2억 9,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
센트럴오션파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.51㎡(25.6평) | 2억 6,050만원2026.07.29 | 2억 9,000만원 | - | 15 |
센트럴오션파크 시세 분석
- 전용 84.51㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(2억 9,000만원)보다 10.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,068만원으로 방어동 평균(858만원)보다 24.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
센트럴오션파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,050만원 (전용 84.51㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,235만원 | 1억 8,235만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,284만원 | 8,284만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 87만원 | 87만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.51㎡(25.6평) 매매가 추이
센트럴오션파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 84.51㎡(25.6평) | 10층 | 2억 6,050만원▼10.2% |
| 2026.07.11 | 84.51㎡(25.6평) | 13층 | 2억 9,000만원▲11.5% |
| 2026.07.08 | 84.51㎡(25.6평) | 2층 | 2억 6,000만원▼5.5% |
| 2026.06.11 | 84.51㎡(25.6평) | 19층 | 2억 7,500만원▼5.2% |
| 2026.06.10 | 84.51㎡(25.6평) | 15층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.13 | 84.51㎡(25.6평) | 14층 | 2억 6,200만원▼0.8% |
| 2026.04.09 | 84.51㎡(25.6평) | 9층 | 2억 6,400만원▼5.7% |
| 2026.04.06 | 84.51㎡(25.6평) | 18층 | 2억 8,000만원▲8.5% |
| 2026.04.03 | 84.51㎡(25.6평) | 11층 | 2억 5,800만원▼6.2% |
| 2026.03.06 | 84.51㎡(25.6평) | 14층 | 2억 7,500만원▲17% |
| 2026.02.10 | 84.51㎡(25.6평) | 5층 | 2억 3,500만원▼6% |
| 2026.01.22 | 84.51㎡(25.6평) | 10층 | 2억 5,000만원▼12.9% |
| 2026.01.18 | 84.51㎡(25.6평) | 9층 | 2억 8,700만원신고가 |
| 2025.11.21 | 84.51㎡(25.6평) | 20층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.10 | 84.51㎡(25.6평) | 12층 | 2억 7,500만원 |
| 2025.11.05 | 84.51㎡(25.6평) | 6층 | 2억 6,650만원계약해제 |
센트럴오션파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 84.51㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.12 | 84.51㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
센트럴오션파크 자주 묻는 질문
Q. 센트럴오션파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.29 전용 84.51㎡(25.6평) 10층 2억 6,050만원입니다.
Q. 센트럴오션파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.11 전용 84.51㎡(25.6평) 2억 9,000만원입니다.
Q. 센트럴오션파크은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 센트럴오션파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,050만원(전용 84.51㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,235만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,284만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 센트럴오션파크 주소(위치)는?
울산 동구 방어동 376-10 (도로명: 내진4길 11)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 외국인사택방어동 | 2007년 | 2026.08.11 | 2억 6,000만원122.8㎡(37.1평) | 13 |
| 한라한빛타운전하동 | 1998년 | 2026.10.21 | 2억 5,500만원84.57㎡(25.6평) | 12 |
| 더씨엘7화정동 | 2025년 | 2026.03.23 | 2억 7,000만원84.18㎡(25.5평) | 5 |
| OceanVillage10차앤대호하이빌20차방어동 | 2014년 | 2026.10.17 | 2억 7,000만원84.66㎡(25.6평) | 3 |
| 전하동현대홈타운전하동 | 2002년 | 2026.08.29 | 2억 4,700만원76.17㎡(23.0평) | 33 |
| 대경넥스빌전하동 | 2004년 | 2026.09.23 | 2억 7,800만원83.77㎡(25.3평) | 25 |
| 삼전아이필하모니전하동 | 2006년 | 2026.10.18 | 2억 3,000만원84.53㎡(25.6평) | 6 |
방어동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대왕암엘크루방어동 | 2014년 | 2026.10.18 | 3억 800만원74.7㎡(22.6평) | 53 |
| 동구미소지움방어동 | 2019년 | 2026.08.29 | 2억 1,000만원59.31㎡(17.9평) | 25 |
| 현대비치타운방어동 | 1997년 | 2026.08.19 | 1억 9,700만원84.75㎡(25.6평) | 20 |
| 문현아이파크방어동 | 2007년 | 2026.10.11 | 3억 1,500만원84.85㎡(25.7평) | 17 |
| 꽃바위현대방어동 | 1995년 | 2026.09.05 | 1억 500만원59.7㎡(18.1평) | 15 |
| 외국인사택방어동 | 2007년 | 2026.08.11 | 2억 6,000만원122.8㎡(37.1평) | 13 |
| 풍성비치방어동 | 1998년 | 2026.07.10 | 1억 1,000만원69.3㎡(21.0평) | 6 |
| 삼전아이필2차방어동 | 2005년 | 2026.06.22 | 1억 5,500만원59.57㎡(18.0평) | 5 |
| 에스코빌9차방어동 | 2012년 | 2026.09.07 | 5,300만원35.13㎡(10.6평) | 5 |
| 우성현대방어동 | 1992년 | 2026.10.17 | 7,000만원72.15㎡(21.8평) | 5 |
| 월드스카이파크방어동 | 2013년 | 2026.04.24 | 1억 9,800만원84.92㎡(25.7평) | 5 |
| 한양코아맨션방어동 | 1990년 | 2026.05.18 | 8,400만원54.12㎡(16.4평) | 3 |