우성현대 실거래가
울산 동구 방어동 281-1 · 꽃바위로 278 · 1992년 준공
우성현대의 최근 매매가는 7,000만원(2026.10.17, 전용 72.15㎡(21.8평), 6층), 최고가는 8,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
우성현대 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.15㎡(21.8평) | 7,000만원2026.10.17 | 8,000만원 | - | 5 |
우성현대 시세 분석
- 전용 72.15㎡(21.8평) 최근 거래가는 최고가(8,000만원)보다 12.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 350만원으로 방어동 평균(852만원)보다 58.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우성현대 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,000만원 (전용 72.15㎡(21.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,900만원 | 4,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,233만원 | 2,233만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 23만원 | 23만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 72.15㎡(21.8평) 매매가 추이
우성현대 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 72.15㎡(21.8평) | 6층 | 7,000만원▼12.5% |
| 2026.08.07 | 72.15㎡(21.8평) | 10층 | 8,000만원▲6.7% |
| 2026.07.22 | 72.15㎡(21.8평) | 7층 | 7,500만원▼6.3% |
| 2026.05.12 | 72.15㎡(21.8평) | 6층 | 8,000만원신고가 |
| 2026.04.02 | 72.15㎡(21.8평) | 1층 | 7,700만원 |
| 2026.03.29 | 72.15㎡(21.8평) | 6층 | 7,500만원계약해제 |
우성현대 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 72.15㎡(21.8평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 70만원 |
우성현대 자주 묻는 질문
Q. 우성현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 72.15㎡(21.8평) 6층 7,000만원입니다.
Q. 우성현대 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.07 전용 72.15㎡(21.8평) 8,000만원입니다.
Q. 우성현대은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 우성현대 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,000만원(전용 72.15㎡(21.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,233만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우성현대 주소(위치)는?
울산 동구 방어동 281-1 (도로명: 꽃바위로 278)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 상아화정동 | 1990년 | 2026.07.08 | 7,000만원65.76㎡(19.9평) | 4 |
| 신안그린파크동부동 | 1991년 | 2026.10.16 | 6,600만원57.69㎡(17.5평) | 8 |
| 현대하이야트맨션2동부동 | 1991년 | 2026.06.25 | 7,500만원61.91㎡(18.7평) | 6 |
| 남목현대동부동 | 1992년 | 2026.08.22 | 6,300만원50.1㎡(15.2평) | 9 |
| 대송현대목재화정동 | 1990년 | 2026.08.12 | 7,800만원44.24㎡(13.4평) | 6 |
| 현대패밀리동부동부동 | 1993년 | 2026.10.13 | 8,000만원49.85㎡(15.1평) | 62 |
| 전하국민전하동 | 1983년 | 2026.10.07 | 6,000만원53.5㎡(16.2평) | 5 |
| 목화동부동 | 1993년 | 2026.08.31 | 8,000만원60.86㎡(18.4평) | 4 |
방어동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대왕암엘크루방어동 | 2014년 | 2026.10.18 | 3억 800만원74.7㎡(22.6평) | 52 |
| 동구미소지움방어동 | 2019년 | 2026.08.29 | 2억 1,000만원59.31㎡(17.9평) | 25 |
| 현대비치타운방어동 | 1997년 | 2026.08.19 | 1억 9,700만원84.75㎡(25.6평) | 20 |
| 문현아이파크방어동 | 2007년 | 2026.10.11 | 3억 1,500만원84.85㎡(25.7평) | 17 |
| 꽃바위현대방어동 | 1995년 | 2026.09.05 | 1억 500만원59.7㎡(18.1평) | 15 |
| 센트럴오션파크방어동 | 2018년 | 2026.07.29 | 2억 6,050만원84.51㎡(25.6평) | 15 |
| 외국인사택방어동 | 2007년 | 2026.08.11 | 2억 6,000만원122.8㎡(37.1평) | 13 |
| 풍성비치방어동 | 1998년 | 2026.07.10 | 1억 1,000만원69.3㎡(21.0평) | 6 |
| 삼전아이필2차방어동 | 2005년 | 2026.06.22 | 1억 5,500만원59.57㎡(18.0평) | 5 |
| 에스코빌9차방어동 | 2012년 | 2026.09.07 | 5,300만원35.13㎡(10.6평) | 5 |
| 월드스카이파크방어동 | 2013년 | 2026.04.24 | 1억 9,800만원84.92㎡(25.7평) | 5 |
| 한양코아맨션방어동 | 1990년 | 2026.05.18 | 8,400만원54.12㎡(16.4평) | 3 |