태양한신2 실거래가
울산 남구 야음동 564-2 · 꽃대나리로46번길 29 · 1989년 준공
태양한신2의 최근 매매가는 1억 6,800만원(2026.03.24, 전용 81.95㎡(24.8평), 14층), 최고가는 2억원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
태양한신2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 81.95㎡(24.8평) | 1억 6,800만원2026.03.24 | 2억원 | - | 2 |
태양한신2 시세 분석
- 전용 81.95㎡(24.8평) 최근 거래가는 최고가(2억원)보다 16% 낮은 수준입니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
태양한신2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,800만원 (전용 81.95㎡(24.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,760만원 | 1억 1,760만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,355만원 | 5,355만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 56만원 | 56만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 81.95㎡(24.8평) 매매가 추이
태양한신2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.24 | 81.95㎡(24.8평) | 14층 | 1억 6,800만원▼16% |
| 2025.11.02 | 81.95㎡(24.8평) | 9층 | 2억원 |
태양한신2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.03 | 79.07㎡(23.9평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 10만원 |
태양한신2 자주 묻는 질문
Q. 태양한신2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.24 전용 81.95㎡(24.8평) 14층 1억 6,800만원입니다.
Q. 태양한신2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.02 전용 81.95㎡(24.8평) 2억원입니다.
Q. 태양한신2은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 태양한신2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,800만원(전용 81.95㎡(24.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,760만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,355만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 태양한신2 주소(위치)는?
울산 남구 야음동 564-2 (도로명: 꽃대나리로46번길 29)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼한힐파크야음동 | 2003년 | 2026.08.12 | 1억 6,800만원58.73㎡(17.8평) | 6 |
| 무거청구맨션무거동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 6,900만원84.87㎡(25.7평) | 13 |
| 울산대이즈플레이스무거동 | 2018년 | 2026.10.01 | 1억 7,000만원49.33㎡(14.9평) | 17 |
| 무거한라2차무거동 | 1996년 | 2026.07.06 | 1억 7,000만원59.95㎡(18.1평) | 5 |
| 영보가든신정동 | 1990년 | 2026.09.29 | 1억 6,500만원84.93㎡(25.7평) | 3 |
| 협성벽산무거동 | 1990년 | 2026.07.06 | 1억 6,500만원70.86㎡(21.4평) | 4 |
| 현대문화1차삼산동 | 1996년 | 2026.10.20 | 1억 6,300만원59.76㎡(18.1평) | 26 |
| 럭키무거동 | 1991년 | 2026.09.05 | 1억 6,300만원77.96㎡(23.6평) | 4 |
야음동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 번영로하늘채센트럴파크야음동 | 2022년 | 2026.10.19 | 6억 9,500만원74.71㎡(22.6평) | 115 |
| 대현더샵야음동 | 2018년 | 2026.10.19 | 8억 7,500만원84.91㎡(25.7평) | 102 |
| 신정현대홈타운2야음동 | 1999년 | 2026.10.21 | 4억 1,500만원81.96㎡(24.8평) | 97 |
| 신정현대홈타운1야음동 | 1999년 | 2026.10.18 | 3억 6,500만원59.97㎡(18.1평) | 86 |
| 롯데캐슬골드1단지야음동 | 2008년 | 2026.10.20 | 5억 5,700만원84.96㎡(25.7평) | 72 |
| 울산번영로두산위브야음동 | 2017년 | 2026.10.12 | 7억 500만원84.54㎡(25.6평) | 64 |
| 힐스테이트수암(1단지)야음동 | 2019년 | 2026.10.16 | 8억 2,500만원84.49㎡(25.6평) | 61 |
| 더샵번영센트로야음동 | 2023년 | 2026.09.06 | 8억 2,000만원84.88㎡(25.7평) | 56 |
| 울산호수공원대명루첸아파트야음동 | 2020년 | 2026.09.06 | 5억 7,300만원73.02㎡(22.1평) | 47 |
| 롯데캐슬골드2단지야음동 | 2008년 | 2026.10.05 | 5억 4,500만원84.96㎡(25.7평) | 41 |
| 울산대현시티프라디움야음동 | 2022년 | 2026.10.12 | 6억 8,500만원84.03㎡(25.4평) | 33 |
| 동부2야음동 | 1996년 | 2026.10.13 | 3억 1,800만원59.64㎡(18.0평) | 28 |