와이즈플레이스 실거래가
서울 금천구 시흥동 882-61 · 시흥대로 236 · 2012년 준공
와이즈플레이스의 최근 매매가는 8,900만원(2026.10.09, 전용 14.22㎡(4.3평), 19층), 최고가는 9,300만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
와이즈플레이스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 14.22㎡(4.3평) | 8,900만원2026.10.09 | 9,300만원 | - | 6 |
와이즈플레이스 시세 분석
- 전용 14.22㎡(4.3평) 최근 거래가는 최고가(9,300만원)보다 4.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,023만원으로 시흥동 평균(2,540만원)보다 20.4% 낮습니다.
- 2012년 준공, 14년차 단지입니다.
와이즈플레이스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,900만원 (전용 14.22㎡(4.3평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,560만원 | 6,230만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,510만원 | 2,840만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 17만원 | 30만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 14.22㎡(4.3평) 매매가 추이
와이즈플레이스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 14.22㎡(4.3평) | 19층 | 8,900만원▼2.2% |
| 2026.10.01 | 14.22㎡(4.3평) | 17층 | 9,100만원▲3.4% |
| 2026.08.12 | 14.22㎡(4.3평) | 19층 | 8,800만원▲10% |
| 2026.08.05 | 14.22㎡(4.3평) | 14층 | 8,000만원▼8.6% |
| 2026.04.03 | 14.22㎡(4.3평) | 15층 | 8,750만원▼5.9% |
| 2026.02.26 | 14.22㎡(4.3평) | 14층 | 9,300만원 |
와이즈플레이스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 14.22㎡(4.3평) | 17층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.17 | 14.22㎡(4.3평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.14 | 14.22㎡(4.3평) | 19층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.11 | 14.22㎡(4.3평) | 19층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.15 | 14.2㎡(4.3평) | 20층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.21 | 14.22㎡(4.3평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.01 | 14.22㎡(4.3평) | 19층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.30 | 14.22㎡(4.3평) | 20층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.24 | 14.22㎡(4.3평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.17 | 14.22㎡(4.3평) | 17층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.27 | 14.22㎡(4.3평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.25 | 14.22㎡(4.3평) | 20층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.25 | 14.2㎡(4.3평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.24 | 14.22㎡(4.3평) | 18층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.19 | 14.22㎡(4.3평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.02 | 14.22㎡(4.3평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.10 | 14.2㎡(4.3평) | 18층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.06 | 14.22㎡(4.3평) | 19층 | 월세 | 500만원 / 월 33만원 |
| 2025.11.25 | 14.22㎡(4.3평) | 20층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.23 | 14.22㎡(4.3평) | 20층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.15 | 14.22㎡(4.3평) | 17층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.12 | 14.22㎡(4.3평) | 17층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
와이즈플레이스 자주 묻는 질문
Q. 와이즈플레이스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 14.22㎡(4.3평) 19층 8,900만원입니다.
Q. 와이즈플레이스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.26 전용 14.22㎡(4.3평) 9,300만원입니다.
Q. 와이즈플레이스은(는) 몇 년식인가요?
2012년에 준공된 아파트로 올해 기준 14년차입니다.
Q. 와이즈플레이스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,900만원(전용 14.22㎡(4.3평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3,560만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,510만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 와이즈플레이스 주소(위치)는?
서울 금천구 시흥동 882-61 (도로명: 시흥대로 236)에 있습니다.
금천구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가산지웰에스테이트가산동 | 2013년 | 2026.08.23 | 9,500만원15.95㎡(4.8평) | 3 |
| 비즈트위트바이올렛5차가산동 | 2014년 | 2026.08.13 | 8,000만원12.19㎡(3.7평) | 4 |
| 가산지웰에스테이트2차가산동 | 2018년 | 2026.09.19 | 1억원14.12㎡(4.3평) | 7 |
| 가산양우내안에애플가산동 | 2013년 | 2026.02.26 | 1억원12.04㎡(3.6평) | 3 |
시흥동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 관악산벽산타운5시흥동 | 2004년 | 2026.09.15 | 5억 8,500만원84.97㎡(25.7평) | 113 |
| 남서울힐스테이트시흥동 | 2014년 | 2026.09.23 | 9억 6,000만원84.68㎡(25.6평) | 87 |
| 벽산시흥동 | 2000년 | 2026.09.19 | 5억 3,800만원114.84㎡(34.7평) | 67 |
| 우방시흥동 | 2002년 | 2026.08.22 | 7억 7,500만원114.89㎡(34.8평) | 38 |
| 무지개시흥동 | 1980년 | 2026.09.02 | 7억 500만원67.93㎡(20.5평) | 34 |
| 럭키남서울아파트시흥동 | 1981년 | 2026.09.17 | 5억 1,000만원49.75㎡(15.0평) | 30 |
| 남서울건영2시흥동 | 1989년 | 2026.09.03 | 3억 2,000만원41.34㎡(12.5평) | 26 |
| 삼익시흥동 | 1999년 | 2026.09.22 | 4억 9,500만원59.9㎡(18.1평) | 25 |
| 남서울건영아파트시흥동 | 1982년 | 2026.09.17 | 5억 6,500만원77.02㎡(23.3평) | 12 |
| 시흥베르빌시흥동 | 2004년 | 2026.08.04 | 7억 8,000만원81.16㎡(24.6평) | 10 |
| 시흥동월드메르디앙시흥동 | 2006년 | 2026.08.14 | 6억 1,500만원82.81㎡(25.1평) | 9 |
| 시흥(817-29)시흥동 | 1975년 | 2026.10.15 | 2억 6,000만원39.83㎡(12.0평) | 9 |