복현서한2 실거래가
대구 북구 복현동 160-7 · 공항로15길 8 · 1998년 준공
복현서한2의 최근 매매가는 1억 6,300만원(2026.05.14, 전용 74.33㎡(22.5평), 8층), 최고가는 2억 2,000만원, 최근 전세는 1억 5,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
복현서한2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.75㎡(18.1평) | 2억 800만원2026.04.15 | 2억 800만원 | 1억 3,000만원2026.03.05 | 5 |
| 74.33㎡(22.5평) | 1억 6,300만원2026.05.14 | 1억 6,300만원 | 1억 3,000만원2026.01.06 | 2 |
| 84.86㎡(25.7평) | 1억 9,400만원2026.04.24 | 2억 2,000만원 | 1억 5,000만원2026.04.12 | 4 |
복현서한2 시세 분석
- 전용 59.75㎡(18.1평) 최근 거래(2억 800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 725만원으로 복현동 평균(1,349만원)보다 46.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
복현서한2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 800만원 (전용 59.75㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,560만원 | 1억 4,560만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,614만원 | 6,614만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 70만원 | 70만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.75㎡(18.1평) 매매가 추이
복현서한2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 74.33㎡(22.5평) | 8층 | 1억 6,300만원신고가 |
| 2026.04.24 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 1억 9,400만원▼9.8% |
| 2026.04.15 | 59.75㎡(18.1평) | 12층 | 2억 800만원신고가 |
| 2026.03.09 | 84.86㎡(25.7평) | 11층 | 2억 1,500만원▼2.3% |
| 2026.02.28 | 59.75㎡(18.1평) | 5층 | 1억 4,500만원 |
| 2026.02.23 | 84.86㎡(25.7평) | 8층 | 2억 5,000만원계약해제 |
| 2026.02.02 | 74.33㎡(22.5평) | 4층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.25 | 59.75㎡(18.1평) | 6층 | 1억 4,500만원▼21.6% |
| 2026.01.25 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 2억 2,000만원신고가 |
| 2026.01.18 | 59.75㎡(18.1평) | 10층 | 1억 8,500만원신고가 |
| 2025.11.23 | 84.86㎡(25.7평) | 1층 | 2억 250만원 |
| 2025.11.01 | 59.75㎡(18.1평) | 9층 | 1억 6,500만원 |
복현서한2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 59.75㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.12 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.10 | 84.86㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.05 | 74.33㎡(22.5평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.05 | 59.75㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.06 | 74.33㎡(22.5평) | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.02 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 9,000만원 |
복현서한2 자주 묻는 질문
Q. 복현서한2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.14 전용 74.33㎡(22.5평) 8층 1억 6,300만원입니다.
Q. 복현서한2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.25 전용 84.86㎡(25.7평) 2억 2,000만원입니다.
Q. 복현서한2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.12 전용 84.86㎡(25.7평) 보증금 1억 5,000만원입니다.
Q. 복현서한2은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 복현서한2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 800만원(전용 59.75㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,560만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,614만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 복현서한2 주소(위치)는?
대구 북구 복현동 160-7 (도로명: 공항로15길 8)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 칠곡3차보성읍내동 | 1997년 | 2026.08.28 | 1억 6,200만원59.98㎡(18.1평) | 12 |
| 태전역더뉴클래스태전동 | 2016년 | 2026.10.02 | 1억 6,200만원49.32㎡(14.9평) | 7 |
| 화성리버파크1서변동 | 2003년 | 2026.10.15 | 1억 6,200만원59.97㎡(18.1평) | 14 |
| 태전한라태전동 | 1997년 | 2026.02.21 | 1억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 2 |
| 칠곡관음타운태전동 | 1995년 | 2026.08.05 | 1억 6,600만원84.96㎡(25.7평) | 14 |
| 선학맨션침산동 | 1992년 | 2026.04.13 | 1억 6,000만원84.82㎡(25.7평) | 4 |
| 칠곡현대아파트국우동 | 1999년 | 2026.10.14 | 1억 6,600만원84.94㎡(25.7평) | 24 |
| 산격거평산격동 | 1998년 | 2026.08.04 | 1억 5,900만원84.98㎡(25.7평) | 8 |
복현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 복현푸르지오복현동 | 2013년 | 2026.10.09 | 3억 5,000만원75.27㎡(22.8평) | 55 |
| e편한세상복현복현동 | 2021년 | 2026.10.12 | 3억 8,800만원59.95㎡(18.1평) | 46 |
| 복현아이파크복현동 | 2021년 | 2026.10.14 | 5억 1,700만원75.96㎡(23.0평) | 40 |
| 복현3차서한이다음복현동 | 2016년 | 2026.10.12 | 3억 4,000만원84.56㎡(25.6평) | 28 |
| 복현자이복현동 | 2020년 | 2026.09.20 | 5억원74.8㎡(22.6평) | 27 |
| 복현대백맨션복현동 | 1996년 | 2026.10.14 | 1억 4,700만원59.94㎡(18.1평) | 26 |
| 태왕아너스복현복현동 | 2006년 | 2026.10.15 | 2억 9,900만원85㎡(25.7평) | 18 |
| 광명복현동 | 1980년 | 2026.10.19 | 1억 2,000만원45.98㎡(13.9평) | 17 |
| 복현블루밍브라운스톤명문세가복현동 | 2011년 | 2026.09.21 | 2억 8,000만원85㎡(25.7평) | 16 |
| 복현청구타운복현동 | 1996년 | 2026.08.31 | 1억 4,600만원59.97㎡(18.1평) | 13 |
| 복현건영복현동 | 1998년 | 2026.08.24 | 1억 8,000만원59.88㎡(18.1평) | 13 |
| 복현화성복현동 | 1999년 | 2026.08.26 | 2억 600만원59.91㎡(18.1평) | 11 |