일동미라주리버 실거래가
부산 연제구 거제동 1515 · 세병로 74 · 2014년 준공
일동미라주리버의 최근 매매가는 5억 7,500만원(2026.06.27, 전용 84.96㎡(25.7평), 17층), 최고가는 5억 9,500만원, 최근 전세는 4억원, 전세가율은 약 63%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
일동미라주리버 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 5억 7,500만원2026.06.27 | 5억 9,500만원 | 4억원2026.06.11 | 19 |
일동미라주리버 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 9,500만원)보다 3.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,276만원으로 거제동 평균(2,701만원)보다 15.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
일동미라주리버 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 7,500만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 250만원 | 4억 250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,286만원 | 1억 8,286만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 192만원 | 192만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
일동미라주리버 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 5억 7,500만원▼3.4% |
| 2026.05.16 | 85㎡(25.7평) | 22층 | 5억 9,500만원신고가 |
| 2026.04.23 | 84.96㎡(25.7평) | 28층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.18 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 5억 4,300만원▲8.6% |
| 2026.04.16 | 84.83㎡(25.7평) | 17층 | 5억원▼13.5% |
| 2026.04.15 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 5억 7,800만원신고가 |
| 2026.04.15 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 5억원▼5.7% |
| 2026.04.09 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 5억 3,000만원▲16.5% |
| 2026.03.14 | 84.96㎡(25.7평) | 24층 | 4억 5,500만원▲11% |
| 2026.03.14 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 4억 1,000만원▼25.5% |
| 2026.03.12 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 5억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.13 | 84.96㎡(25.7평) | 24층 | 4억 5,500만원▼11.7% |
| 2026.02.13 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 5억 1,500만원▲4% |
| 2025.12.15 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 4억 9,500만원▼9.8% |
| 2025.12.06 | 84.67㎡(25.6평) | 23층 | 5억 4,900만원신고가 |
| 2025.11.26 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 4억 9,500만원▼2.9% |
| 2025.11.10 | 84.67㎡(25.6평) | 16층 | 5억 1,000만원 |
| 2025.11.10 | 84.67㎡(25.6평) | 16층 | 5억 1,000만원신고가 |
| 2025.11.08 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 4억 5,000만원 |
일동미라주리버 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 84.83㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.12 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.83㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.15 | 84.96㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.67㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.22 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.21 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 7,500만원 |
| 2026.02.05 | 84.96㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
일동미라주리버 자주 묻는 질문
Q. 일동미라주리버 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.27 전용 84.96㎡(25.7평) 17층 5억 7,500만원입니다.
Q. 일동미라주리버 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.16 전용 85㎡(25.7평) 5억 9,500만원입니다.
Q. 일동미라주리버 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.11 전용 84.83㎡(25.7평) 보증금 4억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 63%입니다.
Q. 일동미라주리버은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 일동미라주리버 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 7,500만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,286만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 일동미라주리버 주소(위치)는?
부산 연제구 거제동 1515 (도로명: 세병로 74)에 있습니다.
연제구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 연제힐스테이트연산동 | 2008년 | 2026.08.03 | 5억 7,500만원129.15㎡(39.1평) | 4 |
| 거제동2차동원로얄듀크거제동 | 2005년 | 2026.07.06 | 5억 7,800만원126.15㎡(38.2평) | 5 |
| 브라운스톤연제1단지연산동 | 2016년 | 2026.09.06 | 5억 6,000만원84.96㎡(25.7평) | 24 |
| 부산센텀푸르지오연산동 | 2015년 | 2026.10.10 | 5억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 33 |
| 연산경동메르빌연산동 | 2013년 | 2026.10.16 | 5억 9,500만원91.6㎡(27.7평) | 47 |
| 연산자이연산동 | 2010년 | 2026.10.14 | 5억 9,700만원84.87㎡(25.7평) | 74 |
| 브라운스톤연제2단지연산동 | 2016년 | 2026.08.29 | 5억 5,300만원84.96㎡(25.7평) | 17 |
| 연산포레서희스타힐스연산동 | 2024년 | 2026.10.13 | 5억 5,000만원84.85㎡(25.7평) | 22 |
거제동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 레이카운티(1단지)거제동 | 2023년 | 2026.10.21 | 10억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 115 |
| 레이카운티(3단지)거제동 | 2023년 | 2026.10.18 | 7억 6,500만원60㎡(18.2평) | 82 |
| 거제센트럴자이거제동 | 2018년 | 2026.10.08 | 2억 6,000만원39.49㎡(11.9평) | 80 |
| 레이카운티(2단지)거제동 | 2023년 | 2026.10.19 | 11억 9,000만원84.83㎡(25.7평) | 73 |
| 거제1차현대홈타운거제동 | 2001년 | 2026.10.10 | 5억 4,000만원59.93㎡(18.1평) | 68 |
| 거제2차현대홈타운거제동 | 2002년 | 2026.09.08 | 6억 500만원59.68㎡(18.1평) | 63 |
| 유림아시아드거제동 | 2001년 | 2026.10.18 | 3억 700만원84.97㎡(25.7평) | 57 |
| 거제동월드메르디앙거제동 | 2005년 | 2026.10.05 | 6억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 37 |
| 쌍용더플래티넘거제아시아드거제동 | 2023년 | 2026.10.04 | 6억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 34 |
| 레이카운티(4단지)거제동 | 2023년 | 2026.10.09 | 6억 4,700만원59.99㎡(18.1평) | 32 |
| 레이카운티(5단지)거제동 | 2024년 | 2026.10.03 | 4억원49.87㎡(15.1평) | 31 |
| 거제동롯데캐슬거제동 | 2001년 | 2026.10.09 | 4억 4,200만원84.94㎡(25.7평) | 30 |