동방파크 실거래가
부산 남구 용호동 481-8 · 용호로198번길 39 · 1989년 준공
동방파크의 최근 매매가는 1억 1,000만원(2026.04.08, 전용 55.6㎡(16.8평), 4층), 최고가는 1억 2,000만원, 최근 전세는 5,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
동방파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 48.2㎡(14.6평) | - | - | 5,000만원2026.01.30 | 0 |
| 55.6㎡(16.8평) | 1억 1,000만원2026.04.08 | 1억 2,000만원 | 5,000만원2026.07.07 | 2 |
| 63.43㎡(19.2평) | - | - | 9,700만원2026.06.11 | 0 |
동방파크 시세 분석
- 전용 55.6㎡(16.8평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,000만원)보다 8.3% 낮은 수준입니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동방파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,000만원 (전용 55.6㎡(16.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,700만원 | 7,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,509만원 | 3,509만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 37만원 | 37만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 55.6㎡(16.8평) 매매가 추이
동방파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.08 | 55.6㎡(16.8평) | 4층 | 1억 1,000만원계약해제 |
| 2026.04.08 | 55.6㎡(16.8평) | 4층 | 1억 1,000만원▼8.3% |
| 2026.01.22 | 55.6㎡(16.8평) | 6층 | 1억 2,000만원 |
동방파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 63.43㎡(19.2평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.21 | 63.43㎡(19.2평) | 5층 | 월세 | 400만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.20 | 55.6㎡(16.8평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.13 | 63.43㎡(19.2평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.07 | 55.6㎡(16.8평) | 5층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.07.02 | 63.43㎡(19.2평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.06.11 | 63.43㎡(19.2평) | 3층 | 전세 | 9,700만원 |
| 2026.05.28 | 63.43㎡(19.2평) | 4층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.03.27 | 63.43㎡(19.2평) | 3층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.03.12 | 63.43㎡(19.2평) | 6층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.03.06 | 63.43㎡(19.2평) | 5층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.02.28 | 63.43㎡(19.2평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 31만원 |
| 2026.02.23 | 63.43㎡(19.2평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.20 | 63.43㎡(19.2평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.30 | 48.2㎡(14.6평) | 1층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2025.12.30 | 68.14㎡(20.6평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.29 | 63.43㎡(19.2평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.13 | 63.43㎡(19.2평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
| 2025.11.11 | 55.6㎡(16.8평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 20만원 |
| 2025.11.10 | 55.6㎡(16.8평) | 6층 | 전세 | 4,000만원 |
동방파크 자주 묻는 질문
Q. 동방파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.08 전용 55.6㎡(16.8평) 4층 1억 1,000만원입니다.
Q. 동방파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.22 전용 55.6㎡(16.8평) 1억 2,000만원입니다.
Q. 동방파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.07 전용 55.6㎡(16.8평) 보증금 5,000만원입니다.
Q. 동방파크은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 동방파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,000만원(전용 55.6㎡(16.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,509만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동방파크 주소(위치)는?
부산 남구 용호동 481-8 (도로명: 용호로198번길 39)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 문현파크문현동 | 1985년 | 2026.10.03 | 1억 900만원47.61㎡(14.4평) | 3 |
| 대연SKVIEWHills(2단지)대연동 | 2019년 | 2026.07.07 | 1억 900만원19.82㎡(6.0평) | 7 |
| 벽산화이트타워용호동 | 1994년 | 2026.07.20 | 1억 1,100만원59.97㎡(18.1평) | 6 |
| 대도라이프타운문현동 | 1992년 | 2026.08.29 | 1억 1,300만원41.92㎡(12.7평) | 11 |
| 수피아주상복합용호동 | 2010년 | 2026.07.25 | 1억 700만원43.17㎡(13.1평) | 4 |
| 미주용호동 | 1999년 | 2026.10.09 | 1억 1,500만원59.97㎡(18.1평) | 3 |
| 마마(1781-66)대연동 | 1988년 | 2026.04.24 | 1억 1,500만원48.82㎡(14.8평) | 2 |
| 대림문현동 | 1983년 | 2026.07.13 | 1억 1,900만원47.58㎡(14.4평) | 2 |
용호동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오륙도에스케이뷰용호동 | 2008년 | 2026.10.20 | 4억 8,000만원98.41㎡(29.8평) | 102 |
| 엘지메트로시티1용호동 | 2001년 | 2026.10.20 | 5억 2,400만원84.98㎡(25.7평) | 98 |
| 데시앙해링턴플레이스파크시티용호동 | 2023년 | 2026.10.19 | 3억 6,000만원59.97㎡(18.1평) | 95 |
| 더블유용호동 | 2018년 | 2026.10.12 | 14억원99.28㎡(30.0평) | 59 |
| GS하이츠자이용호동 | 2008년 | 2026.10.17 | 14억 9,000만원171.51㎡(51.9평) | 51 |
| 엘지메트로시티4-1(201-214)용호동 | 2003년 | 2026.10.13 | 5억 7,100만원103.53㎡(31.3평) | 50 |
| 엘지메트로시티5용호동 | 2004년 | 2026.10.07 | 4억 6,900만원84.89㎡(25.7평) | 41 |
| 쌍용예가용호동 | 2013년 | 2026.10.20 | 4억 1,500만원85㎡(25.7평) | 34 |
| 엘지메트로시티4-2(230~238)용호동 | 2003년 | 2026.09.19 | 5억 1,300만원85㎡(25.7평) | 31 |
| 엘지메트로시티3용호동 | 2002년 | 2026.10.13 | 4억 3,600만원69.72㎡(21.1평) | 30 |
| 용호동일신님(林)Ⅱ용호동 | 2006년 | 2026.09.23 | 2억 7,800만원59.97㎡(18.1평) | 27 |
| 현대비치용호동 | 1997년 | 2026.10.08 | 2억 2,000만원52.29㎡(15.8평) | 27 |