삼성홈타운 실거래가
인천 계양구 병방동 74-5 · 서부간선로 185-1 · 2003년 준공
삼성홈타운의 최근 매매가는 2억 3,500만원(2026.10.01, 전용 91.98㎡(27.8평), 4층), 최고가는 2억 3,500만원, 최근 전세는 1억 8,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
삼성홈타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 91.98㎡(27.8평) | 2억 3,500만원2026.10.01 | 2억 3,500만원 | 1억 8,000만원2026.04.13 | 1 |
| 93.9㎡(28.4평) | 2억 1,100만원2026.06.25 | 2억 1,100만원 | - | 1 |
삼성홈타운 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 794만원으로 병방동 평균(1,431만원)보다 44.5% 낮습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
삼성홈타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,500만원 (전용 91.98㎡(27.8평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,450만원 | 1억 6,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,521만원 | 7,521만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 79만원 | 79만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
삼성홈타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 91.98㎡(27.8평) | 4층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.06.25 | 93.9㎡(28.4평) | 2층 | 2억 1,100만원 |
삼성홈타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.13 | 91.98㎡(27.8평) | 6층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
삼성홈타운 자주 묻는 질문
Q. 삼성홈타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 91.98㎡(27.8평) 4층 2억 3,500만원입니다.
Q. 삼성홈타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.01 전용 91.98㎡(27.8평) 2억 3,500만원입니다.
Q. 삼성홈타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.13 전용 91.98㎡(27.8평) 보증금 1억 8,000만원입니다.
Q. 삼성홈타운은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 삼성홈타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,500만원(전용 91.98㎡(27.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,521만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼성홈타운 주소(위치)는?
인천 계양구 병방동 74-5 (도로명: 서부간선로 185-1)에 있습니다.
계양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 공작작전동 | 1984년 | 2026.08.20 | 2억 3,500만원73.68㎡(22.3평) | 3 |
| 현대4효성동 | 1995년 | 2026.10.02 | 2억 3,500만원59.4㎡(18.0평) | 42 |
| 삼환2계산동 | 1989년 | 2026.04.06 | 2억 3,500만원73.48㎡(22.2평) | 2 |
| 인정프린스계산동 | 1992년 | 2026.06.19 | 2억 3,000만원76.74㎡(23.2평) | 7 |
| 유호작전동 | 1995년 | 2026.10.03 | 2억 4,000만원84.95㎡(25.7평) | 9 |
| 동양작전동 | 1985년 | 2026.07.07 | 2억 2,600만원54.45㎡(16.5평) | 5 |
| 학마을한진병방동 | 1998년 | 2026.10.07 | 2억 2,500만원49.77㎡(15.1평) | 101 |
| 우암센스뷰작전동 | 2003년 | 2026.10.18 | 2억 4,700만원59.19㎡(17.9평) | 4 |
병방동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 학마을한진병방동 | 1998년 | 2026.10.07 | 2억 2,500만원49.77㎡(15.1평) | 101 |
| 학마을서해병방동 | 1997년 | 2026.10.19 | 1억원26.01㎡(7.9평) | 71 |
| 학마을영남병방동 | 1997년 | 2026.10.14 | 3억 1,000만원59.94㎡(18.1평) | 50 |
| 학마을서원병방동 | 1997년 | 2026.08.25 | 1억 7,000만원34.44㎡(10.4평) | 32 |
| 아주병방동 | 1989년 | 2026.08.11 | 8,450만원41.55㎡(12.6평) | 10 |
| 신명진달래1병방동 | 1988년 | 2026.07.27 | 1억 2,500만원48.24㎡(14.6평) | 8 |
| 신명진달래2병방동 | 1989년 | 2026.06.09 | 1억원39.91㎡(12.1평) | 3 |
| 영무예다음병방동 | 2007년 | 2026.08.19 | 2억 5,500만원59.97㎡(18.1평) | 2 |