북한산아이파크5차 실거래가
서울 도봉구 창동 825 · 도봉로136길 28 · 2004년 준공
북한산아이파크5차의 최근 매매가는 11억원(2026.10.20, 전용 101.92㎡(30.8평), 4층), 최고가는 12억원, 최근 전세는 6억 2,000만원, 전세가율은 약 59%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
북한산아이파크5차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.45㎡(25.5평) | 10억원2026.10.14 | 10억 8,000만원 | 6억 2,000만원2026.10.12 | 32 |
| 101.92㎡(30.8평) | 11억원2026.10.20 | 12억원 | 7억원2026.09.16 | 12 |
| 119.17㎡(36.0평) | 11억 2,000만원2026.10.14 | 11억 5,000만원 | 6억 3,000만원2026.08.29 | 8 |
| 134.79㎡(40.8평) | 11억 8,500만원2026.05.20 | 12억원 | 7억 3,500만원2026.07.22 | 3 |
| 165.17㎡(50.0평) | 12억원2026.08.20 | 12억원 | 7억 9,000만원2026.03.05 | 1 |
북한산아이파크5차 시세 분석
- 전용 84.45㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(10억 8,000만원)보다 7.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,552만원으로 창동 평균(3,543만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
북한산아이파크5차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억원 (전용 84.45㎡(25.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 4,100만원 | 4억 4,100만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.45㎡(25.5평) 매매가 추이
북한산아이파크5차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 101.92㎡(30.8평) | 4층 | 11억원▲0.5% |
| 2026.10.14 | 84.45㎡(25.5평) | 8층 | 10억원▼4.1% |
| 2026.10.14 | 119.17㎡(36.0평) | 14층 | 11억 2,000만원▼2.2% |
| 2026.09.23 | 119.17㎡(36.0평) | 18층 | 11억 4,500만원▲0.4% |
| 2026.09.16 | 84.45㎡(25.5평) | 15층 | 10억 4,300만원▼3.4% |
| 2026.09.13 | 84.45㎡(25.5평) | 22층 | 10억 8,000만원신고가 |
| 2026.08.28 | 84.45㎡(25.5평) | 20층 | 10억 1,200만원신고가 |
| 2026.08.27 | 84.45㎡(25.5평) | 6층 | 10억 3,000만원계약해제 |
| 2026.08.20 | 165.17㎡(50.0평) | 2층 | 12억원 |
| 2026.08.13 | 84.45㎡(25.5평) | 19층 | 9억 6,300만원▼0.2% |
| 2026.07.29 | 119.17㎡(36.0평) | 11층 | 11억 4,000만원▲8.6% |
| 2026.07.04 | 84.45㎡(25.5평) | 10층 | 9억 6,500만원▲4.9% |
| 2026.07.04 | 84.45㎡(25.5평) | 2층 | 9억 2,000만원▼8% |
| 2026.06.26 | 101.92㎡(30.8평) | 17층 | 10억 9,500만원▲6.7% |
| 2026.06.25 | 84.45㎡(25.5평) | 12층 | 10억원▲3.4% |
| 2026.06.20 | 84.45㎡(25.5평) | 24층 | 9억 6,700만원▲4% |
| 2026.06.20 | 84.45㎡(25.5평) | 6층 | 9억 3,000만원▼7% |
| 2026.06.19 | 84.45㎡(25.5평) | 8층 | 10억원▲1.5% |
| 2026.06.15 | 101.92㎡(30.8평) | 19층 | 10억 2,600만원▼5% |
| 2026.06.15 | 84.45㎡(25.5평) | 17층 | 9억 8,500만원▲9.4% |
| 2026.06.11 | 84.45㎡(25.5평) | 12층 | 10억원계약해제 |
| 2026.06.03 | 84.45㎡(25.5평) | 2층 | 9억원 |
| 2026.05.20 | 134.79㎡(40.8평) | 5층 | 11억 8,500만원▲7.7% |
| 2026.05.16 | 84.45㎡(25.5평) | 2층 | 9억원▼2.7% |
| 2026.05.15 | 84.45㎡(25.5평) | 3층 | 9억 2,500만원▲1.4% |
| 2026.05.13 | 84.45㎡(25.5평) | 2층 | 9억 1,200만원▼6.9% |
| 2026.05.09 | 134.91㎡(40.8평) | 11층 | 11억원▼8.3% |
| 2026.05.08 | 101.92㎡(30.8평) | 15층 | 10억 8,000만원▲4.9% |
| 2026.05.06 | 84.45㎡(25.5평) | 9층 | 9억 8,000만원▲2.1% |
| 2026.04.29 | 101.92㎡(30.8평) | 8층 | 10억 3,000만원▼1.9% |
| 2026.04.28 | 84.45㎡(25.5평) | 3층 | 9억 6,000만원▼1% |
| 2026.04.28 | 84.45㎡(25.5평) | 23층 | 9억 7,000만원계약해제 |
| 2026.04.28 | 84.45㎡(25.5평) | 23층 | 9억 7,000만원▲1.6% |
| 2026.04.24 | 101.92㎡(30.8평) | 21층 | 10억 5,000만원▲10.5% |
| 2026.04.22 | 84.45㎡(25.5평) | 4층 | 9억 5,500만원▲7.3% |
| 2026.04.22 | 119.17㎡(36.0평) | 19층 | 10억 5,000만원▼5.8% |
| 2026.04.18 | 84.45㎡(25.5평) | 8층 | 8억 9,000만원▼10.1% |
| 2026.04.18 | 84.45㎡(25.5평) | 21층 | 9억 9,000만원▲8.2% |
| 2026.04.14 | 119.17㎡(36.0평) | 23층 | 11억 1,500만원▲0.5% |
| 2026.04.10 | 84.45㎡(25.5평) | 21층 | 9억 1,500만원▼2.1% |
| 2026.03.27 | 84.45㎡(25.5평) | 20층 | 9억 3,500만원▼0.5% |
| 2026.03.27 | 84.45㎡(25.5평) | 4층 | 9억 4,000만원▲7.7% |
| 2026.03.23 | 101.92㎡(30.8평) | 8층 | 9억 5,000만원▲2.7% |
| 2026.03.06 | 101.92㎡(30.8평) | 1층 | 9억 2,500만원▼1.1% |
| 2026.03.06 | 84.45㎡(25.5평) | 2층 | 8억 7,250만원▼12.8% |
| 2026.03.03 | 84.45㎡(25.5평) | 12층 | 10억원신고가 |
| 2026.02.27 | 101.92㎡(30.8평) | 19층 | 9억 3,500만원▼16.5% |
| 2026.02.24 | 84.45㎡(25.5평) | 13층 | 8억 9,000만원▼1.1% |
| 2026.02.13 | 134.91㎡(40.8평) | 16층 | 12억원 |
| 2026.02.02 | 84.45㎡(25.5평) | 22층 | 9억원 |
| 2026.01.28 | 101.92㎡(30.8평) | 11층 | 11억 2,000만원▲1.8% |
| 2026.01.26 | 101.92㎡(30.8평) | 17층 | 11억원▼8.3% |
| 2026.01.07 | 119.17㎡(36.0평) | 14층 | 11억 1,000만원▼3.5% |
| 2026.01.03 | 84.45㎡(25.5평) | 20층 | 9억원▼7.7% |
| 2025.12.31 | 119.17㎡(36.0평) | 17층 | 11억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.19 | 84.45㎡(25.5평) | 7층 | 9억 7,500만원신고가 |
| 2025.12.11 | 84.45㎡(25.5평) | 11층 | 9억 4,000만원 |
| 2025.12.08 | 101.92㎡(30.8평) | 14층 | 12억원 |
| 2025.11.29 | 119.17㎡(36.0평) | 22층 | 10억 4,500만원 |
북한산아이파크5차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.45㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.10.01 | 119.17㎡(36.0평) | 17층 | 월세 | 2억 6,250만원 / 월 179만원 |
| 2026.09.21 | 101.92㎡(30.8평) | 13층 | 월세 | 5억 7,000만원 / 월 8만원 |
| 2026.09.16 | 101.92㎡(30.8평) | 4층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.09.12 | 84.45㎡(25.5평) | 18층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.09.08 | 84.45㎡(25.5평) | 22층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.09.07 | 84.45㎡(25.5평) | 17층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.09.04 | 84.45㎡(25.5평) | 16층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.29 | 119.17㎡(36.0평) | 6층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.08.27 | 101.92㎡(30.8평) | 6층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.08.18 | 101.92㎡(30.8평) | 5층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.08.17 | 84.45㎡(25.5평) | 18층 | 전세 | 5억 6,700만원 |
| 2026.08.17 | 84.45㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.08.15 | 84.45㎡(25.5평) | 5층 | 월세 | 600만원 / 월 200만원 |
| 2026.07.25 | 84.45㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.07.22 | 134.79㎡(40.8평) | 16층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.07.19 | 84.45㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.45㎡(25.5평) | 24층 | 전세 | 5억 4,600만원 |
| 2026.07.17 | 119.17㎡(36.0평) | 2층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.07.17 | 101.92㎡(30.8평) | 20층 | 전세 | 6억 900만원 |
| 2026.07.15 | 84.45㎡(25.5평) | 16층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.07 | 119.17㎡(36.0평) | 3층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.07.06 | 101.92㎡(30.8평) | 15층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.07.01 | 119.17㎡(36.0평) | 13층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.06.30 | 101.92㎡(30.8평) | 16층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.06.29 | 84.45㎡(25.5평) | 19층 | 월세 | 1억원 / 월 190만원 |
| 2026.06.24 | 84.45㎡(25.5평) | 22층 | 월세 | 4억 4,000만원 / 월 37만원 |
| 2026.06.17 | 134.91㎡(40.8평) | 18층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.06.10 | 84.45㎡(25.5평) | 17층 | 전세 | 4억 8,500만원 |
| 2026.06.08 | 84.45㎡(25.5평) | 14층 | 전세 | 5억 5,500만원 |
| 2026.06.06 | 84.45㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.06.05 | 84.45㎡(25.5평) | 19층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.01 | 119.17㎡(36.0평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 190만원 |
| 2026.05.21 | 84.45㎡(25.5평) | 22층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.05.15 | 84.45㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.11 | 101.92㎡(30.8평) | 20층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.45㎡(25.5평) | 20층 | 전세 | 4억 8,600만원 |
| 2026.04.28 | 84.45㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.27 | 84.45㎡(25.5평) | 20층 | 월세 | 7,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.04.24 | 84.45㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
북한산아이파크5차 자주 묻는 질문
Q. 북한산아이파크5차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 101.92㎡(30.8평) 4층 11억원입니다.
Q. 북한산아이파크5차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.20 전용 165.17㎡(50.0평) 12억원입니다.
Q. 북한산아이파크5차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 84.45㎡(25.5평) 보증금 6억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 59%입니다.
Q. 북한산아이파크5차은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 북한산아이파크5차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억원(전용 84.45㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 4,100만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 북한산아이파크5차 주소(위치)는?
서울 도봉구 창동 825 (도로명: 도봉로136길 28)에 있습니다.
도봉구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공19단지(창동리버타운)창동 | 1988년 | 2026.10.10 | 10억 9,000만원68.86㎡(20.8평) | 60 |
| 방학동삼성래미안1방학동 | 2002년 | 2026.09.22 | 10억 5,500만원118.38㎡(35.8평) | 16 |
| 동아창동 | 1988년 | 2026.07.31 | 11억 5,000만원109.5㎡(33.1평) | 13 |
| 창동신도브래뉴1차창동 | 2003년 | 2026.08.28 | 9억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 21 |
| 동아청솔창동 | 1997년 | 2026.10.08 | 12억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 81 |
| 창동3차현대창동 | 2001년 | 2026.01.16 | 9억 5,000만원115.42㎡(34.9평) | 1 |
창동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공17단지창동 | 1989년 | 2026.10.05 | 4억 2,000만원36.16㎡(10.9평) | 137 |
| 창동주공3단지(해등마을)창동 | 1990년 | 2026.10.03 | 7억원41.3㎡(12.5평) | 134 |
| 동아청솔창동 | 1997년 | 2026.10.08 | 12억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 81 |
| 창동주공4단지창동 | 1991년 | 2026.09.28 | 4억 2,500만원36.16㎡(10.9평) | 79 |
| 주공19단지(창동리버타운)창동 | 1988년 | 2026.10.10 | 10억 9,000만원68.86㎡(20.8평) | 60 |
| 창동주공1단지창동 | 1990년 | 2026.10.03 | 6억 4,500만원49.94㎡(15.1평) | 55 |
| 창동주공2단지창동 | 1990년 | 2026.10.08 | 6억 8,700만원49.94㎡(15.1평) | 50 |
| 삼성래미안창동 | 1992년 | 2026.10.13 | 9억 1,500만원84.87㎡(25.7평) | 50 |
| 대우창동 | 1995년 | 2026.10.01 | 6억 4,000만원59.86㎡(18.1평) | 48 |
| 쌍용창동 | 1997년 | 2026.10.17 | 8억 2,500만원59.88㎡(18.1평) | 48 |
| 창동주공18단지창동 | 1988년 | 2026.10.01 | 6억원41.34㎡(12.5평) | 44 |
| 신창창동 | 1998년 | 2026.10.19 | 3억 9,000만원49.77㎡(15.1평) | 35 |