함덕더마루 실거래가
제주 제주시 조천읍 함덕리 1074-1 · 함덕서2길 9-1 · 2021년 준공
함덕더마루의 최근 매매가는 2억원(2026.07.06, 전용 65.44㎡(19.8평), 4층), 최고가는 2억원, 최근 전세는 2억 5,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
함덕더마루 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.13㎡(17.6평) | - | - | 2억 5,000만원2026.04.16 | 0 |
| 65.44㎡(19.8평) | 2억원2026.07.06 | 2억원 | - | 1 |
함덕더마루 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,010만원으로 조천읍 함덕리 평균(1,330만원)보다 24.1% 낮습니다.
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
함덕더마루 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억원 (전용 65.44㎡(19.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,000만원 | 1억 4,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,360만원 | 6,360만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 67만원 | 67만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
함덕더마루 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 65.44㎡(19.8평) | 4층 | 2억원 |
함덕더마루 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.16 | 58.13㎡(17.6평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
함덕더마루 자주 묻는 질문
Q. 함덕더마루 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.06 전용 65.44㎡(19.8평) 4층 2억원입니다.
Q. 함덕더마루 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.06 전용 65.44㎡(19.8평) 2억원입니다.
Q. 함덕더마루 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.16 전용 58.13㎡(17.6평) 보증금 2억 5,000만원입니다.
Q. 함덕더마루은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. 함덕더마루 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억원(전용 65.44㎡(19.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,360만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 함덕더마루 주소(위치)는?
제주 제주시 조천읍 함덕리 1074-1 (도로명: 함덕서2길 9-1)에 있습니다.
제주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해밀마루외도일동 | 2019년 | 2026.08.14 | 2억 350만원46.74㎡(14.1평) | 12 |
| 노블하우스2차봉개동 | 2017년 | 2026.01.19 | 2억 500만원58.92㎡(17.8평) | 2 |
| 영산홍도남동 | 1992년 | 2026.02.23 | 1억 9,000만원59.94㎡(18.1평) | 3 |
| 세방노형동 | 1991년 | 2025.12.23 | 1억 9,000만원56.61㎡(17.1평) | 1 |
| 아모르102외도일동 | 2013년 | 2026.09.29 | 1억 9,000만원49.93㎡(15.1평) | 4 |
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| 쉬젠비아채조천읍 함덕리 | 2017년 | 2026.07.10 | 1억 9,000만원66.52㎡(20.1평) | 1 |
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조천읍 함덕리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 천마에버하임오션조천읍 함덕리 | 2021년 | 2026.07.14 | 2억 5,700만원50.43㎡(15.3평) | 5 |
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| 함덕천마에코피아조천읍 함덕리 | 2018년 | 2026.09.30 | 1억 5,200만원44.63㎡(13.5평) | 2 |
| 노블하우스조천읍 함덕리 | 2014년 | 2025.12.18 | 2억 3,500만원84.06㎡(25.4평) | 1 |
| 쉬젠비아채조천읍 함덕리 | 2017년 | 2026.07.10 | 1억 9,000만원66.52㎡(20.1평) | 1 |