쉬젠비아채 실거래가
제주 제주시 조천읍 함덕리 1424 · 함덕12길 51 · 2017년 준공
쉬젠비아채의 최근 매매가는 1억 9,000만원(2026.07.10, 전용 66.52㎡(20.1평), 3층), 최고가는 1억 9,000만원, 최근 전세는 2억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
쉬젠비아채 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 66.52㎡(20.1평) | 1억 9,000만원2026.07.10 | 1억 9,000만원 | - | 1 |
| 84.81㎡(25.7평) | - | - | 2억원2026.03.30 | 0 |
쉬젠비아채 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 944만원으로 조천읍 함덕리 평균(1,330만원)보다 29% 낮습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
쉬젠비아채 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,000만원 (전용 66.52㎡(20.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,300만원 | 1억 3,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,046만원 | 6,046만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
쉬젠비아채 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 66.52㎡(20.1평) | 3층 | 1억 9,000만원 |
쉬젠비아채 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 66.52㎡(20.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 92만원 |
| 2026.04.30 | 64.49㎡(19.5평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.30 | 84.81㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.27 | 55.46㎡(16.8평) | 3층 | 월세 | 100만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.06 | 66.52㎡(20.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 92만원 |
쉬젠비아채 자주 묻는 질문
Q. 쉬젠비아채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.10 전용 66.52㎡(20.1평) 3층 1억 9,000만원입니다.
Q. 쉬젠비아채 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.10 전용 66.52㎡(20.1평) 1억 9,000만원입니다.
Q. 쉬젠비아채 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.30 전용 84.81㎡(25.7평) 보증금 2억원입니다.
Q. 쉬젠비아채은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 쉬젠비아채 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,000만원(전용 66.52㎡(20.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,046만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 쉬젠비아채 주소(위치)는?
제주 제주시 조천읍 함덕리 1424 (도로명: 함덕12길 51)에 있습니다.
제주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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조천읍 함덕리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광명샤인빌조천읍 함덕리 | 2006년 | 2026.07.31 | 2억 2,000만원59.25㎡(17.9평) | 6 |
| 천마에버하임오션조천읍 함덕리 | 2021년 | 2026.07.14 | 2억 5,700만원50.43㎡(15.3평) | 5 |
| 함덕해밀타운아파트조천읍 함덕리 | 2018년 | 2026.08.10 | 2억 3,500만원84.82㎡(25.7평) | 3 |
| 함덕해밀타운아파트2차조천읍 함덕리 | 2024년 | 2026.06.15 | 1억 8,096만원29.65㎡(9.0평) | 2 |
| 함덕천마에코피아조천읍 함덕리 | 2018년 | 2026.09.30 | 1억 5,200만원44.63㎡(13.5평) | 2 |
| 노블하우스조천읍 함덕리 | 2014년 | 2025.12.18 | 2억 3,500만원84.06㎡(25.4평) | 1 |
| 함덕더마루조천읍 함덕리 | 2021년 | 2026.07.06 | 2억원65.44㎡(19.8평) | 1 |