대우2차상가 실거래가
경남 통영시 미수동 589-1 · 미수로 91 · 1991년 준공
대우2차상가의 최근 매매가는 4,400만원(2026.06.21, 전용 54.21㎡(16.4평), 12층), 최고가는 5,100만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
대우2차상가 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 54.21㎡(16.4평) | 4,400만원2026.06.21 | 5,100만원 | - | 3 |
대우2차상가 시세 분석
- 전용 54.21㎡(16.4평) 최근 거래가는 최고가(5,100만원)보다 13.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 268만원으로 미수동 평균(433만원)보다 38.1% 낮습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대우2차상가 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,400만원 (전용 54.21㎡(16.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,080만원 | 3,080만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,406만원 | 1,406만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 15만원 | 15만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 54.21㎡(16.4평) 매매가 추이
대우2차상가 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.21 | 54.21㎡(16.4평) | 12층 | 4,400만원 |
| 2026.04.04 | 54.21㎡(16.4평) | 4층 | 4,400만원▼13.7% |
| 2026.03.04 | 54.21㎡(16.4평) | 15층 | 5,100만원 |
대우2차상가 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 54.21㎡(16.4평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.04 | 59.61㎡(18.0평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.23 | 59.61㎡(18.0평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.11 | 54.21㎡(16.4평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
대우2차상가 자주 묻는 질문
Q. 대우2차상가 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.21 전용 54.21㎡(16.4평) 12층 4,400만원입니다.
Q. 대우2차상가 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.04 전용 54.21㎡(16.4평) 5,100만원입니다.
Q. 대우2차상가은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 대우2차상가 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,400만원(전용 54.21㎡(16.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,080만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,406만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대우2차상가 주소(위치)는?
경남 통영시 미수동 589-1 (도로명: 미수로 91)에 있습니다.
통영시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 인평주공인평동 | 1989년 | 2026.02.15 | 4,500만원46.68㎡(14.1평) | 4 |
| 대성봉평동 | 1984년 | 2026.09.08 | 4,500만원69.12㎡(20.9평) | 4 |
| 우주도남동 | 1986년 | 2026.08.07 | 4,700만원54.36㎡(16.4평) | 5 |
| 통영성원(1동2동)도남동 | 1996년 | 2026.06.29 | 4,000만원39.75㎡(12.0평) | 3 |
| 대일골드맨션정량동 | 1991년 | 2026.10.07 | 4,900만원59.88㎡(18.1평) | 5 |
| 신우한실인평동 | 1993년 | 2026.10.19 | 5,000만원59.82㎡(18.1평) | 3 |
| 대우1차공원미수동 | 1991년 | 2026.09.22 | 3,800만원49.35㎡(14.9평) | 8 |
미수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공미수동 | 1995년 | 2026.09.10 | 9,400만원59.97㎡(18.1평) | 19 |
| 동신1차미수동 | 1991년 | 2026.10.20 | 8,300만원70.89㎡(21.4평) | 14 |
| 동신2차미수동 | 1996년 | 2026.09.14 | 9,500만원56.21㎡(17.0평) | 12 |
| 현대미수동 | 1994년 | 2026.10.07 | 1억 1,600만원59.4㎡(18.0평) | 10 |
| 대우1차공원미수동 | 1991년 | 2026.09.22 | 3,800만원49.35㎡(14.9평) | 8 |
| 유성타워맨션미수동 | 1991년 | 2026.10.06 | 7,800만원59.9㎡(18.1평) | 8 |
| 천우운하맨션미수동 | 1992년 | 2026.07.27 | 7,500만원58.67㎡(17.7평) | 7 |
| 일성유수안미수동 | 2015년 | 2026.08.24 | 2억 1,000만원84.25㎡(25.5평) | 7 |
| 신우파라다이스미수동 | 2002년 | 2026.05.18 | 2억 500만원84.94㎡(25.7평) | 6 |
| 경남미수동 | 1987년 | 2026.09.29 | 3,500만원46.92㎡(14.2평) | 6 |
| 대영유토피아미수동 | 1996년 | 2026.05.15 | 1억원59.72㎡(18.1평) | 5 |
| 태영빌라3차미수동 | 1995년 | 2026.08.09 | 8,700만원59.94㎡(18.1평) | 4 |